Condiciones de solicitud del apartamento Taiyuan Talent
Los principios de "precio de mercado, subvenciones claras, límite de tiempo" y "alquiler por rotación, gestión de contratos, sólo alquiler pero no venta" se adoptan para el arrendamiento y la gestión, complementados con viviendas sociales inactivas. Por lo general, el período de arrendamiento es limitado y los talentos senior dependen de los subsidios gubernamentales para mudarse.
Los apartamentos para talentos generalmente tienen umbrales de ocupación y los diferentes apartamentos para talentos se configuran de acuerdo con diferentes condiciones, como calificaciones académicas, títulos profesionales y edad.
Por ejemplo, las condiciones de ocupación en Shanghai Talent Apartment son: los empleados deben tener una licenciatura o superior, firmar un contrato de trabajo con la empresa por más de un año y no tener alojamiento en Shanghai. Los "umbrales" establecidos por Nanjing incluyen principalmente calificaciones académicas, situación de ingresos, registro del hogar, años de graduación y otras condiciones.
Además de las condiciones anteriores, los empleados también deben pagar una determinada cantidad de alquiler o dinero para comprar antes de poder mudarse al apartamento de talentos.
Base jurídica: “Dictamenes de Implementación sobre el Fortalecimiento del Reasentamiento de Talentos en Nuestra Ciudad”
Primera Parte, Disposiciones Generales.
Acelerar el establecimiento de un sistema de vivienda con suministro de múltiples temas, garantía de múltiples canales y alquiler y compra para satisfacer las diversas necesidades de vivienda de los talentos, aprovechar al máximo el papel de los apartamentos para talentos en el servicio. talentos, e insiste en que las casas son para vivir, no para usar. El posicionamiento de Laikai es satisfacer las necesidades de autoocupación de los talentos y promover el equilibrio entre trabajo y vivienda. Adherirse a la prioridad del talento y la garantía dinámica, centrarse en la construcción. de áreas funcionales industriales, implementar planes de financiación de apartamentos para talentos de forma continua, organizar racionalmente nuevos proyectos y priorizar las necesidades de vivienda de los talentos en lotes adherirse a operaciones orientadas al mercado, arrendamiento y ventas de proyectos, gestión de operaciones, etc. Implementado de manera orientada al mercado.
La segunda parte son los objetos de alquiler y venta.
Los métodos de alquiler y venta de apartamentos para talentos incluyen primero alquilar y luego vender, * * * venta con derecho de propiedad preferencial. El alquiler y venta de apartamentos para talentos de las categorías A, B, C, D y E enumerados en el "Catálogo básico de talentos de alto nivel en el condado de Jintang", entre ellos, talentos de las categorías A, B, C y D. Puede elegir uno de ellos de forma independiente, mientras que los talentos de la categoría E solo pueden comprar el apartamento de talentos con descuento.
Tercera parte, métodos de arrendamiento y venta.
En el "Catálogo básico de clasificación de talentos de alto nivel del condado de Jintang", el área de política preferencial de alquiler y compra para talentos de Clase A y B no excederá en principio los 150 metros cuadrados del área de política preferencial de alquiler y compra; para los talentos de Clase C no excederá de 150 metros cuadrados en principio, 120 metros cuadrados, el área bajo la política preferencial de alquiler-compra para los talentos de Clase D no excederá de 90 metros cuadrados. En principio, el área para que los talentos de la Categoría E disfruten de políticas preferenciales no excederá los 90 metros cuadrados.
Talentos de categoría A, B y C, graduados universitarios nacionales y extranjeros que hayan obtenido un doctorado o superior y hayan obtenido los títulos correspondientes, y tengan habilidades profesionales de alto nivel que hayan trabajado continuamente en nuestro condado durante 65,438, 00 años o más con calificaciones laborales (no de alto nivel en industrias relevantes, deben ser otras de alto nivel), pueden obtener los derechos de propiedad de los apartamentos de talentos que utilizan después de ser reconocidos como talentos de la categoría correspondiente. Al adquirir el derecho de propiedad, se pagará el 10% del precio de compra según el precio de mercado al momento de mudarse, si el precio de mercado al adquirir el derecho de propiedad es inferior al precio de mercado al momento de mudarse, 10; El % del precio de compra se pagará según el precio de mercado al momento de adquirir el derecho de propiedad.
Para aquellos que hayan obtenido la calificación de vivienda para talentos pero opten por alquilar su propia vivienda en el mercado y pasen la evaluación anual, se proporcionará un subsidio del 50% del precio de alquiler promedio del condado, y el subsidio El área no excederá el área del apartamento del talento que el talento debe disfrutar.