¿Cómo renovar el arrendamiento de plazas de aparcamiento subterráneo después de 20 años?

Análisis jurídico: Si el contrato estipula que la plaza de aparcamiento subterráneo se renovará automáticamente al vencimiento de 20 años, seguirá disfrutando de los derechos de uso del arrendamiento durante 20 años, pero es necesario completar los trámites de renovación del arrendamiento y pagar el arrendamiento. tarifa. Si no hay una renovación automática del contrato de arrendamiento en el contrato, debe discutir la renovación del arrendamiento con el desarrollador nuevamente, firmar un contrato de renovación del arrendamiento y pagar la tarifa de renovación del arrendamiento cuando se llegue al acuerdo de renovación del arrendamiento.

Base jurídica: Artículo 705 del Código Civil de la República Popular China, el plazo del arrendamiento no podrá exceder los 20 años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.