Política de subsidio de vivienda de Fenghua
Para mejorar aún más el sistema de políticas de talento, reunir más talentos de alta calidad, resolver eficazmente el problema de la seguridad de la vivienda para talentos y atraer más talentos destacados a nuestro distrito para iniciar negocios e innovar, servir mejor a la construcción económica y social de nuestro distrito, y acelerar el ritmo de construcción de un distrito fuerte e innovador, de acuerdo con los "Documentos emitidos por el Grupo Líder de Trabajo de Talento de la Central *. * * Espíritu del Comité del Distrito de Ningbo Fenghua" (Feng Ren [2021] No. 5), después de la investigación y la decisión, se lanzará el proceso de solicitud de subsidios de vivienda para talentos. Las materias específicas se anuncian a continuación:
1. Objetos y condiciones de la solicitud
(1) Solicitantes
1. -Instituciones públicas en el personal de nuestro distrito;
2. Personas que vienen a nuestra región para iniciar negocios;
3. Talentos de alto nivel que trabajan en la primera línea de las instituciones educativas y de salud. en nuestra región;
4. Talentos de alto nivel que participan directamente en investigación y desarrollo, diseño, planificación, estudios, pruebas (inspección) y otros trabajos en instituciones de bienestar público autofinanciadas y personal que está Se dedica directamente a la investigación de tecnologías agrícolas, forestales, ganaderas y pesqueras en instituciones públicas.
(2) Los solicitantes deben cumplir las siguientes condiciones:
1 Graduados con un título universitario de tiempo completo o superior, o trabajadores senior con títulos profesionales junior en ocupaciones en demanda (. tipos de trabajo), o una escuela técnica superior o una escuela técnica con un certificado técnico superior o superior. Entre ellos, el personal de las instituciones públicas debe tener un título de maestría a tiempo completo o superior, o un título profesional superior adjunto (técnico superior) o superior, con requisitos profesionales (puesto) que sean consistentes con sus cargos, y dedicarse a actividades profesionales y técnicas. trabajar en primera línea;
2.50 Los menores de 55 años, incluidos los candidatos a doctorados, títulos profesionales de alto nivel y talentos de alto nivel reconocidos por la ciudad de Ningbo, la edad puede reducirse a 55 años. p>3. Tener una residencia permanente en la jurisdicción, incluido un título de maestría o superior o un personal superior adjunto con títulos profesionales (técnico superior) y superiores no están sujetos a restricciones de registro de hogar
4. la única casa familiar en Ningbo por primera vez en nuestro distrito;
5. Firmar un contrato laboral con el empleador por 3 años o más (Empleo), se pagará el seguro social y el impuesto sobre la renta personal. conforme a la ley, y la relación del expediente personal será dentro de esta jurisdicción. Entre ellos, los talentos extranjeros no necesitan proporcionar relaciones de expediente personal, pero sí deben proporcionar un permiso de trabajo para expertos extranjeros en Ningbo;
6. Los solicitantes deben tener buena conducta, dedicación y no tener antecedentes penales. récord en los últimos cinco años. En los últimos cinco años, la evaluación anual de las instituciones públicas ha estado por encima del nivel de aprobación. Todas las situaciones anteriores adoptan el sistema de compromiso, y usted será responsable del compromiso;
7. El solicitante no ha disfrutado de las políticas de compra de vivienda preferencial, subsidios de vivienda y reforma de vivienda del departamento de talentos en este distrito. (incluida la asignación de viviendas físicas, viviendas subsidiadas por el gobierno y recaudación de fondos) Construcción de viviendas, etc.).
Talentos destacados, talentos clave de ingeniería a nivel nacional o provincial, Ningbo "Proyecto de introducción de talentos de Yongjiang", " Líderes de equipo o individuos del Plan de la Serie 3315, equipo del plan "Lu Feng Talent" La colocación de personas a cargo o individuos, importantes proyectos de talento científico y tecnológico introducidos a nivel urbano, miembros principales del Instituto de Investigación de Tecnología Industrial financiado por la ciudad de Ningbo con El grupo líder determinará cientos de millones de yuanes y otros talentos especiales.
