Tasa de interés anual de préstamos comerciales para compra de vivienda en el condado de Ningming

Análisis legal: Método de capital e interés igual: Capital del préstamo: 100.000 Suponiendo una tasa de interés anual: 4.900 Plazo del préstamo: 20 años: El reembolso mensual del capital y los intereses es: 654,44 yuanes, el reembolso total es: 157065,6 yuanes, * *El interés a pagar es: 57065,6 yuanes . El pago de capital en el primer mes es: 246.5438 01; posteriormente, el pago de intereses mensual disminuye y el capital aumenta.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 673: Si el prestatario no utiliza el préstamo según la finalidad acordada, el prestamista podrá dejar de desembolsar el Préstamo o retiro anticipado. Préstamo o resolución del contrato.

Artículo 674 El prestatario pagará los intereses según el plazo convenido. Si no se pactara el plazo para el pago de los intereses o el acuerdo fuese poco claro y no pudiera determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, si el plazo del préstamo fuera inferior a un año, se pagará junto con el préstamo si el plazo del préstamo es superior a un año, deberá pagarse al final de cada año. Si el plazo restante es inferior a un año, deberá pagarse junto con el préstamo.

Artículo 676 Si el prestatario no reembolsa el préstamo dentro del plazo convenido, deberá pagar los intereses de demora de conformidad con el acuerdo o las normas nacionales pertinentes.