¿Qué opina de la transferencia de decenas de miles de millones de activos y el diseño de los mercados extranjeros por parte de Li Ka-shing?
Solo que esta vez, hay menos personas que se ríen de él y más personas que lo admiran.
Para vender Hutchison Global Communications, adoptó un método de licitación competitivo, en el que varias empresas pujaban colectivamente y ganaba el mejor postor. Según informes de los medios, el valor total de mercado de Hutchison Global Crossing es de sólo unos 10 mil millones de dólares, lo que significa que los activos se venden con una prima del 50%.
Hutchison Global Communications todavía se puede vender con una prima del 50 % en este momento. En comparación con él, Wang Jianlin, que también es un hombre rico, vendió 77 hoteles por menos de 20 mil millones y RF redujo el precio a casi la mitad. ¡Juicio realmente alto!
Así que no lo vean quedarse atrás gradualmente detrás de Jack Ma y Wang Jianlin en los últimos años. En realidad, el nivel de este viejo Superman no ha disminuido.
Hace unos años, se consideraba que la venta de bienes inmuebles nacionales perdía el momento más rentable para el sector inmobiliario. Ahora la gente tiene que admirar su previsión.
Ir paso a paso y jugar de manera constante no es necesariamente mejor que apresurarse y obtener menos ganancias. Es más estable, más seguro y sin riesgos.
Echemos un vistazo a la ruta inversora de Li en los últimos años:
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Venta de activos chinos
Desde 2013, Li Ka- Los activos en China continental se vendieron uno tras otro, por lo que era fácil escapar de China continental antes de que la política de control de divisas entrara en vigor en la segunda mitad del año pasado.
Mirando retrospectivamente el tiempo y el diseño de la evacuación de Superman Lee, ¡es realmente inaceptable!
2065438 se vendió a Guangzhou Xicheng Duhui Plaza por HKD 3.268 millones en agosto de 2003.
En octubre de 2013, todo el edificio del Shanghai Amundi Center se vendió por HKD 71,6 millones. vendido al Bank of Communications tan pronto como se completó;
Desde entonces, ha comenzado oficialmente a vender activos en el continente... Muchos proyectos a gran escala en Guangxi, Guangzhou, Nanjing, Beijing, Shanghai, etc. se han completado uno tras otro.
2065438 En marzo de 2004, el 25% del capital social de Watson Group se transfirió a Temasek por 44 mil millones de dólares de Hong Kong.
2065438 Abril de 2004: vendido al Centro Yingke de Beijing por 7,201 mil millones de dólares de Hong Kong;
p>En octubre de 2011, vendió 71,36 acciones de Hutchison Hong Kong Land a China Oceanwide Holdings por 3.829 millones de dólares de Hong Kong;
En junio de 2015, vendió 16,53 acciones de Hong Kong Electric a Qatar Investment. Autoridad, que involucra más de 7,6 mil millones de dólares de Hong Kong;
En 2015, el Grupo CK Hutchison se reorganizó y la familia Li redujo disimuladamente sus participaciones en el negocio inmobiliario, de 43,4 a 30;
2016 10 Lujiazui Century Plaza se vendió por 23 mil millones de dólares de Hong Kong, lo que el mundo exterior considera como la retirada total de Li Ka-shing del mercado inmobiliario continental.
Luego, el mes pasado, el negocio de telecomunicaciones de línea fija Hutchison Global Communications se vendió por 654.380 millones de dólares de Hong Kong.
Según estadísticas incompletas, desde 2013, Li Ka-shing ha vendido múltiples proyectos inmobiliarios en la Gran China, incluido el Oriental Huijin Center, Guangzhou Xicheng Duhui Plaza, el edificio del Centro Financiero Internacional de Nanjing, el Beijing Yingke Center, Shanghai Edificio Internacional Shengbang, etc. , * * * posee activos por valor de 116.500 millones de dólares de Hong Kong y utilizó el dinero para trasladarse a Europa, especialmente al Reino Unido.