¿Qué deben hacer los estudiantes universitarios al alquilar un apartamento en el extranjero?

Julio marcó el comienzo del clímax de la graduación universitaria. El primer problema que se enfrenta después de la graduación es la vivienda. Para los estudiantes que no tienen recursos económicos ni fuerzas por el momento, el alquiler es la forma más económica y adecuada. Julio de cada año es uno de los períodos pico para el mercado de alquiler de Beijing, y la principal demanda de alquileres está compuesta por graduados. En la actualidad, el ejército de estudiantes en el mercado de alquiler de Beijing se compone principalmente de dos partes: una parte son estudiantes que estudian en Beijing y la otra parte son estudiantes de otros lugares que se han graduado y desarrollado en Beijing. Diferentes orígenes determinan que las necesidades específicas de alquiler de estas dos partes sean diferentes.

A excepción de los estudiantes de Beijing, la mayoría de los graduados de otros lugares eligen quedarse en Beijing después de graduarse para desarrollarse, tomar exámenes de ingreso de posgrado y encontrar trabajo. Debido a que los graduados están más familiarizados con el entorno cercano a la escuela y están lejos de la escuela, es más conveniente obtener exámenes de ingreso de posgrado e información laboral. Por lo tanto, la mayoría de estos dos grupos optarán por alquilar una casa cerca de la escuela. el período de arrendamiento es corto, generalmente entre medio año y un año. Las características del alquiler de casas son: principalmente apartamentos de una o dos habitaciones, en su mayoría casas compartidas, se consideran principalmente los factores de precio y se presta menos atención a la decoración de la casa. Dado que la mayoría de los colegios y universidades se concentran en el distrito de Haidian, los estudiantes universitarios optan por alquilar en áreas como Xueyuan Road, Wudaokou, Zizhuqiao y Erli Village. Como los estudiantes no son exigentes con las condiciones específicas de sus casas, aún pueden alquilar casas adecuadas en estas áreas con niveles de alquiler más altos. Generalmente, el alquiler de una casa decorada de forma sencilla con una superficie de 45 a 70 metros cuadrados es de 1.500 a 2.500 yuanes al mes y puede ser compartida por 3 a 5 estudiantes. En promedio, cada persona puede permitirse entre 400 y 500 yuanes al mes, lo que está básicamente dentro del rango asequible. Además de alquilar una casa cerca de la escuela, algunos estudiantes también optan por vivir cerca de distritos comerciales, como Asian Games Village, Guomao, Chaoyangmen y otras áreas, que favorecen un estrecho contacto con empresas y empresas y facilitan la búsqueda de empleo. Sin embargo, el nivel de alquiler de las casas en estas áreas es relativamente alto, y el alquiler en la misma área es entre 200 y 300 yuanes más alto que en otras áreas, lo cual es muy estresante para los estudiantes que acaban de ingresar a la sociedad.

Los estudiantes de otros lugares que vienen a Beijing para desarrollarse generalmente visitan a familiares y amigos y viven en áreas urbanas periféricas, como Qinghe, Lishuiqiao, Shuangqiao, Tongzhou, Muxiyuan, Fengtai y Huangcun. El alquiler de casas en estas áreas es rentable y relativamente pocas personas optan por compartir casas. El nivel de alquiler de un apartamento de una habitación es generalmente de 800 a 1.100 yuanes/mes, y el rango de alquiler de un apartamento de dos habitaciones es generalmente de 1.200 a 1.800 yuanes/mes.

Aquí, Beautiful Home ofrece algunas sugerencias a estos estudiantes universitarios que están a punto de ingresar a la sociedad: Primero, los estudiantes universitarios deben considerar completamente su propia situación financiera y sus recursos financieros recientes, elegir alquilar una casa según el situación real, y no haga demasiado hincapié en la calidad integral; en segundo lugar, debe alquilar una casa a través de un intermediario formal, porque los estudiantes universitarios acaban de graduarse, carecen de experiencia social y no están familiarizados con el complejo mercado y los procedimientos de alquiler, por lo que pueden hacerlo fácilmente. ser engañado por delincuentes en el mercado. Los intermediarios formales pueden brindar servicios de alquiler rápidos y confiables y ayudar a los estudiantes a evitar riesgos de alquiler. Si debe encontrar un lugar para alquilar una casa usted mismo, cuando visite la casa, debe verificar cuidadosamente si las diversas instalaciones de la casa son normales y si hay fugas, verificar si el propietario y el arrendador son consistentes; y firmar un contrato de arrendamiento de casa formal; el alquiler compartido es una forma más económica y efectiva de alquilar una casa, pero al compartir una casa alquilada, además, se debe conocer la situación del co-inquilino; Trabajo inestable en la etapa inicial, a menudo cambia de residencia, puede negociar con el propietario el pago del alquiler y elegir pagar el alquiler mensualmente o mediante pagos trimestrales para reducir los riesgos financieros.