De acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes de nuestro país, los extranjeros que vienen a China y cambian su residencia temporal deben informar al proveedor de la visa de manera oportuna (dentro de las 24 horas). Cuando los extranjeros vienen a China, generalmente deben tener un pasaporte válido y obtener la visa correspondiente antes de poder ingresar y permanecer en China. Si estás alquilando una casa desde fuera es para aclarar o cambiar tu residencia temporal. El propio extranjero deberá informar del cambio al proveedor del visado o a la autoridad competente correspondiente en un plazo de 24 horas. Para declarar este cambio, los extranjeros deben acudir a la oficina de seguridad pública del lugar donde vive el propietario, presentar certificados y documentos válidos y solicitar un permiso de residencia. Se puede observar que para obtener el certificado de residencia de extranjero "Formulario de registro de residente en el extranjero" emitido por la Oficina de Seguridad Pública de China, se debe proporcionar al menos lo siguiente: pasaporte válido, visa legal, contrato de residencia y documentos de certificación de bienes raíces. .
Base jurídica:
Código Civil de la República Popular China
El artículo 703 del contrato de arrendamiento significa que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario por uso e ingresos. Un contrato bajo el cual un inquilino paga alquiler.
Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, plazo y forma de pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.
Artículo 705 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.