Dónde comprar una casa en Dalian
Sega Xinghai Phase II es un pequeño edificio de gran altura con una superficie mínima de tres dormitorios de 160-170 metros cuadrados y un precio de alrededor de 14.000. La vista es buena y el distrito escolar es bueno. Las escuelas primarias y secundarias experimentales hicieron que las casas de tres dormitorios fueran demasiado grandes y el precio y la superficie superaron las expectativas.
La Villa Mingxiu de varias plantas y tres dormitorios tiene una superficie de 140-150 metros cuadrados y un precio de 14.000-15.000 yuanes. El paisaje es bueno, el distrito escolar es bueno y el transporte no es conveniente. (Suplemento: de hecho, Mingxiu Villa es mi favorita, pero el precio es demasiado alto y el área en el certificado de propiedad inmobiliaria es diferente del área real. Por ejemplo, un apartamento de tres dormitorios de varios pisos con 140 metros cuadrados es Aproximadamente 14.500 metros cuadrados, pero el área en el certificado de propiedad inmobiliaria es de solo 117 metros cuadrados. En el futuro, cuando se vende una casa, solo se puede vender según el área en el certificado de propiedad inmobiliaria. Esta casa equivale a una pérdida de. más de 330.000 cuando la compré, por lo que es difícil considerar esta casa).
El apartamento de tres habitaciones con vista al mar en Zhonghai tiene aproximadamente 130 metros cuadrados y el precio es de aproximadamente 12.000 yuanes. El paisaje es bueno, pero está demasiado cerca de Xinsheng Road para proteger las villas del interior. Al otro lado de Xinsheng Road, parece haber muchas fábricas con una grave contaminación por polvo. Además, no hay una sala del distrito escolar y la dirección de la sala no es correcta, pero el diseño es realmente bueno.
Las unidades de tres dormitorios en Yihe Champs miden entre 140 y 150 metros cuadrados y el precio ronda básicamente entre 14.000 y 15.000 yuanes. El paisaje de la comunidad es bueno, el lago artificial parece muy tentador, el diseño del apartamento es normal y los buenos pisos están básicamente agotados. Los distritos escolares de A y B están en la escuela primaria Northeast Road y la escuela secundaria No. 21.
En el quinto condado, hay tres dormitorios, 130 metros cuadrados y varios pisos. El precio ronda básicamente los 10.000-11.000 (con una superficie ajardinada de unos 12.000). El paisaje de la comunidad es muy bueno, como un paraíso desde la perspectiva de la comunidad hasta el precio y la zona, es lo que quiero, sin embargo, cuando sale, se dice que es la escuela primaria y secundaria más lujosa. escuela en Dalian, pero lo más lujoso no es necesariamente el mejor. Las buenas escuelas necesitan tiempo para desarrollarse. Yuwen quería trasladar toda la parte de Ganjingzi aquí. El Pearl Park al lado es realmente bonito. Es muy cómodo llevar a tus hijos a jugar. El parque es lo suficientemente grande como para que los niños de ese tamaño no puedan salir corriendo del parque, y no hay necesidad de preocuparse de que sea inseguro que los niños corran por la calle. Qué gran lugar.
También veo el carácter estético. No es conveniente entrar y salir por el sur de Yida Century City. La carretera es muy estrecha y hay muchos coches. El precio de un edificio de varios pisos de 130 metros cuadrados ronda los 12.000-13.000. Sin embargo, hay muchas pistas en la comunidad. Debería ser que la comunidad esté construida en una zona montañosa, que parece ser más alta en el oeste y más baja en el este. No parece muy cómodo, hay muchos caminos por dentro.
El precio del edificio de varios pisos recién inaugurado en Mantingfang, Guanshan, supera los 12.000. Se dice que es un jardín dentro de un jardín. Esto significa que los edificios en el medio se separan y se construye una fuente de agua. El precio aumentó inmediatamente en 2.000. La línea de alto voltaje prometida por el desarrollador ahora se ha convertido en una charla vacía. El paisaje es un poco como un gato pintando un tigre, especialmente la fuente de agua. Parece que algunos paisajes se hicieron temporalmente para aumentar el precio, lo cual no es un poco. bien.
