¿Cuáles son las condiciones para que los extranjeros compren una casa en Zhongshan? ¿Debo comprar o alquilar una casa en Zhongshan?
Condiciones para comprar una casa en Zhongshan:
Depende de si desea comprar una casa (pago único/préstamo comercial/préstamo de fondo de previsión Los procedimientos para la compra). una casa son diferentes para cada tipo de casa!
El pago único requiere información: 1 documento de identidad 2 libro de registro del hogar 3 certificado de matrimonio (certificado de soltero)
El préstamo comercial debe proporcionar información: 1 documento de identidad 2 libro de registro del hogar 3 certificado de matrimonio (certificado de soltero) 4 Extractos bancarios de los últimos seis meses 5 Certificado de ingresos 6 Si tiene un registro de hogar no local y trabaja en Zhongshan, debe presentar un certificado de impuestos de Zhongshan por un año o un certificado de seguridad social de Zhongshan por un año año
Los préstamos del fondo de previsión requieren información: en la información del préstamo comercial, complemente la libreta del fondo de previsión y la versión del fondo de previsión del certificado de ingresos.
Si no es residente de Zhongshan y tiene un registro de hogar en Guangdong, debe regresar al lugar de registro de hogar local para solicitar un "certificado de vivienda" al comprar una casa en Zhongshan. Si solicita un préstamo comercial para comprar una casa en Zhongshan con un registro de hogar en otras provincias. , debe tenerlo Certificado de impuestos de Zhongshan de un año o Certificado de seguridad social de Zhongshan de un año Sin él, no puede comprar una casa en Zhongshan. Si compra una casa en Zhongshan con registro de hogar de otras provincias, puede disfrutar de un descuento en la póliza del 1% en el impuesto de escritura para un área de construcción de menos de 90 metros cuadrados y un impuesto de escritura del 1,5% para un área de construcción de ¡Menos de 140 metros cuadrados y una superficie de casa de menos de 122 metros cuadrados!
Comprar o alquilar:
Realmente depende de su situación. ¿Planea quedarse en Zhongshan para un desarrollo a largo plazo o desea mudarse a otras ciudades para un mejor desarrollo? ¿en el futuro? ? Piense detenidamente y actúe precipitadamente, ya que puede perder más de lo que gana.
Por ejemplo, si planeas establecerte en Zhongshan, ¡es realmente fácil elegir entre alquilar o comprar una casa! Después de todo, alquilar una casa no es una opción a largo plazo. Tener un hogar cálido y ser dueño de una propiedad propia es muy práctico. ¡Incluso cuando sea mayor, todavía tendré mi capital (esta casa)! Si tienes que pagar alquiler todos los meses para vivir una vida cómoda, o si estás cansado de pagar tu propia casa, todo el mundo elegiría alquilar una casa para vivir una vida más estable, pero ¿alguna vez has pensado en alquilar una casa para ¿más de 20 años? Es mejor vivir en tu propia casa. ¡El trabajo duro ahora es para un futuro mejor!
Observando: Esto es muy revelador. En los últimos meses, los precios de las propiedades en Zhongshan solo han caído pero no han aumentado. ¡Los grandes oro, nueve y plata diez se han vuelto tan desiertos! Si soy un comprador, por supuesto espero que los precios de la vivienda sigan bajando y que aparezca el llamado grupo de esperar y ver. Pero, ¿por qué todavía tenemos clientes que quieren comprar casas y hemos completado muchas transacciones? Zhongshan es una ciudad en el delta del río Perla con precios inmobiliarios muy bajos, ¡y esta ciudad es una de las mejores del delta del río Perla en términos de vida y condiciones de vida! Si desea que el precio de la propiedad baje aún más, ¿a qué precio debería comprarlo? (Originalmente, este huevo vale 1 yuan, pero quiere 3 centavos, entonces puede esperar hasta que el huevo cueste 3 centavos antes de comprarlo, o compra un huevo por 1 yuan y 50 centavos) Tienes que comprar una casa menos que una casa, entonces, ¿por qué llamas esta vez para comprar la casa que quieres? Es difícil para usted esperar hasta que los precios de la vivienda suban antes de comprar. Desde que eras niño, ¿alguna vez has visto que un producto básico (algo que se puede vender) baje de precio o permanezca igual que antes?
Estas son opiniones personales y espero que te puedan ayudar!