¿Cuánto cuesta una agencia de vivienda en Tianjin? ¿A qué debemos prestar atención en las transacciones de agencias inmobiliarias de Tianjin?

A medida que aumenta el volumen de transacciones inmobiliarias, los agentes también están muy ocupados, pero los honorarios de agencia no se cobran al azar. El estado tiene regulaciones sobre los honorarios de intermediación, por lo que cuando compramos una casa en Tianjin, primero debemos averiguar a cuánto ascienden los honorarios de intermediación en Tianjin. ¿A qué conocimientos debería prestar atención en las transacciones de agencias de bienes raíces en Tianjin? La siguiente es mi introducción a los conocimientos relevantes. Un agente lo que hace es supervisar el proceso de compra de una casa. A medida que el volumen de transacciones inmobiliarias aumenta gradualmente, los intermediarios también están muy ocupados, pero los honorarios de los intermediarios no se cobran al azar. El estado tiene regulaciones sobre los honorarios de intermediación, por lo que cuando compramos una casa en Tianjin, primero debemos averiguar a cuánto ascienden los honorarios de intermediación en Tianjin. ¿A qué conocimientos debe prestar atención en las transacciones de agencias de bienes raíces en Tianjin? La siguiente es mi introducción a los conocimientos relevantes.

¿Cuánto cuesta una agencia de vivienda en Tianjin?

1. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se cobran a diferentes tipos según los distintos proyectos. La tarifa de intermediación para el arrendamiento de una vivienda, especialmente la duración del período de arrendamiento, se basa en el alquiler de transacción de medio mes a un mes, y ambas partes acuerdan cobrarlo en una sola suma. ¿La comisión de agencia por la venta de viviendas es del 0,5% del precio total de la transacción? Impuesto del 2,5%. Si se implementa la agencia, la tarifa estándar se determinará mediante negociación entre el cliente y la agencia de bienes raíces y podrá aumentarse adecuadamente, pero la tarifa no excederá el 3% del precio de la transacción.

2. La denominada tarifa de agencia de vivienda es la tarifa de servicio que paga la agencia de vivienda al intermediario al realizar transacciones inmobiliarias. Esta tarifa de servicio la pagan el comprador y el vendedor a un agente. En general, la comisión de agencia es de 65438 + 0% a 2% del precio de transacción de la casa. Actualmente no existe una regulación unificada sobre las tarifas de los servicios de intermediación y, por lo general, se cobran de acuerdo con las prácticas de la industria. Entonces echemos un vistazo a sus estándares generales de carga.

3. Los honorarios de las agencias inmobiliarias también incluyen los honorarios de consultoría inmobiliaria. La consulta de bienes raíces se divide en tarifa de consulta oral y tarifa de consulta escrita. El honorario de la consulta oral lo determinan ambas partes mediante negociación en función del tiempo requerido para el servicio de consulta y el nivel profesional y técnico del consultor. Los honorarios de consultoría por escrito se cobran en función de la dificultad técnica y la complejidad del informe de consultoría combinadas con el monto en cuestión.

¿A qué debemos prestar atención al realizar transacciones de agencias de vivienda en Tianjin?

1. No permita que una empresa intermediaria represente a ambas partes. Al realizar transacciones de vivienda de segunda mano, intente que la empresa intermediaria solo actúe como agente de una de las partes, de modo que los intereses del cliente puedan estar realmente garantizados.

2. Basta con que las tres partes se reúnan y la transacción debe ser transparente. Debido a que la compra y venta de viviendas es realmente muy complicada, las tres partes deben comunicarse antes de la transacción.

3. Verifique los documentos pertinentes. En caso de que la propiedad sea falsa, esto es muy importante, de lo contrario estará vacía y la ganancia no valdrá la pérdida. Los honorarios de las agencias de vivienda de segunda mano se cobran generalmente según este estándar. Conviene recordar que los honorarios de agencia los cobra un tercero, es decir, la agencia de vivienda, y no deben pagarse al propietario. Y la tarifa de agencia es una tarifa única, tenga cuidado, volverá.

¿A cuánto asciende la tarifa de agencia por la vivienda en Tianjin cuando hicimos un seguimiento? Después de aprender a qué debemos prestar atención al comprar una casa en Tianjin, sabemos que si compra una casa, sin importar en qué ciudad se encuentre, debe pagar una tarifa de agencia. En Tianjin, existen ciertos estándares de cobro. , pero debes tener en cuenta lo anterior durante la transacción.