Oliver Ji también fue a ver las casas alrededor de la vista central del agua (hay ascensores en el quinto y séptimo piso, que conducen al estacionamiento subterráneo), que cuestan alrededor de 130 y el precio es de alrededor de 8.500. . La distribución de la casa es media y sólo los dos edificios detrás de la casa tienen capacidad para tres habitaciones. Las tres habitaciones en la habitación frontal con vista al agua no son ni peces ni aves, y es un desperdicio de área hacer dos habitaciones. Posteriormente se propuso un plan, que era de estilo abierto. Sólo así se puede aprovechar mejor el espacio (mi primera reacción al mirar la casa ahora es cómo decorarla para aprovechar mejor el espacio y hacerla más práctica), pero la vista del edificio sigue siendo excelente. Fui a ver y pintar un paisaje hace unos días. El diseño no es tan exquisito y es muy diferente al de Lou Shu, pero es razonable. Se ve que hemos hecho esfuerzos. La escuela dijo que era la Escuela Primaria Experimental Wuxian y la Escuela Secundaria Yuwen, pero luego pregunté que era la Escuela Primaria Guojiajie.
El municipio de Kanayi está construido sobre las montañas. El camino que sale de Taoyuan es muy estrecho y accidentado. Los edificios de ambos lados son edificios antiguos y muy baratos. El precio inicial de una casa de varios pisos de 130 metros cuadrados en el municipio de Kanayi es de más de 13.000.
El distrito escolar es normal y la escuela primaria Baishan no puede acomodarse sin un automóvil. Es extremadamente incómodo entrar y salir y está lejos de ser una comunidad madura. Es difícil comprar cosas, pero hay tanta gente rica.
Eché un breve vistazo a la casa en Yuetli. El ambiente es bueno, la comunidad es muy buena, Zhongnan Road es reconocida como un buen lugar para vivir, la calidad del aire es excelente, todo es verde. y el recorrido es suave y hay pocos. Hay un atasco. El precio de la casa es de 13.000 a 14.000 yuanes y también vi un pequeño apartamento en el primer piso.
Estuve mirando una casa grande durante medio año, pero los fondos fueron malversados para otros fines. Finalmente, decidí que sólo podía permitirme comprar una casa pequeña y luego cambié mi objetivo a buscar casas pequeñas.
La casa de segunda mano de Wanda en Washington DC tiene unos 48 metros cuadrados y cuesta unos 500.000 yuanes. Pero está muy al norte, lo cual no me gusta mucho. La comunidad está cerrada, con flores, pasto y agua. No hace falta decir que la casa de Wanda todavía luce muy bien después de tantos años de construcción. El jardín de infancia de Dianshi es un desastre, hay que hacer cola para entrar y es básicamente imposible progresar.
Yihe Champs Elysees tiene una excelente vista, está completamente cerrado y tiene un buen distrito escolar. El pequeño apartamento tiene unos 45 metros cuadrados y el dormitorio es muy grande. No hay sala de estar. La costumbre de los chinos es realizar actividades en la sala de estar, y sería malo si no hubiera sala de estar. La distribución de 53 metros cuadrados no está nada mal. El precio del modelo sin decoración oscila entre 12.500 y 13.500 y el precio del modelo finamente decorado, de 14.500.
El precio de la fina decoración en los parques de la ciudad oscila entre 12.000 y 1.300 yuanes. El área de la escuela secundaria 79 tiene más de 40 metros cuadrados en el norte y la decoración y distribución son buenas. Hay mucho cristal en el interior, lo que hace que el espacio sea aún más grande. Sin embargo, frente a Huanghe Road, las ventanas no se pueden abrir. Tan pronto como abres la ventana, entra el ruido. Si te cuesta conciliar el sueño por la noche, olvídate del sol del norte, que no está lejos del este.
Los problemas de las viviendas Happy E son los mismos que los de las viviendas grandes. El precio de los apartamentos pequeños es básicamente de 12.000 a 13.000 yuanes. El apartamento es muy normal, la vegetación es pobre y los edificios están muy cerca uno del otro.
El precio de una propiedad en Andeyu ronda los 12.000-13.000. Escuela primaria y secundaria experimental, la distribución del apartamento está bien, no está mal, la ubicación es buena, no lejos de Peace Square y Xinghai, la comunidad no está cerrada y está demasiado cerca de la carretera, creo que tengo que esperar. el niño tan pronto como salgo. El autobús en Zhongshan Road es realmente rápido, estilo apartamento, 65438 pisos.
