¿Qué opinas del modelo de apartamentos de alquiler de larga duración?
Cabe señalar que el modelo de negocio de los apartamentos de alquiler para varios padres que han aparecido uno tras otro es básicamente el mismo, es decir, altos ingresos y bajo alquiler. Según este modelo de negocio, los apartamentos de alquiler a largo plazo pagan más alquiler a los propietarios que a los inquilinos. Por otro lado, muchos apartamentos de alquiler a largo plazo "de gran venta" adoptan modelos de pago a largo plazo y de pago a corto plazo. A través de un "pago de alquiler anual más favorable", atraen a los inquilinos para que paguen el alquiler de un contrato de arrendamiento más largo. período de una sola vez. El pago se realiza al propietario en forma de pagos mensuales.
Bajo el modelo de "ingresos altos, alquileres bajos" y "ingresos largos, pagos cortos", se forma naturalmente un "fondo común" dentro de las empresas de alquiler de apartamentos a largo plazo. Los apartamentos de alquiler a largo plazo con "cash pools" comenzaron a crecer, ampliar su tamaño o realizar inversiones financieras. Sin embargo, los riesgos de la industria también han comenzado a generarse bajo este modelo. Al final, a algunas marcas les resultó difícil mantener este modelo de altos ingresos y bajos alquileres, y apareció el fenómeno de la "explosión".
Al mismo tiempo, también hay muchas marcas de apartamentos de alquiler a largo plazo que venden "préstamos de alquiler" a inquilinos vinculados a informes crediticios personales. Tras la irrupción del alquiler de apartamentos a largo plazo, los inquilinos no sólo se quedan sin hogar sino que también tienen que pagar préstamos de alquiler con intereses elevados.
Datos ampliados
Se podrá implantar el “Reglamento sobre Arrendamiento de Vivienda (Proyecto para Comentarios)”.
El 7 de septiembre, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural anunció el "Reglamento sobre Arrendamiento de Vivienda (Proyecto para Comentarios)", que consta de 8 capítulos y 66 artículos, que abarcan el fortalecimiento de la protección de los inquilinos. derechos e intereses, supervisión de agencias de arrendamiento, apoyo a empresas de arrendamiento, etc. Los "Reglamentos" solicitan públicamente la opinión del público y los comentarios deben recibirse hasta el 8 de junio de 2020.
De hecho, la industria del arrendamiento es muy grande, pero no existen estándares industriales relevantes. Algunos profesionales creen que el "Reglamento sobre arrendamiento de viviendas (borrador para comentarios)" refleja la determinación del país de rectificar el caos de la industria y "limpiar los campos minados" para los inquilinos.
Los documentos muestran que cuando las empresas de alquiler de viviendas exigen a los inquilinos que utilicen préstamos para alquiler de viviendas mediante ocultación, engaño, coerción, etc., inducen a los inquilinos a utilizar préstamos para alquiler de viviendas en nombre de concesiones de alquiler y transfieren el información relevante sobre los préstamos de consumo de alquiler a Si el contenido está incluido en el contrato de alquiler de vivienda, el departamento de gestión inmobiliaria dará un aviso y ordenará la corrección en un plazo determinado. Quienes no realicen las correcciones dentro del plazo se enfrentarán a sanciones como la suspensión del negocio o multas. Si las circunstancias son graves, la licencia comercial será revocada por el departamento de administración y supervisión del mercado.
Ifeng.com-La "explosión" de apartamentos de alquiler a largo plazo ha promovido la profundización de la supervisión de la industria y mi país se está preparando para emitir el primer documento normativo en el campo del arrendamiento.
¿Qué película es?
