Banco Central: Adherirse a las "Tres Estabilidades" y aumentar el apoyo financiero al alquiler de viviendas.

El 9 de agosto, el Banco Popular de China publicó el "Informe de implementación de la política monetaria de China para el segundo trimestre de 2021", señalando que es necesario coordinar la conexión de la política macro este año y el próximo, mantener la estabilidad de la política monetaria, mejorar previsibilidad y eficacia, y no sólo apoyar vigorosamente la economía de las entidades, y no involucrarse resueltamente en "inundaciones", apoyar el desarrollo económico de alta calidad con un crecimiento monetario moderado, ayudar a las pequeñas y medianas empresas y a las industrias difíciles a continuar recuperándose y mantener la economía. operando dentro de un rango razonable.

Para la industria inmobiliaria, el informe del banco central señaló que en el primer semestre de 2021, los precios de la vivienda en todo el país se mantuvieron en general estables. En junio, los precios de las viviendas comerciales de nueva construcción y de las viviendas de segunda mano en 70 ciudades grandes y medianas aumentaron un 4,3% y un 3,5% respectivamente, 0,1 y 0,2 puntos porcentuales menos, respectivamente, que en marzo. Afectada por la baja base del año anterior, la tasa de crecimiento de las ventas de viviendas comerciales y de la inversión en desarrollo inmobiliario fue relativamente alta. En el primer semestre del año, la superficie de ventas de viviendas comerciales aumentó un 27,7% interanual, con una tasa de crecimiento promedio del 8,1% en dos años; el volumen de ventas aumentó un 38,9% interanual; , con una tasa de crecimiento promedio del 14,7% en los dos años. En el primer semestre del año, la inversión en desarrollo inmobiliario aumentó un 15% interanual, con una tasa de crecimiento promedio del 8,2% en los dos años. Entre ellos, la inversión en desarrollo residencial aumentó un 17% interanual. -año, con una tasa de crecimiento promedio del 9,6% en los dos años, representando el 75,2% de la inversión en promoción inmobiliaria.

Además, la tasa de crecimiento de los préstamos inmobiliarios es generalmente estable. El informe muestra que a finales de junio, el saldo de préstamos inmobiliarios de las principales instituciones financieras de todo el país (incluido el capital extranjero) alcanzó los 50,8 billones de yuanes, un aumento interanual del 9,5%, y la tasa de crecimiento fue del 1,4. puntos porcentuales menos que a finales de marzo. Entre ellos, el saldo de préstamos personales para vivienda fue de 36,6 billones de yuanes, un aumento interanual del 13%, y la tasa de crecimiento fue 1,5 puntos porcentuales menor que a finales de marzo; el saldo de préstamos para el desarrollo de viviendas fue de 9,4 billones de yuanes; , un aumento interanual del 3,4%, y la tasa de crecimiento fue 2,4 puntos porcentuales inferior a la de finales de marzo.

Al hablar de las principales ideas políticas para la siguiente etapa, el banco central informó que se adhiere inquebrantablemente a la posición de que las casas son para vivir, no para especular, e insiste en que los bienes inmuebles no se utilizarán. Para estimular la economía en el corto plazo, insistimos en estabilizar los precios de la tierra, los precios de la vivienda y las expectativas, mantener la continuidad, coherencia y estabilidad de las políticas financieras inmobiliarias, implementar un sistema prudente de gestión financiera inmobiliaria y aumentar el apoyo financiero a la vivienda. arrendamiento.