Derechos de alquiler de plazas de aparcamiento en zonas residenciales
Ley de Propiedad de la República Popular China
Artículo 74
Dentro de la zonificación de la construcción, las plazas de aparcamiento y los garajes previstos para aparcar coches deben satisfacer en primer lugar las necesidades de la propietarios.
En la zona de edificación, la propiedad de las plazas de aparcamiento y garajes previstos para aparcamiento de coches se acordará entre las partes mediante venta, donación o arrendamiento.
Las plazas de aparcamiento para coches en las vías u otros lugares de propiedad del propietario serán de propiedad del propietario.
Reglas rectoras para las juntas de propietarios y los comités de propietarios
Artículo 25 La junta de propietarios deberá estipular en el reglamento de la junta de propietarios si espacios específicos como espacios de estacionamiento y Las casetas de vigilancia se incluirán en el área de uso exclusivo para determinar los derechos de voto de los propietarios.
Si existieran más de dos propietarios de una parte propietaria, se elegirá una persona para ejercer el derecho de voto, pero el número de propietarios representados por una persona será uno.
Artículo 36 El comité de propietarios anunciará la siguiente información y materiales a los propietarios:
(1) Reglamento de gestión y reglamento interno de la junta de propietarios;
(2) ) Decisiones de la asamblea de propietarios y del comité de propietarios;
(3) Contrato de servicios de propiedad;
(4) Recaudación y uso de fondos especiales de mantenimiento;
(5) ) Uso y renta de parte del inmueble* * *;
(6) Enajenación de aparcamientos que ocupen vías u otros espacios propiedad del propietario;
(7) Asamblea de propietarios y comité de propietarios Los ingresos y gastos de los fondos de trabajo;
(8) Otra información y materiales que deben ser revelados al propietario.