Xinghai Inn espera ser la mayor decepción. La oferta inicial del anuncio es baja y el precio medio también lo es. Se dice que la fina decoración cuesta unos 11.000 yuanes. Después de leerlo, me di cuenta de que el precio mencionado era para un edificio comercial con un derecho de propiedad de 40 años. Era más bajo en el norte, alrededor de 1.000 yuanes, y en el sur, 65.438 yuanes. Las propiedades de agua y electricidad se cobran según el negocio y el costo de vida es muy alto. Los dos edificios del sur se consideran edificios residenciales con derechos de propiedad a 70 años, pero el precio es mucho más alto, más de 14.000.
También fui a ver Jeter Apartments, pero aún no ha abierto. Según el vendedor, el precio de un apartamento pequeño rondará los 12.000 yuanes. Los grandes apartamentos no tienen una decoración elegante. El podio rodeado por tres edificios es un jardín colgante que luce hermoso. Es difícil tener una comunidad en un edificio de gran altura como Dalian, donde la gente no tiene un lugar para relajarse. Este jardín colgante soluciona muy bien este problema. Las casas pequeñas se ubican básicamente en el sureste y suroeste. Cada casa tiene dos ventanas enfrentadas para facilitar la ventilación. El diseño de Yida es realmente inaceptable y muy fácil de usar, pero el precio de Yida siempre ha sido aterrador. Calculo que debería rondar los 14.000 yuanes.
Los pequeños apartamentos en Wujun miden unos 52 metros cuadrados y el diseño es realmente razonable. Un dormitorio y una sala de estar están orientados al sur y el espacio no es pequeño. Diseño de estudio de 3,3 metros, dos guardarropas totalmente funcionales. En términos de diseño de casas, el diseño del Distrito 5 es el más razonable. El edificio residencial es muy hermoso y estoy satisfecho después de verlo, pero el tamaño del apartamento es 6544.
El paisaje durante la temporada del olivo es similar. Las flores, plantas y árboles son todos buenos y hay elementos de agua. Pero el diseño no parece tan refinado. Me decepcioné mucho cuando vi el plano. Cuando entré a la casa de 57 metros cuadrados, me sentí deprimido. Cuando entro por la puerta, debería ver primero la sala de estar. Cuando entró, me separó una pared. Muy vergonzoso. El dormitorio y la sala de estar miden 3 metros, lo cual es demasiado pequeño. De hecho, construí dos balcones para una casa tan pequeña. Pierdo todo el espacio del balcón para no poder vivir en el balcón. La cocina es serpenteante y di varias vueltas. Al regresar a casa, diseñé varios planes de decoración, pero ninguno era ideal. Los balcones son difíciles de renovar.
En resumen, este apartamento desperdiciaba demasiado espacio, así que finalmente se me ocurrió un plan de renovación. Todavía me siento mal: se sacrifica el tamaño del dormitorio y es difícil colocar una cama en el dormitorio. Solo puedo conseguir un tatami, el precio es 7500-
Dahua Yuting también lo vio. Tiene 71 metros cuadrados. En el último edificio, cuando abres la ventana orientada al sur, puedes ver el edificio antiguo. Está tan cerca del suelo. Simplemente párese sobre el décimo piso y disfrute del sol y las vistas. El precio del décimo piso ronda los 9.000, y el edificio detrás de él también tiene 71 metros cuadrados, todos sobrantes.
DoubleTree Hotel Xishan está construido en la montaña y tiene una distribución bastante buena. El lado sur está bloqueado por Sunshine Waterfront y no se puede acceder a él. Solo se puede acceder a través de una carretera dividida por el promotor hacia el oeste, y se tarda unos 10 minutos en bajar la montaña. Parece que sólo hay una fila de coches, lo que resulta inconveniente para las compras y la vida diaria. El problema de que los niños vayan a la escuela no se puede resolver. Conduje hasta la montaña trasera y vi un camino que conducía a Shuangshu. Había mucha basura en el paso de la montaña trasera. Compré una casa en Xishan y vi que el embalse y el aire en la ladera de la montaña eran peores en estos dos aspectos. No sé si se limpiará la pila de basura que hay detrás o si bloqueará el camino. El precio ronda los 6200-6500.