2. Estándares de subsidio
Los subsidios de vivienda para talentos proporcionarán los subsidios monetarios correspondientes en función de las calificaciones académicas (títulos) o títulos profesionales (incluidos certificados de nivel de habilidad y certificados de calificación profesional):
1. Los graduados de escuelas técnicas superiores y colegios técnicos con título universitario o títulos profesionales junior catalogados como trabajadores senior en ocupaciones (tipos de trabajo) en demanda o que hayan obtenido trabajadores senior, no recibirán el subsidio máximo para la compra de vivienda. exceder los 80.000 yuanes;
2. Los talentos con una licenciatura o un título profesional intermedio (técnico) recibirán un subsidio para la compra de vivienda de hasta 6,5438+0,6 millones de yuanes. Los talentos con título de maestría o título profesional superior adjunto (técnico superior) recibirán un subsidio para la compra de vivienda. Un subsidio de vivienda con un precio total de no más de 200.000 yuanes
4. El título profesional senior recibirá un subsidio de vivienda con un precio de compra máximo de no más de 400.000 yuanes;
5. Para talentos clave a nivel nacional y provincial que sean seleccionados o recién introducidos a tiempo completo a través de Solicitud de Fenghua, se otorgarán subsidios de vivienda de no más de 6,5438 millones de yuanes y 800.000 yuanes respectivamente;
6. Tanto el esposo como la esposa cumplen con las condiciones, aquellos que soliciten subsidios de vivienda para talentos al mismo tiempo pueden disfrutar ellos de acuerdo con sus respectivos estándares, y el subsidio total no excede el precio de compra total;
7 Para la colocación de talentos especiales, el monto del subsidio puede ser determinado por el grupo líder;
8. Si una persona con un título de doctorado o un título profesional superior solicita un préstamo del fondo de previsión de vivienda, el monto del préstamo se puede aumentar en un 50%.
Tres. Proceso de solicitud y requisitos relacionados
Los solicitantes deben firmar un acuerdo con la Oficina de Recursos Humanos y Seguridad Social del Distrito para aclarar los derechos, obligaciones y responsabilidades de ambas partes. En concreto, siga los siguientes procedimientos:
(1) Solicitud independiente.
Cualquiera que cumpla con las condiciones de la solicitud debe iniciar sesión en la Plataforma de Cumplimiento de Políticas Empresariales y de Talento de Fenghua Hui (/app) para presentar la solicitud y proporcionar los siguientes materiales correspondientes según las diferentes situaciones:
1. otro certificado de identidad válido), libro de registro del hogar, permiso de trabajo para expertos extranjeros en China;
2. Prueba de estado civil;
3. certificado de pago de fondo de previsión (si es necesario);
p>
4. certificado de pago de impuestos, certificado de propiedad de inmueble (contrato de compraventa de propiedad sobre plano
5); Firmar un contrato de trabajo de 3 años o más con el empleador.
6. Certificado de título académico (para títulos en el extranjero, también es un certificado de título académico chino en el extranjero emitido por el Centro de Servicios de Estudios en el Extranjero del Ministerio de Educación). requerido), y certificado de título profesional (si el título profesional es reconocido por otras provincias, incluidas las unidades centrales en Zhejiang, el certificado de título profesional original debe ser reemplazado por un certificado de calificación para el puesto técnico profesional superior de la provincia de Zhejiang), certificado de nivel de habilidad (calificación vocacional) (Los trabajadores mayores deberían tener escasez de ocupaciones (tipos de trabajo) anunciadas en nuestro distrito en el período actual).
7. Carta compromiso (el personal no profesional no tiene antecedentes penales en los últimos cinco años; el personal de instituciones públicas ha aprobado la evaluación anual en los últimos cinco años); Solicite selección o nuevo empleo a tiempo completo a través de Fenghua. Los talentos clave introducidos a nivel nacional y provincial deben proporcionar los certificados pertinentes.
(2)Revisión de calificación. La Oficina de Recursos Humanos y Seguridad Social del Distrito dirigirá la Oficina de Asuntos Civiles del Distrito, la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del Distrito (Centro de Gestión de Vivienda), la Oficina Municipal de Planificación y Recursos Naturales de Ningbo, la sucursal Fenghua (Centro de Servicios de Registro de Bienes Raíces) y otros departamentos pertinentes. realizar una revisión exhaustiva de la autenticidad de los materiales de la solicitud y la información relacionada. En concreto, se aceptarán solicitudes de normalización, es decir, los informes se considerarán de inmediato.
