Cómo redactar un contrato de alquiler para niños que estudian

Análisis jurídico: Arrendador: DNI: (en adelante Parte A)

Arrendatario: DNI: (en adelante Parte B)

De acuerdo con la "República Popular China y el Código Civil" y las disposiciones pertinentes, con el fin de aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes, ambas partes acuerdan celebrar este contrato con respecto a los siguientes asuntos de arrendamiento de viviendas mediante consenso, y ambas partes acuerdan cumplirlo y aplicarlo.

1. La Parte A arrendará su propia casa ubicada en la Parte B para 1 propósito.

2. El plazo del arrendamiento es (año, mes), comenzando desde el mes y día del año hasta el mes y día del año 20. Una vez expirado el período de arrendamiento, la Parte B devolverá incondicionalmente la casa a la Parte A. Si la Parte A continúa alquilando la casa, la Parte B tendrá prioridad para alquilarla en las mismas condiciones.

3. Ambas partes acuerdan que el alquiler durante el período de arrendamiento será RMB y que el alquiler se entregará a la Parte A antes del día de cada mes.

IV. La Parte B debe pagar yuanes RMB a la Parte A como depósito de alquiler.

5. Si la Parte A no proporciona una casa que cumpla con los requisitos exigidos por el contrato, o no entrega la casa dentro de la fecha de firma de este contrato, o si la Parte B no puede alquilarla. Por motivos de la Parte A, se considerará que la Parte A ha incumplido el contrato.

6. La Parte B no puede cambiar la estructura y el uso de la casa durante el período de arrendamiento. Cualquier cambio requiere el consentimiento por escrito de la Parte A. La Parte B debe pagar el alquiler a tiempo, de lo contrario, además del pago. el alquiler, la Parte B pagará el 1% del alquiler mensual. Si la Parte B paga recargos diarios y está atrasada en el pago del alquiler durante más de siete días, se considerará un incumplimiento de contrato. La Parte A podrá rescindir el contrato. La Parte A puede recuperar la casa bajo la supervisión de la Oficina de Administración de Propiedades y el personal correspondiente.

7. Si la Parte A incumple el contrato a mitad del período de arrendamiento, el depósito debe devolverse doble. Si la Parte B incumple el contrato a mitad de camino, la Parte A confiscará el depósito como indemnización por daños y perjuicios.

8. La Parte B no participará en actividades ilegales en la casa; de lo contrario, todas las responsabilidades recaerán en la Parte B. La Parte A tiene derecho a recuperar la casa y confiscar el depósito si la Parte B lo necesita; Para subarrendar durante el período de arrendamiento, la Parte A deberá hacerlo por escrito. La Parte B deberá estar de acuerdo; de lo contrario, se considerará que la Parte B ha incumplido el contrato.

9. Los gastos de electricidad, agua, gas, teléfono, administración de propiedades y circuito cerrado de televisión en que incurra la Parte B durante el período de arrendamiento serán a cargo de la Parte B.

10. Los electrodomésticos proporcionados por la Parte A son los siguientes: 1 televisor 2 Mueble para televisión 3 Refrigerador 4 Lavadora 5 Aire acondicionado 6 Estufa 7 Juego de mesa de comedor 8 Sofá 9 Cama 10 Mesitas de noche 11 Armarios 12 Tocadores 13 Departamento de calentador de agua 14 Mesas de café 15 Botellas de GLP 16 Dispensadores de agua 17 Mangos de sillas 18

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D muebles de mesa combinados electrodomésticos Si hay algún daño, se basará la compensación sobre el precio (lista de precios adjunta).

11. Tanto la Parte A como la Parte B han verificado la información de derechos de propiedad, el documento de identidad y otra información relevante de la otra parte para confirmar que es verdadera y válida.

12. Si surge alguna disputa durante la ejecución de este contrato, ambas partes la resolverán mediante negociación. Si la negociación fracasa, podrán solicitar el arbitraje a una institución de arbitraje o al pueblo.

13. Este contrato se realiza por duplicado y es legalmente vinculante al momento de su firma. Observaciones sobre el medidor de gas, agua y electricidad cuando la Parte B se mudó:

Firma de la Parte A: Firma de la Parte B: Número de teléfono: Número de teléfono:

Base legal: "El República Popular China y Código Civil Artículo 470 El contenido de un contrato es pactado por las partes y generalmente incluye las siguientes cláusulas:

(1) Nombre y dirección de las partes;

(2) Objetivo;

(3) Cantidad;

(4) Calidad;

(5) Precio o remuneración;

(6) Plazo, lugar y forma de ejecución;

(7) Responsabilidad por incumplimiento del contrato;

(8) Métodos de resolución de conflictos.

Las partes podrán celebrar un contrato refiriéndose a los textos modelo de diversos tipos de contratos.