¿Se pueden alquilar viviendas?

Hay granjas disponibles para alquiler. Los agricultores utilizan la tenencia de viviendas para construir casas e instalaciones auxiliares. En principio, el derecho a utilizar el terreno familiar no puede alquilarse individualmente. Sin embargo, dado que los aldeanos pueden alquilar casas en la propiedad, de acuerdo con el principio de integración de vivienda y vivienda, el derecho a utilizar la propiedad se puede alquilar juntos.

Los métodos específicos para arrendar terrenos familiares son los siguientes:

1 Solicitud: el solicitante presenta una solicitud por escrito para el uso de la tierra al comité local de la aldea con los materiales de la solicitud;

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2. Para la investigación in situ, el gobierno popular del municipio organiza la oficina de tierras y recursos para realizar investigaciones in situ y estudios masivos, revisar el terreno para las condiciones de aplicación de vivienda y construcción, y preparar registros de investigación y revisar opiniones. ;

3. Complete el formulario de solicitud, terrenos y recursos. Después de la revisión preliminar, el instituto emitirá un formulario de solicitud para terrenos residenciales y construcción a los aldeanos rurales;

4. por el comité de la aldea El comité de la aldea revisará el formulario de solicitud presentado por el solicitante y firmará su opinión, demostrando que la tierra original del solicitante y los miembros de la familia Todos los residentes deben estar firmados por el responsable y sellado con el sello oficial de la aldea. comité y presentado al gobierno popular del municipio para su revisión;

5. Revisar e informar, y la Oficina de Tierras y Recursos del condado presentará aquellos que cumplan con las condiciones al gobierno popular del condado para su revisión y aprobación;< /p >

6. Aprobación, el gobierno popular del condado aprueba el uso de la tierra y la Oficina de Tierras y Recursos del condado emite una carta de aprobación de la tierra para la construcción;

7. lidera y colabora con el personal del gobierno municipal para delimitar el sitio de acuerdo con el permiso y delinear el alcance

8 después de la aceptación y la emisión de la certificación, al construir, reconstruir o ampliar las casas de los aldeanos rurales; Los procedimientos iniciales de registro de tierras o cambios de registro deben completarse de acuerdo con la ley dentro de los 30 días hábiles a partir de la fecha de finalización de la aceptación de la casa y los procedimientos de registro de derechos de propiedad de la casa, y obtener certificados de derecho de uso de la tierra y certificados de propiedad de la vivienda.

Base legal:

Artículo 62 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"

Los aldeanos rurales solo pueden poseer una propiedad. no exceder los estándares estipulados por la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central.

En áreas donde la tierra per cápita es pequeña y es imposible garantizar un hogar y una casa, el gobierno popular a nivel de condado puede, sobre la base del pleno respeto de los deseos de los aldeanos rurales y de acuerdo con las normas estipuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central, toman medidas para garantizar que los habitantes de las zonas rurales vivan en casas.

La construcción de casas por parte de los aldeanos rurales deberá cumplir con el plan general de uso de la tierra y el plan de la aldea del municipio (ciudad). No se ocuparán tierras de cultivo básicas permanentes, y las propiedades originales y los jefes de hogar de la aldea deberán ser ocupados. utilizarse tanto como sea posible. La planificación general del uso de la tierra y la planificación de las aldeas en los municipios (ciudades) deben elaborar planes generales y organizar racionalmente los terrenos para mejorar las condiciones de vida y las condiciones de los habitantes de las zonas rurales.

Los terrenos residenciales rurales serán aprobados por el gobierno popular del municipio (pueblo); si se trata de la ocupación de terrenos agrícolas, los procedimientos de aprobación se tramitarán de conformidad con lo dispuesto en el artículo 44 de esta Ley.

Los aldeanos rurales que soliciten nuevamente tierras para su propiedad después de vender, alquilar o donar sus casas no serán aprobados.

El Estado permite a los aldeanos rurales que se han asentado en las ciudades retirarse voluntariamente de sus terrenos con un pago de acuerdo con la ley, y alienta a las organizaciones económicas colectivas rurales y a sus miembros a utilizar activamente terrenos y casas inactivos. .

El departamento de administración agrícola y rural del Consejo de Estado es responsable de la reforma y gestión de las propiedades rurales en todo el país.