(3) Registro de derechos de propiedad (presentación). Una vez aprobado el subsidio para la compra de viviendas para talentos, quienes compren viviendas comerciales existentes serán registrados por la sucursal de Fenghua de la Oficina Municipal de Recursos Naturales y Planificación de Ningbo (Centro de Servicio de Registro de Bienes Raíces), y las palabras "Fenghua Talent Housing no serán transferido dentro de cinco años" se agregará al certificado de propiedad del inmueble. El solicitante no puede temporalmente obtener el certificado de propiedad inmobiliaria debido a motivos como la compra de una vivienda comercial. , la Oficina de Vivienda del Distrito y Desarrollo Urbano-Rural (Centro de Gestión de Vivienda) registrará y archivará las viviendas para talentos, y la sucursal de Fenghua de la Oficina Municipal de Planificación y Recursos Naturales de Ningbo (Centro de Servicio de Registro de Bienes Raíces) agregará las propiedades inmobiliarias posteriores. certificado de propiedad que "Fenghua Talent Housing no se transferirá dentro de cinco años".
(4) Pago de subvenciones. La Oficina Distrital de Recursos Humanos y Seguridad Social otorga subsidios de talento a los solicitantes, generalmente una vez al mes.
(5) Listado para negociar. Al comprar una casa comercial existente (casa de subastas de casas comerciales), el solicitante solo puede ser incluido en la lista para comercializar después de servir cinco años en el distrito de Fenghua a partir de la fecha de la firma de un acuerdo de período de servicio con la Oficina de Seguridad Social y Recursos Humanos del distrito. Una vez transcurrido el período de servicio de 5 años, el talento puede postularse a la Oficina de Recursos Humanos y Seguridad Social del Distrito con el "Certificado de Vencimiento del Servicio de Talento" emitido por la Oficina de Recursos Humanos y Seguridad Social del Distrito (con seguridad social, salario, impuestos personales y otros materiales de certificación relevantes adjuntos) Solicite a la sucursal de Fenghua de la Oficina Municipal de Planificación y Recursos Naturales de Ningbo (Centro de Servicio de Registro de Bienes Raíces) para cambiar el certificado de propiedad inmobiliaria de la casa comprada. Antes de que expire el período de servicio de cinco años, los talentos no pueden disponer de casas comprando, vendiendo, donando, hipotecando, etc. (excepto las hipotecas para compra de casas).
Cuatro. Disposiciones sobre el manejo del incumplimiento de contrato
La gestión de los subsidios de vivienda para talentos debe cumplir con los principios de "apertura, equidad y equidad". Los solicitantes deben declarar con sinceridad y no cometer fraude ni suplantación de identidad. Cualquiera de las siguientes violaciones será tratada en consecuencia:
Si el período de servicio de 1,5 años expira y el solicitante abandona la unidad de trabajo del distrito, deberá tomar la iniciativa de informar a Recursos Humanos y Seguridad Social del distrito. Oficina. Si aquellos que ya han recibido subsidios de vivienda realmente necesitan transferir su vivienda con antelación por motivos especiales, pueden hacerlo con el consentimiento del grupo dirigente. Para aquellos que abandonan sus unidades de trabajo en nuestro distrito antes del período de servicio de cinco años sin motivos especiales, la Oficina de Recursos Humanos y Seguridad Social del Distrito, junto con la sucursal de Fenghua de la Oficina Municipal de Planificación y Recursos Naturales de Ningbo (Centro de Servicio de Registro de Bienes Raíces ) y el empleador, instarán a las partes a devolver la vivienda correspondiente en proporción a sus años de servicio. Si el solicitante no devuelve la subvención correspondiente, el inmueble no podrá ser comercializado. El monto reembolsable del talento = subsidio de vivienda pagado - (subsidio de vivienda total/60 meses × meses reales de servicio). Si el talento se oculta y no se informa, se cobrarán intereses a la tasa de interés acordada y la calificación del talento. para solicitar subsidio de vivienda será cancelado.
2. Para aquellos que obtienen subsidios de vivienda para talentos a través de medios inadecuados como el fraude, una vez verificado, la Oficina de Recursos Humanos y Seguridad Social del distrito trabajará con los departamentos y empleadores pertinentes para recuperar los subsidios.
3. Las empresas que cometan fraude o no revisen estrictamente el proceso de subsidio de vivienda para talentos quedarán descalificadas para solicitar subsidios de vivienda para talentos en un plazo de tres años. Quien cometa fraude o practique favoritismo en el proceso de aprobación en todos los niveles estará sujeto a sanciones disciplinarias y administrativas de acuerdo con las normas pertinentes. Si se constituye un delito, la responsabilidad penal se perseguirá conforme a la ley.
