¿Qué hacer ante las disputas por el alquiler de locales?

Resolución de disputas sobre contratos de alquiler de espacios: en circunstancias normales, las partes involucradas en disputas contractuales resolverán las disputas por sí mismas. Si las partes no pueden llegar a un acuerdo por sí solas, podrán solicitar arbitraje según el acuerdo de arbitraje o mediación de terceros. Si la disputa sigue sin resolverse, las partes pueden presentar una demanda ante los tribunales.

Base jurídica

Artículo 233 del Código Civil de la República Popular China

Si se infringen los derechos de propiedad, el titular del derecho puede recurrir a la conciliación, la mediación, Resuelto mediante arbitraje, litigio, etc.

Artículo 50 de la Ley de Enjuiciamiento Civil

Ambas partes podrán conciliar por su cuenta.

Artículo 271

Las controversias que surjan en asuntos económicos y comerciales, de transporte y marítimos relacionados con el exterior, si las partes tienen una cláusula compromisoria en el contrato o han llegado posteriormente a un acuerdo de arbitraje escrito, se presentará a la República Popular de China para arbitraje relacionado con el extranjero. Si el arbitraje lo lleva a cabo una institución de arbitraje u otra institución de arbitraje, no se presentará una demanda ante el Tribunal Popular.

Si las partes no tienen una cláusula de arbitraje en el contrato o no llegan a un acuerdo de arbitraje por escrito posteriormente, podrán presentar una demanda en el Tribunal Popular.