下篇: ¿Cómo reescribir el cuento de Caperucita Roja? Compártelo. Vive una linda niña en el lado este del bosque. Es gentil y generosa, con dos hoyuelos cuando sonríe. Todos la llamaban Caperucita Roja. Caperucita Roja en realidad no sabe por qué se llama Caperucita Roja. Puede ser porque lleva una túnica roja brillante desde que era niña. Esta gran túnica roja fue cosida por la abuela de Caperucita Roja y Caperucita Roja y entregada a Caperucita Roja y a Caperucita Roja. Le dijo a Caperucita Roja que se lo dejara puesto y nunca se lo quitara. La abuela es una amable maga que vive en el oeste del bosque. Caperucita Roja vive con su madre. La abuela de Caperucita Roja era una persona muy poderosa. Puede curar una alondra tonta con rocío. Puede usar flores para recoger las piernas rotas de los cazadores; también puede usar agua de río para curar los ojos ciegos de un niño. Pero era tan buena que no pudo recuperar al padre de Caperucita Roja. Caperucita Roja sólo ha visto a su madre y a su abuela desde que era niña. Escuché que su padre se adentró en el bosque y se perdió. Caperucita Roja le pide a su abuela que use su magia para encontrar a su padre. La abuela le dijo lastimosamente a Caperucita Roja: "Papá se fue. Se lo comió un hombre lobo desagradable". Caperucita Roja pensó que su padre realmente debería estar muerto, porque cada vez que la abuela decía que su padre fue devorado por un hombre lobo, ella siempre mamá. Se seca las lágrimas en secreto. Un día, la madre de Caperucita Roja enfermó. Ella está muy enferma. Estaba acostada en la cama, pálida y débil, y le dijo a Caperucita Roja: "Caperucita Roja, ve al lado oeste del bosque a buscar a tu abuela. Su casa es una casa blanca debajo de un árbol muy alto. Deberías visitarla con una botella de vino y un trozo de pastel, ser cortés con ella y pedirle que traiga una poción para curar esta atormentadora enfermedad. "Pero esta es la primera vez que camino sola por el bosque. Tengo miedo. ." , Tengo miedo de los hombres lobo." Caperucita Roja se sacó la bata roja. Espera que su madre mejore, pero tiene miedo de los legendarios hombres lobo que se encuentran en lo profundo del bosque. "Puedes hacerlo, Caperucita Roja. Esos hombres lobo no intimidarán a una persona tan linda. Adelante, regresa temprano". La madre levantó la mano de mala gana y tocó la cara de Caperucita Roja. Sus ojos estaban llenos de esperanza y confianza. Caperucita Roja se puso su cesta y salió con su vino y sus pastelitos. Primero, caminó con cuidado y lentamente. Escuche el canto claro de las alondras en el bosque y huela la fragancia de las flores a ambos lados del camino. Caperucita Roja estaba completamente relajada. Saltó, saltó, corrió y cantó con la alondra. Estaba tan feliz que casi olvidó que su madre todavía estaba enferma. Caperucita Roja saltó al medio del bosque. Los árboles son más altos aquí y el canto de la alondra es un poco apagado, seguido por el arrullo del búho y las escasas flores. Caperucita Roja estaba empezando a asustarse un poco. Bajó la cabeza y corrió hacia adelante, con la esperanza de salir rápidamente del bosque y ver a su abuela. De repente, Caperucita Roja chocó contra un ser peludo. Ella se dio vuelta y levantó la cabeza. Ella es una criatura inhumana. Tiene los mismos ojos azules que él, pero tiene pelaje y nariz y orejas de perro. "Tú... ¿quién eres? ¿Eres un hombre lobo? ¿Quieres comerme? Woohoo..." Caperucita Roja se asustó y lloró. El sol brilla a través de las hojas y esparce algunas manchas dispersas en el suelo. La ligera niebla que llenaba ambos lados de la carretera era espesa y ligera en algunos puntos. El chico se paró entre la luz y la niebla, mirándola con ojos tan azules como los de Caperucita Roja. "Cómo podría comerte, ángel mío. Deja de llorar, mi corazón está roto. ¿Por qué viniste sola al bosque? ¿Dónde está tu madre?" El hombre lobo no tenía la boca ensangrentada que se rumoreaba, ni mostraba una luz fría. . colmillos. Se arrodilló suavemente y apartó a Caperucita Roja sentada en el suelo. "Mi madre está enferma. Voy al lado oeste del bosque a buscar a mi abuela. La abuela es una maga muy poderosa. Definitivamente podrá curar su enfermedad. Caperucita Roja revisó cuidadosamente si se trataba de vino o pastel". estaba echado a perder. Mientras compruebas, responde la pregunta del hombre lobo. "¿Por qué no me comes? ¿Tú te comiste a mi padre?" Caperucita Roja de repente recordó algo, retrocedió unos pasos con la canasta pequeña y miró cuidadosamente al hombre lobo en cuclillas más alto que ella. "¿Tu padre fue comido por un hombre lobo? Jajajajajaja." El hombre lobo se rió de repente, riendo tan fuerte y fuerte que ahuyentó a los búhos en el bosque; trabajé muy duro, y mis ojos azules también coincidían con los míos. "¿No te lo dijo tu madre? Parece que no te lo dije. Déjame llevarte a ver a tu abuela. En este bosque, nadie puede protegerme... Yo te protegeré a ti". levantó a Caperucita Roja y dijo: Dudó y dijo que quería enviar a Caperucita Roja a su abuela. "Bájame, chico malo, el chico malo que se comió a mi padre". Caperucita Roja se dio unos golpecitos en la nariz y se torció las orejas.