¿Qué incluye la tarifa de gestión inmobiliaria por alquilar una casa en una comunidad?
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En la vida real, muchas personas no saben mucho sobre los costes de gestión inmobiliaria que supone alquilar una casa en una comunidad. Gestión inmobiliaria de alquiler de casa en comunidad ¿Qué incluye la tarifa? ¿Cuáles son los aspectos a tener en cuenta al alquilar una casa en una comunidad? Echemos un vistazo con el editor a continuación.
1. ¿Qué incluye la tarifa de administración de propiedad por alquilar una casa en una comunidad?
1. El salario del personal administrativo empleado.
Incluyendo salarios, asignaciones. , beneficios, seguros, gastos de vestimenta, etc.
2. Tarifas diarias de operación, reparación y mantenimiento de instalaciones y equipos públicos
3. Costos de plantación de flores, césped y su mantenimiento en áreas públicas.
4. Tarifas de limpieza y saneamiento
Incluye el costo de limpieza de áreas públicas, muros cortina, muros, recolección de basura, limpieza de piscinas, desinfección y control de plagas.
5. Tarifas de seguridad
6. Otros gastos varios
2. ¿Cuáles son las cosas a tener en cuenta al alquilar una casa? El arrendatario está alquilando una casa Al firmar un contrato de alquiler de casa, debe leer atentamente el contenido del contrato. Todas las promesas orales son jurídicamente inválidas.
2. Al ver una casa, el arrendatario debe aclarar la ubicación, el área, el plazo del arrendamiento y el alquiler de la casa alquilada, y observar el entorno circundante, por ejemplo, si el transporte es conveniente y la seguridad de la casa. la casa, y la integridad del equipamiento, si los electrodomésticos funcionan con normalidad, si el mobiliario está completo, etc.
3. El arrendatario también debe verificar el documento de identidad del arrendador, el certificado de bienes raíces, el certificado de propiedad original, el certificado de derecho de uso y otros documentos relacionados, y ver el nombre en el certificado de bienes raíces del arrendador y la persona. quién firmó el contrato con el arrendatario. Si las personas son consistentes para evitar ser engañadas.
4. El arrendador debe cumplir estrictamente las normas pertinentes en materia de seguridad social, protección contra incendios, etc. para garantizar que la casa de alquiler cumpla con los estándares de seguridad y realizar inspecciones y mantenimiento periódicos de la casa alquilada y del equipamiento interior.
5. Al alquilar una casa, el arrendador debe verificar cuidadosamente el nombre del arrendatario, documento de identidad, número de residentes, etc., tratar de no alquilar a inquilinos a corto plazo y acordar con el arrendatario la salud. Tasas y cuotas de TV por cable. Sostenimiento de otros gastos.
El editor resume: Respecto a lo que incluyen los honorarios de administración de la propiedad por alquilar una casa en una comunidad y qué precauciones se deben tomar al alquilar una casa en una comunidad, espero que el editor lo presente brevemente aquí. Puede ayudar a todos. Si necesita saber más. Para obtener contenido interesante, continúe prestando atención a Qijia.com.
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