Si un inquilino se suicida en una casa de alquiler, ¿qué responsabilidad legal tiene que asumir el propietario?
El inquilino se suicida en la casa de alquiler. El arrendador no tiene la culpa y no tiene por qué asumir ninguna responsabilidad. Por el contrario, según los principios básicos del derecho civil, el orden público y las buenas costumbres, el valor de la casa en cuestión se ha reducido debido al suicidio, y el arrendatario debe ser responsable de la disminución del valor de la casa. En este caso, los herederos del arrendatario deben asumir la responsabilidad de la indemnización dentro del ámbito de la herencia. Análisis Legal:
¿Qué factores consideran las personas a la hora de comprar una casa? Al comprar una casa se deben considerar la calidad de la vivienda, el entorno comunitario, las condiciones del tráfico circundante, etc. Esto significa que el valor de una casa en realidad se compone de varios factores integrales, como el costo de construcción, el transporte, la ubicación geográfica, el entorno de vida y el entorno humanístico.
Por tanto, según los conceptos y costumbres de la gente en la vida real, el miedo y tabú a los homicidios en las casas es un concepto objetivo y común. Según la ley del valor y la realidad de la vida real, aunque la forma física de una casa donde se ha producido un homicidio no está dañada, según los conceptos de las personas en la vida real, la casa quedará muy devaluada debido a los tabúes del comprador. o arrendatario
En este caso, el caso de suicidio hizo que la gente temiera objetivamente la casa del demandante Li, el dueño de la casa, lo que provocó efectos sociales adversos en el nuevo alquiler de la casa, y el la casa se depreciará en consecuencia. Según los principios básicos del derecho civil, del orden público y de las buenas costumbres, el arrendatario será responsable de la disminución del valor de la vivienda.
En este caso, los herederos del arrendatario deben asumir la responsabilidad de la indemnización dentro del ámbito de la herencia. El artículo 33 de la "Ley de Sucesiones" estipula claramente: La herencia de un patrimonio liquidará los impuestos y deudas que el causante deba pagar según la ley. Los impuestos y deudas pagados se limitarán al valor real de su patrimonio. Esto no se aplica a la cantidad que excede el valor real de la herencia y es reembolsada voluntariamente por los herederos. Si el heredero renuncia a la herencia, no será responsable de los impuestos y deudas que el causante deba pagar según la ley.