verbo (abreviatura de verbo) otros asuntos
1. Los métodos de seguridad de vivienda estipulados en las "Medidas de implementación para la seguridad de vivienda para talentos en el distrito de Fenghua, ciudad de Ningbo" no se pueden disfrutar repetidamente. . Entre ellos, los subsidios para la compra de apartamentos y casas para talentos no se pueden disfrutar repetidamente; las solicitudes de vivienda para alquiler de talentos y los subsidios para alquiler de talentos no se pueden disfrutar repetidamente;
2. Las empresas se refieren a empresas que están registradas y pagan impuestos en nuestro distrito y que operan sustancialmente con normalidad (incluidos, entre otros, empleados, sitios, capital de trabajo, etc.), incluidos hogares industriales y comerciales individuales. , empresas estatales regionales, instituciones financieras con personas jurídicas locales no incluyen personal de otras empresas estatales, sucursales financieras, servicios postales, telecomunicaciones y otras empresas administradas verticalmente; las instituciones mencionadas no incluyen instituciones administradas verticalmente relevantes en la ciudad de Ningbo; y arriba.
3. Los talentos senior y superiores reconocidos por la ciudad de Ningbo se disfrutan y gestionan de acuerdo con los estándares de doctorado (excepto los talentos clave de ingeniería a nivel nacional o provincial). La identificación de la clasificación de talentos se basará en el "Catálogo de talentos de alto nivel de Ningbo".
4. Bienes inmuebles adquiridos a familiares directos mediante compra, donación, etc. Las subvenciones para la compra de talento ya no estarán disponibles. Si se modifica el contrato para la compra de una propiedad residencial comercial sobre plano o se retira la propiedad, el subsidio para la compra de vivienda para talentos ya no estará disponible.
5. Los trabajadores senior en ocupaciones (tipos de trabajo) en demanda deben ser empleados en el catálogo de subsidios para puestos de talentos altamente calificados publicado en nuestro distrito para ocupaciones (tipos de trabajo) en demanda actuales; que hayan obtenido certificados de calificación vocacional (certificados de nivel de habilidad) fuera de la provincia. El personal que apruebe la evaluación puede disfrutar de las políticas pertinentes de estas Medidas. Si el certificado de título profesional es reconocido por otras provincias (incluidas las unidades centrales estacionadas en Zhejiang), el certificado de título profesional original será reemplazado por el Certificado de calificación para puestos técnicos y profesionales de la provincia de Zhejiang.
6. Los talentos que no cumplan con las disposiciones de las "Medidas de implementación para la seguridad de la vivienda para talentos en el distrito de Fenghua, ciudad de Ningbo" pero cumplan con las políticas de seguridad de vivienda pertinentes de la ciudad de Ningbo se implementarán de acuerdo con las políticas de seguridad de vivienda pertinentes de la ciudad de Ningbo.
7. Las "Medidas de implementación para la seguridad de la vivienda para talentos en el distrito de Fenghua, ciudad de Ningbo" serán interpretadas por la Oficina del Grupo Líder de Trabajo de Talento del Comité de Distrito. Si se encuentran leyes, regulaciones y cambios políticos importantes durante la implementación de políticas, se deben realizar los ajustes correspondientes.
8. Las "Medidas de implementación para la seguridad de la vivienda para talentos en el distrito de Fenghua, ciudad de Ningbo" se implementarán desde septiembre de 2021 hasta el 18 de septiembre. Si compra una casa después del 10 de marzo de 20265438 y antes del 18 de septiembre de 20265438 (si compra una casa comercial existente, el tiempo de compra se basará en el tiempo de registro del certificado de propiedad de la propiedad; si compra una casa comercial sobre plano , el tiempo de compra se basará en el tiempo de presentación del primer contrato), de acuerdo con el "Aviso de la Oficina del Gobierno Popular del Distrito de Fenghua sobre Impresión y Distribución de la Oficina del Comité del Distrito de Fenghua
" (entregado por Partido Banfa [2019] No. 114).
Tiempo y forma de declaración de los verbos intransitivos
1. Momento de solicitud: La aceptación ordinaria de la solicitud se realizará a partir de la fecha del anuncio.
2. Método de solicitud: inicio sesión en Fenghua Hui Enterprise and Talent Policy Cash Platform (/app), reviso la guía de solicitud y presento la solicitud según sea necesario.
Siete. Otros
1 Número de teléfono (abierto entre semana): 0574—88506030, 8852209.
2. Este anuncio es interpretado por la Oficina de Gestión de Seguridad de Vivienda para Talentos del distrito de Fenghua, ciudad de Ningbo.
Oficina de Gestión de Seguridad de Vivienda de Talentos del Distrito de Ningbo Fenghua
2021 11 de octubre