¿A cuántos meses son los pagos trimestrales?

Pago trimestral significa pagar el alquiler cada tres meses y quedarse con el alquiler de un mes. Por ejemplo, si el pago del alquiler es el 20 de marzo de 2019, el próximo pago del alquiler será el 19 de junio de 2019. Sin embargo, la situación específica se negocia principalmente con el propietario. Durante el proceso de negociación, si hay nuevos términos, se deben escribir en el contrato para evitar disputas futuras.

En la mayoría de los casos, los inquilinos prefieren los pagos en efectivo a las transferencias a través del teléfono móvil. Por razones de seguridad, el propietario no puede revelar la dirección al inquilino, lo que significa que el propietario debe venir a cobrar el alquiler. Si ambas partes están ocupadas, es imposible concertar una cita para cobrar el alquiler y sólo se puede cobrar a través de una agencia.

Cosas a tener en cuenta al alquilar una casa:

1. Determinar el propietario: con respecto al problema del propietario, el inquilino debe solicitar ver el certificado de propiedad y la tarjeta de identificación del propietario después de reunirse con el propietario. Si está alquilando una casa a un amigo, deberá tener un poder, el certificado de propiedad del amigo, cédula de identidad o una copia, si no se obtiene el certificado de propiedad, deberá solicitar un contrato de compra de casa para acreditar su propiedad; verdadera identidad.

2. Principalmente honorarios de agencia y honorarios de arrendamiento. Los intermediarios ilegales a menudo utilizan viviendas de bajo precio como pretexto para engañar a los inquilinos para que paguen una tarifa de inspección de la casa de 100 a 300 yuanes, y luego afirman que la casa ha sido alquilada y el propietario no está allí. nunca será reembolsado. Por lo tanto, se recomienda a los inquilinos que se mantengan alejados tan pronto como escuchen palabras como "tarifa de visualización". Las empresas intermediarias habituales son todas "sin trato, sin tarifa".

3. Entrega de la propiedad: Cuando ambas partes llegan a un acuerdo y firman un contrato de alquiler de casa, deben pasar por un proceso formal de entrega de la propiedad. Agua, luz, gas, etc. Debe haber un comprobante de liquidación o un comprobante de pago, y todo lo que hay en la casa debe estar detallado en un cronograma de entrega de la propiedad como anexo al contrato. Verifique cuidadosamente si los electrodomésticos, puertas y ventanas de la casa están dañados para evitar causar problemas.

4. En cuanto a la fianza, al firmar el contrato de arrendamiento se debe hacer constar que el propietario deberá devolver la fianza a los pocos días hábiles de finalizar el contrato de arrendamiento, siempre que la casa y sus instalaciones no estén en estado de conservación. dañado. Por supuesto, la clave es que los inquilinos cuiden bien las instalaciones interiores y no las destruyan a voluntad.