¿Cómo lidiar con las pequeñas casas con derechos de propiedad? ¿Qué pequeñas casas serán demolidas?

Durante mucho tiempo, debido al bajo precio de las casas pequeñas, aunque sus derechos de propiedad son controvertidos, todavía hay muchos compradores. Además, debido a que la renovación de las casas pequeñas involucra los intereses de muchas personas, los departamentos pertinentes lo han hecho. no introdujo medidas de gobernanza específicas. Según el Information Times, recientemente los departamentos estatales pertinentes tomarán medidas contra las casas con derechos de propiedad pequeños. Entre ellos, un funcionario del Ministerio de Tierras y Recursos dijo que el ministerio había llevado a cabo una investigación con la Oficina de Administración de Tierras Municipal de Beijing y el gobierno del distrito de Huairou y había hecho cuatro recomendaciones.

1. Detener inmediatamente la construcción ilegal, ordenar a los promotores que suspendan las ventas externas y tomar medidas para cortar la electricidad y el agua.

2.Demoler las casas no vendidas y las casas de nueva construcción o ampliadas después de 2007, y eliminar los muros. Para las casas terminadas vendidas antes de 2007, se tratarán juntas después de que se promulgue la política nacional de tratamiento de derechos de propiedad pequeña para viviendas.

3. Si el terreno fraccionado se alquila para construcción, se ordenará su devolución.

4. Distinguir responsabilidades y responsabilizar a los desarrolladores, cuadros de aldea y otro personal relevante de acuerdo con las leyes y regulaciones.

¿Qué pequeñas viviendas serán derribadas?

En general, se cree que la razón principal del nacimiento de casas con derechos de propiedad pequeños es el alto precio de los inmuebles urbanos. El atractivo de las viviendas pequeñas es el precio. Los precios de la vivienda en muchas grandes ciudades han aumentado rápidamente durante un largo período de tiempo, superando los niveles de ingresos de los trabajadores locales comunes en ese momento. Sin embargo, la construcción de viviendas asequibles y de bajo alquiler por parte del gobierno no puede satisfacer la demanda de vivienda, y hay un gran número de compradores reales de viviendas de pequeña propiedad.

Durante las dos sesiones nacionales, el Ministro de Tierras y Recursos declaró que el proyecto piloto sobre gestión de viviendas con derechos de pequeña propiedad preparará la próxima limpieza a gran escala. Se intensifican las labores piloto de gestión y limpieza integral de las viviendas de pequeñas propiedades. La dirección general de la política es limpiar las que están en construcción y las que no se venden, que ocupan tierras de cultivo, impedir el desarrollo continuo de pequeñas casas con derechos de propiedad y luego administrar las pequeñas casas con derechos de propiedad vendidas de acuerdo con la situación.

A medida que los precios de la tierra, los costos de construcción y los costos laborales de las casas de pequeña propiedad continúan aumentando, mientras que los precios de la vivienda continúan cayendo, los márgenes de ganancia de las casas de pequeña propiedad se diluyen gradualmente y las políticas se vuelven más y han aparecido casos más estrictos, e incluso se han llevado a los tribunales a casas de pequeñas propiedades. Hoy en día, cada vez más promotores se retiran del desarrollo de viviendas para pequeñas propiedades.

Se puede ver que las casas pequeñas con derechos de propiedad son riesgosas, aunque el precio es relativamente bajo, lo que atrae a más internautas a comprar. Me gustaría recordar a los internautas que están comprando casas que traten de no comprar casas con derechos de propiedad pequeños. Después de todo, no está protegido por la ley.