Normativa sobre la construcción de garajes en zonas residenciales
1. Los nuevos cobertizos de estacionamiento para vehículos eléctricos deben cumplir con los requisitos de seguridad contra incendios, de tráfico y otros.
2. el cobertizo de estacionamiento no excederá los 2,5 metros y el área circundante no se puede cerrar;
3. El cobertizo de estacionamiento debe ser simple, hermoso y generoso, aprovechando al máximo la vegetación tridimensional para un bloqueo hermoso. y mejorar el entorno paisajístico general de la zona residencial.
¿Qué materiales hay que presentar para solicitar el registro de alquiler de garaje?
1. Prueba de propiedad o derecho de uso de la cochera;
2. DNI del solicitante u otros documentos válidos.
3. certificado u otros documentos válidos.
Base jurídica: Artículo 284 del Código Civil de la República Popular China.
Los propietarios pueden gestionar el edificio y sus instalaciones auxiliares por sí mismos, o pueden confiar la gestión a una empresa de servicios inmobiliarios u otro administrador.
El propietario tiene derecho a cambiar la empresa de servicios inmobiliarios u otro administrador seleccionado por la unidad constructora de conformidad con la ley.
Artículo 285
Encargado por el propietario, la empresa de servicios inmobiliarios u otro administrador deberá administrar los edificios y sus propiedades dentro de la zona de construcción de acuerdo con lo establecido en el contrato de servicios inmobiliarios en Parte Tercera de esta Ley. Las instalaciones auxiliares están sujetas a la supervisión de los propietarios y responden oportunamente a las consultas de los propietarios sobre los servicios inmobiliarios.
Las empresas de servicios inmobiliarios u otros administradores deberán implementar medidas de emergencia y otras medidas de gestión implementadas por el gobierno de acuerdo con la ley, y cooperar activamente con el trabajo relevante.
Artículo 286
Los propietarios deberán respetar las leyes, reglamentos y protocolos de manejo, y las conductas pertinentes deberán cumplir con los requisitos de conservación de los recursos y protección del medio ambiente ecológico. Para que las empresas de servicios inmobiliarios u otros administradores implementen medidas de emergencia y otras medidas de gestión implementadas por el gobierno de conformidad con la ley, los propietarios deberán cooperar de conformidad con la ley.
Por conductas que lesionen los derechos e intereses legítimos de otros como tirar basura arbitrariamente, emitir contaminantes o ruido, criar animales ilegalmente, construir ilegalmente, ocupar pasajes, negarse a pagar derechos de propiedad, etc., los propietarios La reunión o el comité de propietarios tiene derecho a solicitar al autor que detenga la infracción, elimine la obstrucción, elimine el peligro, restablezca el estado original y compense la pérdida.