La casa de Fu Jia en Ludu llama mucho la atención en ese lugar, rodeada de edificios antiguos en ruinas. El camino entre la escuela primaria Jin'er y la escuela secundaria Yuwen está roto y cualquiera que conduzca un poco más rápido saltará. El camino todavía es muy estrecho, con cables de alto voltaje en lo alto y cables de alto voltaje al costado del camino. Es fácil llegar allí. Después de preguntar, el precio inicial ronda los 8.100 y las casas prometedoras suelen estar cerca. El diseño de aquel pequeño apartamento era muy feo, de menos de 50 metros cuadrados, con recibidor independiente y ventanas orientadas al sur. Lo que es molesto es que la cocina está en la ventana sur y conectada con la sala de estar. ¿Por qué no se puede diseñar la cocina tan pronto como se entra por la puerta y la sala de estar cerca de la ventana sur? En ese caso, nada más salir del salón hay un gran balcón. ¡maravilloso! Ahora bien, si quieres ir a la ventana, tienes que ir a la cocina, donde el sofá de la televisión está justo al lado del fregadero y la estufa. ¿Cómo soportas estar tan cerca de la cocina abierta? A ese precio, las casas se venden principalmente en distritos escolares. En el pasado, se vendían a la escuela primaria número 2 y a la escuela secundaria Yuwen. Se dice que se vende bien. Todo el mundo viene a este distrito escolar. Ahora se decide que la escuela secundaria Yuwen se trasladará al quinto condado y la escuela secundaria No. 76 se trasladará al sitio actual de Yuwen. El vendedor también dijo que la escuela secundaria No. 76 es un distrito escolar clave y es mucho mejor que Yuwen. Pero cuando salí, estaba el parque de la calle Jinjia, que era bastante bueno y tenía un lugar para relajarse.
Huayang Fashion vio un apartamento de 59 metros cuadrados en el segundo piso con un precio inicial de alrededor de 8.900. Como era la última casa y estaba casi vendida, regateé por unas 8.400. Le pedí al vendedor que negociara con el líder 8.000 yuanes y los obtuviera de inmediato. En ese momento, sentí que básicamente no había comunidad en Fancy Fashion, no había ecologización y definitivamente no habría suficientes espacios de estacionamiento. Hay un poco de ruido cerca de la carretera y hay * * * abajo, pero se dice que el comercio mayorista de mariscos de Changxing, la antigua pequeña ciudad de productos básicos de enfrente, se ha trasladado aquí.
El pequeño apartamento en Jinxiu Nuanshan está muy limpio, pero la dirección está equivocada. La orientación y distribución de los grandes apartamentos son muy buenas. Ahora vendo una casa cerca de la carretera. La comunidad tiene una vegetación promedio y no tiene distrito escolar. Se dice que el terreno baldío al lado es una escuela primaria planificada y el precio ronda los 7600-8500 (no lo sé en detalle porque está relativamente cerca de la planta de cremación, así que no lo he considerado). solo entré a echar un vistazo cuando pasé).
El pequeño apartamento en Nanshiyuanju es cuadrado, de 53 metros cuadrados, con el salón y las habitaciones juntas, y conectado con la casa de al lado, de 90 metros cuadrados. Si tienes dinero puedes comprar una casa de 53 metros cuadrados o 90 metros cuadrados, lo cual está muy bien. Es una comunidad completamente cerrada con buena vegetación y medio ambiente. Es conveniente ir a la escuela, pero el vendedor dijo que los pisos inferiores están básicamente agotados y el resto están por encima del piso 15, con un precio de 9000-00.
Creo que la ubicación y los tipos de apartamentos del Carnaval de Quanshui son bastante buenos en el área de Quanshui. No está lejos del tren ligero y de la línea de autobús del sur, pero el precio también es el más alto, básicamente alrededor de 5500. -5800, e incluso hay algunos apartamentos pequeños (Reserva) por 6.000 yuanes. Cuando pasé, le pregunté al vendedor si tenían apartamentos pequeños y me dijeron que estaban todos agotados. Cuando salí de la oficina de ventas, el hombre me echó y dijo que era sólo una atracción para mí. Sus dirigentes reservaron un pequeño edificio alto con una superficie de 49 metros cuadrados en el cuarto piso, justo al lado de la escuela primaria. Es el centro de la comunidad. Cuesta 6.000 yuanes y el certificado de vivienda es de 5.600 yuanes. No se lo vendí por 5.800 yuanes, pero le dije que el mínimo era 5.900 yuanes.
El apartamento es bastante cuadrado, con habitaciones y salones, y las habitaciones y salones están separados. Se lo diré a mis compañeros cuando vuelva.
Los pequeños apartamentos de Quanshuixingfu no son muy cuadrados y tienen un aire triangular. Hay muchos apartamentos pequeños. Vende principalmente apartamentos grandes con precios de entre 5.000 y 5.500 euros. La propiedad y el carnaval están conectados. Al principio pensé que era una propiedad, pero después de algunas veces me di cuenta de que eran dos propiedades.