¿Cuáles son las dos principales funciones de la plataforma oficial de alquiler de vivienda?

A diferencia de las ventas de viviendas que deben registrarse en los departamentos pertinentes, el mercado de alquiler de viviendas lleva mucho tiempo en un "punto ciego" regulatorio. Ahora la supervisión y el servicio son las dos funciones principales de la plataforma antes mencionada, que cambiará los hábitos de las transacciones de arrendamiento y cultivará el comportamiento de las empresas de arrendamiento para registrarse y presentar de acuerdo con las regulaciones.

Wuhan propuso que la plataforma incluya dos subplataformas: servicios empresariales de alquiler de viviendas y servicios de supervisión gubernamental, e inicialmente realiza la admisión de empresas de alquiler, publicación de listados de viviendas, visualización de citas, firma de contratos, verificación de listados de viviendas, y presentación de contratos de alquiler, check-in y check-out de línea completa.

Guangzhou también enfatizó la importancia de las funciones de gestión y estableció una "función de presentación en línea" basada en la estructura de gestión de viviendas de alquiler de cuatro niveles: ciudad, distrito, calle y comunidad. En Beijing, a través del modelo "1 (plataforma de supervisión) + N (plataforma de servicio), la certificación del organismo principal, la inspección de la casa, la presentación de contratos y otras tareas también se conectan con la plataforma de supervisión para formar una gestión cerrada. bucle.

"La plataforma de supervisión fue construida conjuntamente por la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing y JD.COM. Las cuatro instituciones que ya se han conectado han construido sus propias plataformas de servicios. Habrá cada vez más "En el futuro, cuando las empresas se unan, los datos y contratos cargados por la plataforma de servicios serán supervisados ​​en segundo plano por la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing", dijo la persona relevante a cargo de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing. Comisión de Desarrollo.

En opinión de Yan Yuejin, director de investigación del Centro Think Tank del Instituto de Investigación E-House, esta medida ayudará a los gobiernos locales a supervisar diversos comportamientos en el mercado de alquiler, centrándose en el comportamiento de arrendamiento de los reguladores. vivienda de las agencias. Al mismo tiempo, también será más conveniente para el gobierno identificar las necesidades de arrendamiento y otras necesidades del arrendatario.