¿Cómo pueden los extranjeros solicitar viviendas comerciales independientes en Dahongmen? ¿Cuál es el proceso de transferencia?
¿Cómo pueden los extranjeros solicitar viviendas comerciales independientes en Dahongmen?
1. El Comité Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural es responsable de orientar y supervisar la gestión de ventas de viviendas comerciales ocupadas por sus propietarios en la ciudad, y los sitios en línea deben dividirse según las responsabilidades. Antes de que los desarrolladores de Dahongmen accedan al sitio web de la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural para solicitar una licencia de preventa para viviendas comerciales ocupadas por sus propietarios o los procedimientos de registro de ventas de viviendas existentes, lo publicarán en la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. Sitio web de la comisión y en el sitio de ventas por no menos de 15 días.
2. Los resultados se entregarán dentro de los 20 días hábiles. Los ciudadanos de Dahongmen pueden obtener los resultados de si pasaron la revisión dentro de los 20 días hábiles posteriores a la presentación de los materiales. Sólo los solicitantes que pasen la revisión de calificación para la compra de una vivienda pueden participar en la lotería.
3. Lotería. Una vez que comience la lotería del sistema Dahongmen, los candidatos en los dos grupos de lotería harán cola por separado y luego el desarrollador notificará la selección de vivienda por turno. De manera similar al sistema de lotería de matrículas, antes de la lotería, las familias que esperan una vivienda asequible con derecho de propiedad y los hogares no registrados en la ciudad ingresan automáticamente al grupo prioritario, y otras personas calificadas ingresan al grupo de lotería ordinaria.
4. Elige una casa. Según el orden determinado por la lotería, las familias del grupo prioritario elegirán las casas primero y el desarrollador de Dahongmen firmará un contrato de compra de viviendas con las familias compradoras. Los miembros de la familia que compran una casa no pueden solicitar la compra de viviendas comerciales independientes en el futuro. Si se trata de viviendas asequibles y viviendas comerciales de precio limitado, la lista de espera se eliminará automáticamente. Además, cada familia solicitante sólo puede elegir una casa comercial independiente.
5. Firma el contrato.
¿Cuál es el proceso de transferencia de viviendas comerciales independientes en Dahongmen?
1. Treinta días después de la firma del contrato de transacción de la casa, ambas partes en Dahongmen expresaron su enojo al departamento de administración de bienes raíces con certificados inmobiliarios válidos, documentos de identidad válidos y el contrato de transferencia, y declararon el precio de transacción. Es fácil calcular los impuestos en este país.
2. Los departamentos pertinentes de Dahongmen Real Estate revisarán los documentos pertinentes y proporcionarán una respuesta por escrito a la carta de amor dentro de los 15 días.
3. El Departamento de Gestión de Bienes Raíces de Dahongmen cuenta con inspección y evaluación de propiedades en el lugar.
4. Las partes involucradas en la transferencia de bienes raíces de Dahongmen pagarán ciertos impuestos y tasas, y el departamento de administración de bienes raíces emitirá un certificado de transferencia.
¿Cómo pueden los extranjeros solicitar viviendas comerciales independientes en Dahongmen? ¿Cuál es el proceso de transferencia de viviendas comerciales de uso independiente en Dahongmen? Ahora deberías tener una idea. Cabe señalar que actualmente no existe una política relevante que prohíba los préstamos combinados para viviendas comerciales independientes en Dalian. Sin embargo, todavía depende de las regulaciones del desarrollador y sus bancos cooperativos. Espero que esto sea útil para todos.