Asientos contables de activos fijos arrendados

Préstamo: comisión de gestión

Préstamo: depósito bancario

2. Arrendamiento financiero

1. Plazo Fecha

Débito: Activos fijos - activos fijos arrendados bajo financiamiento (el menor entre el valor razonable del activo arrendado y el valor presente del pago mínimo del arrendamiento)

Costos de financiamiento no reconocidos

Préstamos: cuentas por pagar a largo plazo - cuentas por pagar por arrendamiento financiero (pago mínimo del arrendamiento)

2. Tramitación de costes directos iniciales - honorarios de gestión, honorarios de abogados, gastos de viaje, derechos de timbre, etc. . , incluidos en el valor de los bienes arrendados:

Debito: inmovilizado - inmovilizado arrendado mediante financiación (costes directos iniciales)

Préstamos: depósitos bancarios, etc.

3. Prorrateo de los costos financieros no reconocidos - utilizando el método de tasa de interés real.

Débito: deudas a largo plazo - pagos de arrendamiento financiero a pagar.

Préstamos: depósitos bancarios

Débitos: cargas financieras

Préstamos: cargas financieras no reconocidas.

4. Amortización acumulada de los activos arrendados

Débito: comisiones de gestión, etc.

Préstamos: Depósitos Bancarios

Datos Ampliados:

En primer lugar, para poder utilizar el activo como arrendamiento financiero y ganar tratamiento contable, el arrendatario debe cumplir con los siguientes requisitos:

(1) Al vencimiento del plazo de arrendamiento, los derechos de propiedad pertenecerán al arrendatario.

(2) Un arrendamiento incluye el derecho de preferencia del comprador para comprar el activo a un precio favorable.

(3) El plazo del arrendamiento supera el 75% de la vida económica esperada del activo.

(4) Al inicio del arrendamiento, el valor presente del pago mínimo del arrendamiento representa más del 90% del valor razonable del sistema de arrendamiento.

2. Diferencias con el pago a plazos

(1) El pago a plazos es una transacción comercial. El comprador no sólo obtiene el derecho a utilizar los bienes comercializados, sino que también obtiene la propiedad de los mismos. bienes. Sin embargo, el arrendamiento financiero es un tipo de comportamiento de arrendamiento. Aunque el arrendatario en realidad corre con los costos y riesgos causados ​​por el bien arrendado, jurídicamente hablando, la propiedad del bien arrendado sigue perteneciendo nominalmente al arrendador.

(2) Los tratamientos contables de los arrendamientos financieros y los pagos fraccionados también son diferentes. En el arrendamiento financiero, la propiedad del objeto arrendado pertenece al arrendador y el objeto arrendado se considera una cuenta por cobrar a largo plazo; el arrendatario lo incluye como activo fijo para su depreciación; Los artículos comprados con pagos a plazos pertenecen al comprador, por lo que se incluyen en el balance del comprador y el comprador es responsable de la amortización.

(3) Los dos elementos anteriores dan lugar a diferencias en el tratamiento fiscal. En un arrendamiento financiero, el arrendador puede deducir la depreciación amortizada de los ingresos acumulados y el arrendatario puede deducir la depreciación amortizada de los ingresos imponibles. En una transacción a plazos, el comprador puede deducir la depreciación amortizada de la renta imponible y también puede deducir los costos por intereses de la renta imponible.

(4) En términos de plazo, el plazo de pago del pago a plazos suele ser inferior a la vida económica de los bienes comercializados, mientras que el plazo de arrendamiento del arrendamiento financiero suele ser equivalente a la vida económica del bien arrendado. bienes. Por tanto, el plazo de crédito de un mismo bien obtenido mediante arrendamiento financiero es mayor que el del pago fraccionado.

(5) El pago a plazos no es un crédito completo, y el comprador suele pagar parte del préstamo a la vista; el arrendamiento financiero es un crédito completo, que cubre todos los precios del alquiler, incluso los costos adicionales como transporte, seguro. , e instalación. Financiación disponible.

(6) También existe una diferencia en el tiempo de pago entre el arrendamiento financiero y el pago a plazos. El primero suele ser al final de cada período y suele haber un período de gracia antes del pago de las cuotas. Por lo general, no existe un período de gracia para los pagos a plazos y el alquiler debe pagarse después de que comienza la transacción. Por lo tanto, los pagos a plazos tienden a comenzar con cada cuota.

(7) Cuando el arrendamiento financiero expira, el objeto arrendado suele tener un valor residual. El arrendatario generalmente no puede disponer del objeto arrendado a voluntad y necesita pasar por procedimientos de intercambio o compra. El comprador de una transacción a plazos es propietario de los bienes comercializados después del pago a plazos acordado y puede disponer de ellos a voluntad.

(8) El objeto del arrendamiento financiero son generalmente bienes de larga duración y alto valor como maquinaria y equipo.

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu-Arrendamiento de gestión

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu-Arrendamiento financiero

Materiales de referencia:

Enciclopedia Baidu: colección completa de asientos contables comunes