¿Cuáles son los requisitos para los solteros de fuera de la ciudad que desean comprar un apartamento sin restricciones de compra o una vivienda ordinaria en Shanghai?

Si va a comprar una casa a nombre de su familia, puede presentar pruebas de que ha pagado al menos dos años de impuestos personales o seguridad social en Shanghai en los últimos tres años antes de la firma del acuerdo. contrato de compra de vivienda.

Shanghai todavía implementa una política de restricción de compras en 2015. Para los residentes que no están registrados en Shanghai, si pueden proporcionar un certificado de impuestos o un certificado de seguridad social que cumpla con las regulaciones, están limitados a comprar una casa. Si ya poseen una o más casas, se les suspenderá la compra. La ciudad les vende casas.

Para los extranjeros solteros, la compra de una casa con un derecho de propiedad de 70 años en Shanghai está restringida. Pueden comprar una casa como unidad familiar si ambas partes están casadas y uno de los dos ha acumulado dos años de propiedad. recibos de seguridad social o impuestos en los últimos tres años. Sin embargo, los solteros de fuera de la ciudad pueden comprar propiedades comerciales con derechos de propiedad a 50 años, como apartamentos con servicios, sin restricciones de compra o préstamo.

Información ampliada:

Notas:

Determinar el periodo de propiedad del apartamento único con la inmobiliaria. Generalmente, hay dos tipos de residencial (70 años) y comercial y residencial (40 años). He encontrado muchos apartamentos individuales con 40 años. La vida útil involucra principalmente muchas viviendas del distrito escolar, facturas de servicios públicos, tarifas de propiedad, etc.

Determine con la empresa de bienes raíces si los tres certificados para la propiedad de un solo apartamento se pueden completar y si puede manejarlo usted mismo o encomendarle el manejo. Esto es extremadamente importante, así que investigue antes de comprar una casa.

Observación in situ para ver si las instalaciones fuera de la comunidad que rodean el apartamento que desea comprar están completas (distrito escolar, hospital, plaza, distrito comercial, supermercado, transporte conveniente, etc.) . El área general debe tener una perspectiva a largo plazo y tener potencial para espacio de valor agregado.

People's Daily Online - Shanghai: Los apartamentos con servicios están sujetos a restricciones de compra

Enciclopedia Baidu - Comprar una casa