¿El contrato de alquiler del lugar debe pagar impuesto de timbre?

Generalmente, después de firmar un contrato de arrendamiento del lugar, ambas partes deben pagar el impuesto de timbre sobre el contrato de arrendamiento del lugar para establecer una relación de arrendamiento. Según las normas de política fiscal, el impuesto de timbre se paga a una milésima parte del monto del arrendamiento;

1. ¿Se requiere impuesto de timbre para los contratos de alquiler de espacios?

Según el “Reglamento Transitorio sobre Impuesto de Timbre”, los contratos de arrendamiento de inmuebles incluyen el alquiler de viviendas, barcos, aeronaves, vehículos de motor, maquinaria, electrodomésticos, equipos, etc. El artículo 10 de las "Normas de aplicación del Reglamento provisional sobre el impuesto de timbre" estipula que el impuesto de timbre sólo se aplica a las casillas de comprobantes enumeradas en la tabla de partidas impositivas y tipos impositivos y otros comprobantes determinados por el Ministerio de Finanzas.

Con referencia al artículo 6 de las "Disposiciones complementarias de la Oficina Municipal de Impuestos de Shanghai sobre varias cuestiones relativas al impuesto de timbre" (Impuestos de Shanghai [1992] No. 33), los contratos de arrendamiento de propiedades enumerados en el "Provisional Provisional" El "Reglamento sobre el impuesto de timbre" se refiere al arrendamiento de casas, barcos, aeronaves, vehículos de motor, electrodomésticos y equipos, pero no se aplica ningún impuesto de timbre a los contratos de arrendamiento de terrenos, arrendamiento de sitios y arrendamiento de vehículos sin motor.

Por lo tanto, la tarifa de alquiler del lugar para firmar un contrato no está dentro del ámbito imponible del impuesto de timbre y no se aplica ningún impuesto de timbre.

¿Cuál es el método de cálculo del impuesto de timbre?

1. El impuesto de timbre se calcula con base en el monto, los gastos, los ingresos y el número de comprobantes registrados en el comprobante imponible, y el impuesto a pagar se calcula de acuerdo con la tasa impositiva o norma impositiva aplicable. >

2. La fórmula para calcular el impuesto a pagar: impuesto a pagar = el monto (gastos e ingresos) registrado en el comprobante imponible × la tasa impositiva aplicable

3. , el sitio de alquiler debe pagar el impuesto comercial, el impuesto sobre la renta personal, el impuesto municipal sobre el uso de la tierra, el impuesto de timbre, el impuesto de protección y construcción urbana, el recargo educativo y el recargo educativo local;

4. basado en los ingresos por alquiler;

5. La tasa del impuesto de construcción y protección urbana es del 7 % para áreas urbanas, del 5 % para condados y pueblos, del 1 % para ciudades, condados y pueblos, un recargo por educación del 3 % y un recargo educativo local del 2%, todo basado en el impuesto comercial;

6. El impuesto sobre el uso de la tierra del municipio se pagará de acuerdo con las disposiciones del impuesto sobre la calidad de la tierra. Los estándares impositivos para las calificaciones de la tierra varían de un lugar a otro;

7. El impuesto de timbre se paga a una milésima parte del monto del arrendamiento;

8 también se incluye el impuesto sobre la renta de arrendamiento corporativo. cálculos del impuesto sobre la renta empresarial;

9. Para el arrendamiento personal, el impuesto sobre la renta personal se paga en función de los ingresos por arrendamiento industrial. Para los ingresos obtenidos en un mes, se deducen 800 yuanes y los impuestos relacionados, y la tasa impositiva es 20. %;

10. Reportar al impuesto Cuando las autoridades soliciten facturas, deberán proporcionar el contrato de arrendamiento de la casa y otra información requerida por las autoridades fiscales;

11. Se genera una relación, se generarán una serie de impuestos. El impuesto de timbre es uno de ellos. Además, debe pagar el impuesto comercial, el impuesto sobre la renta personal, el impuesto municipal sobre el uso de la tierra, el impuesto sobre la protección y la construcción urbana, el recargo por educación y el recargo por educación local. Al declarar el impuesto de timbre, debe traer los contratos y comprobantes correspondientes. En un contrato de arrendamiento, el impuesto de timbre suele ser una milésima parte del importe del arrendamiento.

Base legal:

Las "Normas de contabilidad para pequeñas empresas" estipulan que el impuesto de timbre debe incluirse en la cuenta "Impuesto comercial y adicional". Al comprar un timbre fiscal o pagar el impuesto de timbre (el impuesto de timbre no pasa por la cuenta "impuestos por pagar")

Débito: impuesto comercial y recargos.

Préstamos: depósitos bancarios.

Capítulo 6 Gastos El artículo 65 de las "Normas de Contabilidad de las Pequeñas Empresas" estipula que los gastos de las pequeñas empresas incluyen: costos operativos, impuestos y recargos comerciales, gastos de ventas, gastos de administración, gastos financieros, etc.

Devengo significa cálculo y retiro. El retiro se calcula multiplicando el ratio especificado y la base especificada y se incluye en una cuenta. Se refiere a multiplicar un número base prescrito (como los salarios legales pagados por los empleados) por una proporción prescrita (por ejemplo, la tarifa de asistencia social pagadera es 65438 + 04% del salario prescrito a nivel nacional. El proceso de cálculo de la tarifa de asistencia social pagadera utilizando). este método es el que debería El proceso de retiro e incluido en la cuenta de las cuotas de asistencia social a pagar es la explicación de la última frase.