Cómo deducir impuestos sobre hipotecas y alquileres
De acuerdo con el artículo 17 del "Aviso del Consejo de Estado sobre la Emisión de las "Medidas Provisionales para Deducciones Adicionales Especiales para el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas"" (Guofa [2018] No. 41), los contribuyentes no tienen sus propios Las casas en sus principales ciudades de trabajo se pueden deducir de acuerdo con las siguientes normas:
(1) Para los municipios directamente dependientes del Gobierno Central, las capitales de provincia, las ciudades bajo planificación estatal separada y otras ciudades determinadas por el Consejo de Estado, el estándar de deducción es de 1.500 yuanes por mes;
( 2) Además de las ciudades enumeradas en el párrafo 1, para las ciudades con una población registrada de más de 1 millón, el estándar de deducción es de 1.100 yuanes por mes; para las ciudades con una población registrada de no más de 654,38 millones, el estándar de deducción es de 800 yuanes por mes. Si el cónyuge del contribuyente posee su propia casa en la ciudad principal de trabajo del contribuyente, se considerará que el contribuyente tiene su propia casa en la ciudad principal de trabajo.
Artículo 18 El término "ciudad laboral principal", como se menciona en estas Medidas, se refiere a todos los municipios administrativos, ciudades bajo planificación estatal separada, ciudades subprovinciales y ciudades a nivel de prefectura (regiones, estados, ligas) donde Región en la que están empleados los contribuyentes; si el contribuyente no tiene empleador, la ciudad donde las autoridades tributarias aceptan la liquidación final del resultado integral. Si ambos cónyuges trabajan en la misma ciudad, sólo uno de los cónyuges puede deducir el alquiler de la vivienda.
Artículo 19 Los gastos de alquiler de la casa serán deducidos por el arrendatario que firma el contrato de alquiler de la casa.
Artículo 20: Los contribuyentes y sus cónyuges no pueden disfrutar al mismo tiempo de deducciones especiales adicionales por intereses de préstamos para vivienda y alquiler de vivienda en un año fiscal.
Una encuesta realizada en el segundo año de la reforma fiscal mostró que las deducciones por hipotecas y alquileres son las más asequibles.
Según las estadísticas de la Administración Estatal de Impuestos, desde 2.065.438 hasta los tres primeros trimestres de 2009, la reforma del impuesto sobre la renta de las personas físicas aumentó los ingresos en 442.600 millones de yuanes, con una reducción acumulada del impuesto per cápita de 1.764 yuanes. . La reducción del impuesto sobre la renta personal aumenta directamente los ingresos de los residentes y mejora su poder adquisitivo. Los ingresos por ventas de la industria de servicios de vida, que reflejan la vitalidad del consumo de los residentes, aumentaron un 16,2% interanual.
Los ingresos por ventas mayoristas y minoristas de Internet aumentaron un 16,8% interanual, 4,7 y 5,3 puntos porcentuales más que la tasa de crecimiento de las ventas de la industria terciaria, respectivamente. Debido a que tiene una hipoteca y puede deducir su impuesto sobre la renta personal, obviamente puede sentir que su impuesto mensual es menor, aunque no puede encontrar una factura de deducción de impuestos detallada a través de la APLICACIÓN.
El contenido anterior se refiere a Yongzhou News Network: el segundo año de la encuesta sobre la reforma del impuesto sobre la renta personal muestra que es más asequible deducir el impuesto sobre la renta personal del alquiler hipotecario.
¿Consulta el contenido anterior? Oficina Estatal de Impuestos de la República Popular China Oficina Provincial de Impuestos de Zhejiang: sobre la cuestión de la deducción de alquiler o deducción de hipoteca