¿Cuáles son las cuestiones a las que se debe prestar atención al alquilar una casa en Xixiang, Baoan?

Hola, debes prestar atención a las siguientes cuestiones al alquilar una casa:

1. El propietario debe verificar al inquilino.

El propietario debe verificar la identidad. del inquilino al alquilar una casa, que incluye principalmente la verificación de documentos de identidad, pasaportes, licencias de conducir y otros documentos relevantes, y al mismo tiempo acceder al nombre, trabajo, número de residentes y otra información del inquilino. acudir a los órganos de seguridad pública correspondientes para comprobar los datos del arrendatario.

2. Trate de no alquilar la casa a inquilinos a corto plazo.

Es mejor que los propietarios no alquilen la casa a inquilinos a corto plazo, como personas que solo alquilan por una o dos veces. dos meses Hay que tener mucho cuidado. Generalmente, los propietarios intentan utilizar medio año como período mínimo y tratan de no revelar demasiada información a personas que no conocen los detalles.

3. Pago de tasas diversas de la propiedad

Se debe verificar con el propietario o el dueño de la propiedad quién pagará la tasa de saneamiento, tarifa de TV por cable, etc.

4. Los propietarios deben realizar visitas frecuentes a los inquilinos.

Los propietarios deben llamar con frecuencia a los inquilinos para preguntarles sobre el estado de sus casas y comprobar periódicamente la situación general básica de las mismas. Una vez que encuentres alguna anomalía en la casa alquilada, especialmente en los electrodomésticos, no debes tomarlo a la ligera y notificar a tiempo a la agencia de seguridad pública.

5. Situación de arrendamiento compartido y contrato de alquiler

Al solicitar un contrato de arrendamiento compartido se requiere un certificado de consentimiento por escrito del arrendador. El propietario no puede alquilar la casa de propiedad de *** sin su consentimiento. Cualquier acuerdo verbal entre el inquilino y el propietario debe incorporarse a un contrato de alquiler formal.

6. Los propietarios no deben aumentar los precios con frecuencia

Los propietarios deben tratar bien a los inquilinos y simplemente recordarles los usos prohibidos de la casa al alquilar. No menciones siempre los aumentos de precio. Después de un año, ambas partes pueden negociar. Si no aumenta, no lo aumentes. Puedes aumentarlo ligeramente después de tres años y los inquilinos no se opondrán. Los frecuentes aumentos de precios impedirán que los inquilinos permanezcan allí por mucho tiempo, lo que también aumentará el costo de encontrar nuevos inquilinos.

7. El período de arrendamiento de la casa no excederá los 20 años.

El período máximo de arrendamiento de la casa no excederá los 20 años, de lo contrario la parte sobrante no será válida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, pero el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de 20 años a partir de la fecha de renovación.