En muchos lugares, las políticas de vivienda apoyan a las familias con dos y tres hijos: subsidios para la compra de una casa y prioridad para la vivienda pública de alquiler.
Promover el desarrollo equilibrado a largo plazo de la población y, en la implementación de la política nacional de dos o tres hijos, aprovechar plenamente la función de seguridad habitacional del fondo de previsión de vivienda para apoyar la rígidas necesidades de vivienda de los empleados El 30 de diciembre, la ciudad de Ningbo, la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano y Rural de la provincia de Zhejiang emitieron el "Aviso sobre el ajuste de la política de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda de Ningbo".
Según el "Aviso", hay dos ajustes principales en la política de préstamos del fondo de previsión para vivienda de la ciudad de Ningbo:
1. Familias que tienen dos o tres hijos de acuerdo con la fertilidad nacional. La política debe realizar depósitos continuos. Para aquellos que solicitan un préstamo del fondo de previsión por primera vez para comprar su primera casa independiente después de que el fondo de previsión de vivienda se haya completado durante 2 años, el monto máximo del préstamo del fondo de previsión de vivienda será. aumentó de 600.000 yuanes por hogar a 800.000 yuanes por hogar.
2. El “Aviso” se implementará a partir del 1 de enero de 2022. Si la casa comprada por el prestatario ha sido firmada en línea en el sistema de información del Departamento de Gestión de Transacciones de Vivienda de Ningbo antes de la ejecución, la política de préstamo del fondo de previsión para vivienda original aún se implementará si los materiales de solicitud del prestatario para préstamos comerciales al público; han sido aceptados antes de la ejecución, se seguirán aplicando las disposiciones de la política de préstamos del fondo de previsión de vivienda original.
Yan Yuejin, director de investigación del Centro de Pensamiento del Instituto de Investigación E-House, señaló que el préstamo de Ningbo debe cumplir con dos “primicias”, a saber, la primera solicitud y la primera vivienda. El punto de partida de la política de fondos de previsión de Ningbo no es rescatar el mercado, sino brindar apoyo desde la perspectiva de las familias con tres hijos. Esta es también la primera política de fondos de previsión del país que apoya el nacimiento de familias con tres hijos. Vale la pena aprender políticas similares de otras ciudades del país y reflejan aún más la naturaleza de la protección de los fondos de previsión.
El 20 de julio de este año, se publicó la "Decisión del Comité Central del Partido Comunista de China y del Consejo de Estado sobre la optimización de la política de fertilidad para promover el desarrollo equilibrado de la población a largo plazo", que propone optimizar la política de fertilidad e implementar la política de que una pareja pueda tener tres hijos, apoyando la implementación de medidas activas de apoyo a la fertilidad. El 20 de agosto, la 30ª reunión del Comité Permanente de la XIII Asamblea Popular Nacional votó a favor de adoptar una decisión sobre la modificación de la Ley de Población y Planificación Familiar, centrándose en la implementación de la política de los tres hijos, la eliminación de las cuotas de apoyo social y otros medidas restrictivas y la implementación de medidas activas de apoyo a la fertilidad. Esperar modificación.
Según estadísticas incompletas de The Paper, muchas provincias y ciudades, incluidas Beijing, la provincia de Anhui, la provincia de Guangdong, el condado de Linze de la provincia de Gansu, la ciudad de Haian de la provincia de Jiangsu y la ciudad de Ningbo de la provincia de Zhejiang, han impuesto restricciones para el segundo hijo y el tercer hijo. La política de vivienda para familias con niños ha brindado apoyo. Yan Yuejin continuó señalando que estas ciudades y regiones realmente han liberado calidez desde diferentes perspectivas, incluido el apoyo y subsidios para la compra de viviendas, el alquiler de viviendas públicas, el apoyo a préstamos del fondo de previsión, etc., reduciendo el costo de la compra de viviendas y reduciendo objetivamente el costo. de vida para familias con tres hijos. Políticas similares también han estimulado en gran medida la demanda de transacciones en el mercado.
Específicamente, según el "Aviso sobre el fortalecimiento de la revisión y gestión de asignación de calificaciones de viviendas públicas de alquiler" implementado por la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing el 20 de agosto, Beijing dará prioridad a las familias que esperan para varios hijos menores de edad. Proporciona viviendas públicas de alquiler y es el primero en el país en implementar la política de vivienda del Consejo de Estado para alentar a tres niños.
El "Aviso" establece claramente que para las familias con dificultades especiales como subsidios de subsistencia (incluido el apoyo disperso para familias extremadamente pobres), familias con bajos ingresos, discapacidades graves, enfermedades graves, etc., que tengan derecho a recibir registro de viviendas públicas de alquiler, familias con un gran número de hijos menores En cuanto a las familias cuyo tiempo de espera supera los 5 años, el departamento de gestión de seguridad de la vivienda del distrito puede emitir directamente un aviso de selección de vivienda para organizar la selección de vivienda en función de la situación real del distrito. El responsable de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing dijo que entre ellos, las familias en espera con dos o más hijos menores pueden disfrutar de esta política. En cuanto a la elección del tipo de apartamento, se les puede brindar la atención adecuada según. el número de hijos menores. En diciembre, la Comisión de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing y la Comisión de Recursos Naturales y Planificación Municipal de Beijing publicaron e implementaron recientemente las "Directrices de planificación, diseño y construcción habitable de viviendas con clasificación de propiedad *** de Beijing (edición 2021)". Teniendo en cuenta las necesidades de las familias con varios hijos, *** La proporción de unidades con una superficie de menos de 90 metros cuadrados para viviendas de propiedad representa más del 70% del volumen total de construcción.
Al igual que Beijing, las provincias de Anhui y Guangdong también han propuesto que al asignar viviendas públicas de alquiler, las familias con hijos menores que cumplan con las condiciones locales de seguridad de vivienda puedan recibir la atención adecuada en función del número de hijos menores.
El 14 de septiembre, Gansu Daily informó que el condado de Linze, provincia de Gansu, estudió y aprobó las "Opiniones de implementación del condado de Linze sobre la optimización de la política de fertilidad para promover el desarrollo equilibrado de la población a largo plazo (ensayo)". convirtiéndose en la primera provincia en emitir un plan de optimización de la política de fertilidad, condados y distritos que se esfuerzan por implementar la política de los tres hijos.
Entre ellos, en términos de reducción de costos de vivienda, las opiniones de implementación proporcionarán un subsidio gubernamental de 40.000 yuanes a las familias permanentes registradas en Linze que tengan dos o tres hijos cuando compren viviendas comerciales en el condado de Linze y otras áreas residenciales concentradas. Proporcionar un subsidio gubernamental de 30.000 yuanes para la compra de viviendas comerciales.
El 7 de diciembre, Jiangsu Haian emitió una política de subsidio para la compra de viviendas en beneficio de la gente, que implica principalmente la compra de viviendas por parte de talentos y la mejora de las condiciones de vida. Entre ellas, las políticas preferenciales para familias con dos y tres hijos que sean residentes permanentes de Haian son: familias con dos y tres hijos cuyos hijos sean menores de 18 años (al 28 de febrero de 2022), al comprar una casa, deben presentar su registro de hogar o certificado de nacimiento, según el precio de mercado, las familias con dos hijos recibirán un descuento de 200 yuanes por metro cuadrado y las familias con tres hijos, un descuento de 400 yuanes por metro cuadrado.