¿A quién pertenece la casa alquilada antes y después del matrimonio?

Si la casa antes del matrimonio se alquila después del matrimonio, el alquiler pertenece al propietario. Salvo acuerdo en contrario de las partes. Según las disposiciones legales pertinentes, los bienes prematrimoniales de una de las partes son bienes personales de los cónyuges. Los ingresos generados por los bienes después del matrimonio, excepto los intereses y las plusvalías naturales, deben reconocerse como bienes comunes de los cónyuges. .

Base jurídica

Artículo 1063 de la "República Popular China y Código Civil"

Son propiedad personal de uno de los cónyuges los siguientes bienes:

(1) Bienes prematrimoniales de una de las partes;

(2) Compensación o compensación recibida por una de las partes debido a daños personales;

(3) Testamento o donación; contrato Propiedad que se determina que pertenece solo a una de las partes;

(4) Necesidades diarias para uso exclusivo de una de las partes;

(5) Otra propiedad que debería pertenecer a una de las partes .

Artículo 26 de la "Interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre la Aplicación de la Sección de Matrimonio y Familia de la "República Popular China y el Código Civil" (1)

El personal Propiedad de uno de los cónyuges durante el matrimonio Las rentas generadas posteriormente, salvo los intereses y plusvalías naturales, deben reconocerse como propiedad conjunta del marido y la mujer.

Artículo 27

Si una casa alquilada por una de las partes antes del matrimonio y comprada con la misma propiedad después del matrimonio se registra a nombre de una de las partes, se considerará marido y mujer. . Misma propiedad.