¿Cuál es la tasa impositiva estándar sobre el alquiler de locales?
De acuerdo con las regulaciones, los estándares de tasas del impuesto de timbre para los contratos de arrendamiento de locales son los siguientes: Según las políticas fiscales, los locales arrendados deben pagar impuesto comercial, impuesto sobre la renta personal, impuesto sobre el uso del suelo urbano, impuesto de timbre , impuesto de construcción y mantenimiento urbano, y recargo educativo y recargo educativo local. 1. La tasa del impuesto comercial es del 5% y el impuesto se calcula en función de los ingresos por alquiler. 2. La tasa del impuesto de construcción y mantenimiento urbano es del 7% en las áreas urbanas, del 5% en los condados y del 1% en las áreas no urbanas. El recargo por la tarifa de educación es del 3% y el recargo por la tarifa de educación local es del 2%, todos basados. sobre el impuesto empresarial. 3. El impuesto sobre el uso del suelo urbano se pagará de conformidad con las normas del impuesto sobre la calidad del suelo prescritas. Diferentes ubicaciones tienen diferentes tasas impositivas para las clases de tierra. 4. El impuesto de timbre se paga a una milésima parte del importe del arrendamiento. 5. Si la empresa alquila, el impuesto sobre la renta se calculará junto con el impuesto sobre la renta de las sociedades. 6. Si una persona alquila la propiedad, deberá pagar el impuesto sobre la renta personal de acuerdo con los ingresos por alquiler de la propiedad. Por los ingresos obtenidos en el plazo de un mes, se deducirán 800 yuanes y los impuestos relacionados, y la tasa impositiva es del 20%. Al solicitar a las autoridades fiscales la emisión de facturas, debe proporcionar el contrato de alquiler de la casa y otros materiales requeridos por las autoridades fiscales.
Objetividad jurídica:
Artículo 3 de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas: Tipos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas: (1) Renta integral, se aplica un tipo impositivo progresivo en exceso del 3% al 45% (2) Los ingresos comerciales están sujetos a una tasa impositiva progresiva en exceso del 5% al 35% (3) Los ingresos por intereses, dividendos, bonificaciones, ingresos por alquiler de propiedades, ingresos por transferencia de propiedades e ingresos incidentales están sujetos a una tasa proporcional; tasa impositiva del 20%.