Condiciones y procedimientos de solicitud de vivienda de alquiler bajo en Tianjin
Condiciones de solicitud para viviendas de alquiler bajo en Tianjin Las propiedades físicas de las viviendas de alquiler bajo deben cumplir las siguientes condiciones:
1. El registro del hogar se encuentra en este distrito y el solicitante debe obtener el El registro del hogar debe tener más de 5 años (los solicitantes de familias unifamiliares deben cumplir con la edad tardía para contraer matrimonio; si están divorciados, debe ser hace más de 3 años).
2. El ingreso mensual per cápita de la familia solicitante ha sido inferior a 580 yuanes durante un año consecutivo. El ingreso anual de una familia de 1 es menos de 6.960 yuanes, y el ingreso anual de una familia de 2 es menos de 13.920 yuanes (por cada familia adicional, se calcula como un aumento de 6.960 yuanes).
3. Los bienes familiares totales del solicitante son 1.15.000 yuanes por familia, 2,23 millones de yuanes por familia, 3,38 millones de yuanes por familia, 400.000 yuanes por familia de 4 o más.
4. La superficie útil per cápita de la vivienda familiar es inferior a 7,5 metros cuadrados y el solicitante y los familiares no han vendido ni transferido la propiedad en un plazo de 5 años.
5. Los que tengan alguna de las siguientes circunstancias: los que hayan sido derribados; los que padezcan enfermedades especiales e incapacidades graves; los que tengan más de 60 años (inclusive); el alcance del rescate en peligro determinado por la Casa de Gobierno municipal; el tamaño de la familia que solicita la construcción debe ser de más de dos personas.
Condiciones de no postulación
Solicitantes solteros (incluidos divorciados) menores de 35 años. Excepto ayuda social y huérfanos de ayuda social reconocidos por el departamento de asuntos civiles;
(2) Divorcio de menos de 2 años
(3) Transferencia de vivienda dentro de 5 años y del edificio; El área de la vivienda transferida excede los estándares de seguridad del área de vivienda de alquiler bajo no están incluidos en el alcance de la seguridad. Se hacen excepciones para los familiares directos que solicitan la transferencia de vivienda debido a una enfermedad grave y presentan los certificados pertinentes;
(4) Para los residentes urbanos que reciben fondos de seguridad social, su compensación por demolición se ha pagado de acuerdo con el cuarta sección de las "Medidas de implementación para la gestión de la demolición de viviendas urbanas en la ciudad de Shijiazhuang" La compensación y el reasentamiento se obtienen de acuerdo con las políticas estipuladas en el artículo 15;
(5) Aquellos cuya dirección de registro de hogar registrada no existe o no es un edificio residencial;
(6) Quienes poseen un automóvil o conducen un vehículo de motor;
(7) Construcción y compra de viviendas comerciales o renovaciones de alto nivel de vivienda existente
(8) Disposición de fondos para que los niños estudien en el extranjero o asistan a escuelas de alto costo
(9) Otras circunstancias que no se permiten declarar según lo prescrito; por el departamento de seguridad de la vivienda.
Proceso de solicitud de vivienda de alquiler bajo en Tianjin
(1) Solicitud. Los solicitantes deben presentar una solicitud por escrito y enviar los siguientes materiales de solicitud. Si tiene un empleador, debe presentar una solicitud a su empleador; si no tiene un empleador, debe presentar una solicitud a la oficina de bienes raíces del distrito o condado donde vive:
1. vivienda de bajo alquiler;
2. Registro familiar del hogar y certificado de identidad de los miembros de la familia;
3. Si el miembro de la familia tiene una unidad de trabajo, la unidad deberá emitir un certificado de ingresos; si no hay unidad de trabajo, un certificado de ingresos emitido por el departamento gubernamental correspondiente;
4. El contrato de alquiler de vivienda actual de la familia o el certificado de propiedad de la vivienda
5. -Alquilar viviendas construidas con fondos aumentados del fondo de previsión para la vivienda, debe expedirse un certificado de pago del fondo de previsión para la vivienda.
(2)Registro. Según la fuente de la vivienda de bajo alquiler, la unidad del empleado o la oficina de bienes raíces del distrito o condado revisarán al solicitante y revisarán los documentos de solicitud relevantes. Se registrarán y registrarán las familias de menores ingresos con dificultades habitacionales que cumplan las condiciones para el arrendamiento de viviendas de bajo alquiler, y se dará prioridad a la inscripción y a la lista de espera para la asignación del alquiler en función del grado de dificultad habitacional.
(3) Aprobación. Las viviendas de bajo alquiler proporcionadas por la unidad para los empleados serán revisadas y aprobadas por la unidad de empleados y aprobadas por el congreso de trabajadores; las viviendas de bajo alquiler proporcionadas por el distrito y el gobierno popular del condado serán revisadas y aprobadas por el distrito y oficina de bienes raíces del condado y presentada a la oficina de bienes raíces municipal La vivienda de bajo alquiler proporcionada por el Gobierno Popular Municipal será verificada por la unidad y la oficina de bienes raíces del distrito o condado, y se informará a la oficina de bienes raíces municipal para su aprobación. .
(4) Firmar el contrato. Después de la revisión y aprobación, el solicitante puede alquilar una vivienda de bajo alquiler, y el propietario de la vivienda de bajo alquiler o la unidad de administración de bienes raíces firmará el "Contrato de arrendamiento de vivienda de bajo alquiler de Tianjin" con el solicitante.
El "Contrato de arrendamiento de vivienda de bajo alquiler de Tianjin" está impreso de manera uniforme por la Oficina Municipal de Administración de Bienes Raíces.
(Las respuestas anteriores se publicaron el 26 de noviembre de 2015. Consulte la política de compra de vivienda real).
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