¿Qué impacto tendrá la retirada del fondo de previsión del alquiler de una casa en Dalian en futuros préstamos para vivienda? Si es así, ¿cuáles son los procedimientos?

Los empleados que alquilan casas en Dalian y retiran los fondos de previsión para vivienda no tendrán mucho impacto en futuros préstamos para vivienda. Como máximo, el saldo del fondo de previsión es relativamente bajo, lo que da lugar a una reducción del límite de préstamo del fondo de previsión. Pero el límite del préstamo del fondo de previsión no está enteramente determinado por el saldo, por lo que no importa mucho.

Interpretación de la política

Retiro de viviendas de alquiler: si los empleados y sus cónyuges no son propietarios de una casa, retirarán los fondos de previsión para vivienda de acuerdo con las regulaciones.

Condiciones de solicitud: Pago puntual y completo del fondo de previsión de vivienda durante más de tres meses.

Establecer las bases:

"Medidas de gestión de retirada del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Dalian"

Reglas de implementación de las "Medidas de gestión de retirada del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Dalian"

Requisitos de transporte

1. La identificación válida del extractor.

2. Tarjeta de marca compartida de la Caja de Previsión.

3. Acta de matrimonio, etc. que acredite el parentesco entre el extractor y el arrendatario.

4. Quienes alquilen vivienda pública deberán presentar comprobante de alquiler de vivienda pública.

5. Si alquila una vivienda comercial, debe presentar prueba de que usted y su cónyuge no poseen bienes inmuebles en el lugar donde está depositado el fondo de previsión para vivienda (incluido: ① El lugar de depósito está en esta ciudad). (incluidos parques de alta tecnología), el nuevo distrito de Jinzhou y la zona de libre comercio. Si el depósito se realiza en Pulandian, no es necesario presentar pruebas de que la familia no tiene bienes raíces y será verificado por el Fondo de Previsión de Vivienda. Centro de gestión (2) Si el lugar de depósito está en Pulandian, se requiere un certificado de no propiedad inmobiliaria emitido por el departamento de gestión de transacciones de vivienda del nuevo distrito de Puwan y la ciudad de Pulandian (3) Si el lugar de depósito está en Wafangdian; se debe proporcionar un certificado de no propiedad inmobiliaria emitido por el departamento de gestión de transacciones de viviendas de Wafangdian y la isla Changxing (4) Si el lugar de depósito está en Zhuanghe, también se debe proporcionar un certificado de transacciones de viviendas en Zhuanghe y Huayuankou Certificado de no propiedad familiar emitido; por el departamento de gestión) y libro de registro del hogar, si están divorciados, se requiere un certificado de divorcio; si no están casados, se debe firmar una declaración única en el acto; Ningún certificado inmobiliario es válido dentro de los 30 días siguientes a la fecha de emisión.

6. Si alquila una vivienda pública de alquiler, deberá aportar un contrato de alquiler de la vivienda y un justificante del pago del alquiler.

Proceso de tramitación

1. La persona o su cónyuge trae los materiales anteriores. Si el cónyuge es el agente, deberá presentar identificación válida del agente y certificado de matrimonio.

2. Monto del retiro:

(1) Si se alquila vivienda pública o vivienda pública, el monto total se retirará en función del gasto de alquiler real del año.

(2) Para quienes alquilan viviendas comerciales, el monto máximo de retiro anual es de 14.400 yuanes.

Ubicación de transferencia

Si la cuenta del fondo de previsión para empleados está en la oficina de la ciudad, puede solicitarla en cualquier oficina de la ciudad.

Si la cuenta del fondo de previsión del empleado está en la oficina del condado, se debe presentar una solicitud en la oficina a la que pertenece la cuenta del fondo de previsión del empleado.

Observaciones adicionales

1. La casa debe estar ubicada dentro del área administrativa de la ciudad de Dalian.

2. Los empleados y sus cónyuges que cumplan las condiciones para alquilar viviendas públicas de alquiler y viviendas comerciales al mismo tiempo solo pueden retirar fondos de previsión de vivienda por el motivo del alquiler de viviendas públicas de alquiler.

3. Los empleados que cumplan las condiciones para alquilar una casa pueden solicitar el retiro del fondo de previsión para vivienda una vez al año. Cuando el saldo disponible en mi cuenta del fondo de previsión para vivienda no puede satisfacer las necesidades, mi cónyuge puede retirar el saldo disponible en mi cuenta del fondo de previsión para vivienda. Si no se retiró en el año anterior, el monto del retiro no se calculará de manera acumulativa. El monto del retiro se transfiere a la tarjeta conjunta asociada con la cuenta del fondo de previsión personal del empleado en dos plazos, el primer tiempo de transferencia es la fecha de aprobación por el Centro del Fondo de Previsión y el segundo tiempo de transferencia es 180 días a partir de la fecha de transferencia del primer retiro; En caso de días festivos se aplazará.

4. Después de la revisión, la oficina del centro de fondos de previsión (punto de venta comercial) cree que los materiales y documentos de certificación relevantes proporcionados por el empleado o el uso de los fondos solicitados deben posponerse, la oficina (punto de venta comercial) ) puede exigir al empleado un complemento. Si el personal pertinente se niega a cooperar o los materiales de la solicitud no se pueden verificar, la oficina (punto de venta comercial) puede tomar la decisión de no aprobar el retiro.

5. El monto específico del retiro estará sujeto a revisión real por parte de la recepción de la oficina (punto de venta comercial).