¿Se liquidará el depósito de 65.438 + 100.000 yuanes para alquilar viviendas de bajo alquiler?
Si una familia que disfruta de seguridad de vivienda de bajo alquiler se encuentra en cualquiera de las siguientes circunstancias, la agencia municipal de gestión de viviendas asequibles le ordenará que devuelva el subsidio de alquiler que ha recibido o recupere la vivienda de bajo alquiler que ha alquilado, y recuperar cualquier propiedad ilegal de conformidad con la ley. Según el contrato, no se le permite solicitar una vivienda asequible dentro de un cierto período de tiempo; si se niega a retirarse, puede solicitar al Tribunal Popular la ejecución de acuerdo con el contrato.
(1) Ocultar, informar falsamente o falsificar la vivienda familiar, la población, los ingresos, el estado de la propiedad y otra información.
(2) Subarrendar o prestar la vivienda alquilada de bajo alquiler; /p>
(3) Cambiar el uso de la vivienda de alquiler social;
(4) No vivir en la vivienda de alquiler social alquilada durante más de 6 meses sin motivos justificables;
(5) Incumplimiento del pago del alquiler de viviendas de alquiler social por más de 6 meses consecutivos sin causa justificable;
(6) Las demás situaciones previstas en leyes, reglamentos y normas.
En segundo lugar, ¿cuánto tiempo se puede vivir en una vivienda de alquiler bajo?
1. El arrendamiento de viviendas de bajo alquiler no es permanente. Generalmente se renueva por un año. Sin embargo, las políticas en algunas zonas son diferentes, por lo que el período de arrendamiento de las viviendas de bajo alquiler será diferente en. diferentes lugares. Por supuesto, algunos gobiernos dicen que se puede comprar una vivienda de bajo alquiler después de vivir durante un cierto período de tiempo. Por supuesto, esto se juzgará en función de las políticas locales.
2. Las familias que solicitan viviendas de alquiler bajo de acuerdo con la política pueden solicitar la compra de viviendas de alquiler bajo de acuerdo con las regulaciones siempre que hayan vivido allí durante tres años y tengan cierta capacidad para pagar y cumplir con las condiciones de solicitud de vivienda con derechos de propiedad.
3. Las viviendas de alquiler reducido se firman generalmente una vez al año. Después de un año, los departamentos pertinentes revisarán las condiciones financieras del arrendatario. Si se ajustan a los estándares de vivienda de alquiler bajo, pueden seguir alquilando. Si excede el estándar, ajustarán el alquiler (como reduciendo los subsidios de alquiler del gobierno) o recuperarán las viviendas de alquiler bajo y organizarán viviendas públicas de alquiler.
4. El tiempo de revisión para las viviendas de alquiler bajo no es uniforme y las unidades de vivienda asequibles en varios lugares formularán políticas basadas en las condiciones reales. En algunas zonas, el período de revisión inicial para viviendas de bajo alquiler es de un año, mientras que en otras es de cinco años. El período de arrendamiento de viviendas de bajo alquiler varía de un lugar a otro, pero algunos gobiernos dicen que se pueden comprar viviendas de bajo alquiler después de alquilarlas durante un cierto período de tiempo. Por lo tanto, los solicitantes en algunas áreas que tienen la capacidad de comprar viviendas de alquiler bajo después de vivir durante un cierto período de tiempo (al menos tres años) y que cumplen con las condiciones de solicitud para viviendas con derechos de propiedad garantizados pueden solicitar viviendas de alquiler bajo en conforme a la normativa.
La vivienda de alquiler bajo no es una residencia permanente. Es decir, incluso si cumples las condiciones para solicitar una vivienda de alquiler bajo, has obtenido la calificación de residencia para vivienda de alquiler bajo. Sin embargo, si vence el plazo de arrendamiento pactado o estipulado, es natural que el arrendamiento no pueda continuar. Si la vivienda de bajo alquiler debe ser devuelta pero no se devuelve de conformidad con el contrato, el departamento administrativo de construcción le ordenará que devuelva la vivienda de bajo alquiler dentro de un plazo si la vivienda de bajo alquiler no se devuelve dentro del plazo; límite de tiempo, el alquiler podrá ajustarse según el contrato.