Alquilar una casa en Ningbo en 58.com

Independientemente de si alquilas una casa en cualquier plataforma, se debe firmar un contrato para garantizar los intereses de ambas partes. El contrato generalmente lo proporciona el arrendador y lo firma después de que ninguna de las partes tenga objeciones.

De acuerdo con el artículo 7 de las "Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial", las partes involucradas en el arrendamiento de vivienda deberán celebrar un contrato de arrendamiento de conformidad con la ley. El contenido de un contrato de arrendamiento de vivienda es acordado por ambas partes y generalmente incluye lo siguiente: (1) Nombre y dirección de las partes del arrendamiento de vivienda (2) Ubicación, área, estructura, anexos Instalaciones, muebles, electrodomésticos y; otras instalaciones interiores;

(3) El monto y método de pago del alquiler y el depósito de seguridad;

(4) El propósito y requisitos de uso de la casa arrendada;

(5) Desempeño de seguridad de la casa y las instalaciones interiores;

(6) Período de arrendamiento;

(7) Responsabilidad del mantenimiento de la casa;

(8 ) Pago de servicios inmobiliarios, agua, electricidad, gas y otros cargos relacionados;

(9) Métodos de resolución de disputas y responsabilidad por incumplimiento de contrato;

(10) Otros acuerdos.

Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda deberán estipular en el contrato de arrendamiento de la vivienda las medidas a adoptar cuando la vivienda sea expropiada o demolida. El departamento de gestión de la construcción (inmobiliaria) puede trabajar con el departamento de administración industrial y comercial para formular un texto modelo de contrato de arrendamiento de vivienda para que las partes elijan.

Datos ampliados:

Artículo 14 de las “Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial”: Dentro de los 30 días siguientes a la celebración del contrato de arrendamiento, el arrendatario deberá acudir al gobierno popular del municipio, ciudad o condado donde se encuentra la casa arrendada. Las autoridades de construcción (bienes raíces) se encargarán del registro y presentación del arrendamiento. Las partes que intervienen en el arrendamiento de una vivienda podrán encomendar por escrito a otros la gestión del registro del arrendamiento.

Artículo 15 Al solicitar el registro de arrendamiento de vivienda, la parte que alquila la vivienda deberá presentar los siguientes materiales:

(1) Contrato de arrendamiento de vivienda;

(2) ) Arrendamiento de la vivienda Certificado de identidad de la parte interesada;

(3) Certificado de propiedad de la vivienda u otro certificado de propiedad legal;

(4) Reglamento del departamento competente de construcción (bienes raíces) de el gobierno popular municipal, de la ciudad o del condado de otros materiales.

Los materiales presentados por las partes involucradas en el arrendamiento de la vivienda serán verdaderos, legales y válidos, y no ocultarán la situación real ni proporcionarán materiales falsos.

Enciclopedia Baidu - Medidas de gestión del arrendamiento de viviendas comerciales