¿A qué tipo de taller cerrado se refiere? ¿A qué debes prestar atención al alquilar una planta industrial?

Hablando de fábricas, la mayoría de la gente las conoce. La fábrica en la que trabajamos y los edificios que utilizan se denominan colectivamente Changmao. Están hechos básicamente de hormigón armado y columnas de acero. ¿Qué quieren decir algunas personas con fábricas cerradas? No entiendo esta pregunta ni la de a qué se debe prestar atención al alquilar una planta industrial. Por eso, presentaremos estos dos temas en detalle.

¿Qué significa taller cerrado?

Los edificios de fábrica se refieren a casas con columnas de hormigón armado y estructuras de gabinetes de soporte de carga con columnas de acero o estructuras de estanterías para fines industriales y comerciales. Una fábrica cerrada se refiere a una fábrica con cuatro paredes y cuatro puertas. Los edificios de la fábrica se utilizan para la producción centralizada y las condiciones para la construcción de los edificios de la fábrica son relativamente estrictas, como la superficie del piso del edificio de la fábrica, la altura adecuada del edificio de la fábrica, etc. La altura adecuada del edificio cerrado de la fábrica debe determinarse según la tecnología de construcción y las necesidades personales. Si el taller no dispone de grúa o equipo de proceso relativamente alto, suele ser de 4 a 7 metros. Si hay un vehículo conduciendo en el taller, generalmente mide más de 9 metros, y algunos talleres de acero pesado pueden alcanzar más de 30 metros. El edificio de la fábrica con estructura de acero está construido en el segundo piso y es adecuado para fábricas de industria ligera. Las cargas sobre el suelo son generalmente grandes y la luz de la losa de la planta baja no debe exceder los 9 metros. Para el diseño de los equipos de la línea de proceso de producción, la luz no debe ser inferior a 6 metros; la luz del techo no debe ser demasiado pequeña y tratar de lograr dos pendientes. Facilita el drenaje del agua de lluvia y no obstaculiza el proceso de producción. Este puede ser el ancho total del edificio o el tramo puede estar alineado con la base.

¿A qué debes prestar atención a la hora de alquilar una nave industrial?

Los arrendadores de plantas industriales deben prestar atención a siete detalles al firmar un contrato de arrendamiento:

(1) Verificar la autenticidad de la identidad del arrendatario y el propósito de la propiedad arrendada, y comprender el la fuente de vida básica del arrendatario y si hay un trabajo regular para los inquilinos fuera de la ciudad, es necesario verificar si existe un certificado de residencia legal;

Los forasteros pueden verificar el permiso de residencia temporal y conservarlo; una copia de la tarjeta de identificación del inquilino;

(2) Se puede cobrar uno o dos meses de alquiler como depósito para evitar pérdidas causadas por el impago del alquiler o las facturas de servicios públicos.

(3) El contrato de arrendamiento debe estipular claramente la responsabilidad del arrendatario por el pago vencido, si tiene derecho a subarrendar, subarrendar y otros detalles.

(4) Se deben realizar inspecciones y mantenimiento periódicos. Si el bien causa daño físico al arrendatario, éste será responsable de la indemnización de la pérdida.

(5) La ampliación y reconstrucción deben presentarse nuevamente para aprobación y no se permite ninguna construcción nueva sin autorización.

(6) Al firmar un contrato de encomienda con una empresa intermediaria, el arrendador debe acordar el lugar donde se firmará el contrato de alquiler de la casa, preferiblemente en la empresa intermediaria, para evitar que el vendedor de la empresa intermediaria notifique la empresa sin informar a la empresa. Firmar un contrato con el arrendador de forma privada;

(7) El arrendador debe indicar en detalle el nombre, marca, cantidad y condición de las diversas instalaciones de la casa en la propiedad. formulario de aceptación. El vendedor de la empresa firma, confirma y sella el sello oficial para evitar daños o pérdida de artículos.

¿Qué significa fábrica cerrada? ¿A qué debes prestar atención al alquilar una fábrica industrial? Podemos saber que una fábrica cerrada se refiere a una fábrica con paredes en cuatro lados y una sola puerta de entrada y salida. Y hay muchas cosas a las que debes prestar atención al alquilar una fábrica. Primero, asegúrese de verificar la información del inquilino. En segundo lugar, se requiere uno o dos meses de alquiler como depósito. Evite que los inquilinos no paguen las facturas de servicios públicos durante el proceso de alquiler. En un contrato de arrendamiento se deben establecer claramente varias cuestiones. Por supuesto, hay muchas cosas que necesitan atención, por lo que no se las presentaré una por una. Están todas enumeradas arriba.