Cómo determinar la propiedad de una casa
1. Verificar el certificado de propiedad inmobiliaria: El certificado de propiedad inmobiliaria es la base principal para determinar la propiedad de la casa. Se puede determinar consultando el certificado de propiedad inmobiliaria de la casa. Puede consultar el propietario, el área, el propósito y otra información de la casa en el certificado de propiedad inmobiliaria;
2. Consultar la información del registro de bienes raíces: puede verificar la información del registro de bienes raíces de la casa a través del agencia de registro de bienes raíces para determinar la propiedad de la casa. La información de registro de bienes raíces incluye el propietario de la casa, el área, el propósito, la hipoteca y otra información;
3. Verifique el contrato de venta de la casa: si la casa se negoció anteriormente, puede consultar el contrato de venta de la casa para determinar el precio. propiedad de la casa. En el contrato de compraventa de la casa se pueden consultar los datos del comprador y vendedor de la casa, así como el tiempo y precio de la transacción.
4. , puede consultar el contrato de alquiler de la casa para determinar la propiedad de la casa. En el contrato de alquiler de la casa se puede visualizar la información del arrendador y del arrendatario de la casa, así como el tiempo de arrendamiento y el alquiler.
Los materiales utilizados para determinar la propiedad de la vivienda son los siguientes:
1. Certificado de propiedad inmobiliaria: El certificado de propiedad inmobiliaria es la base principal para determinar la propiedad de la vivienda. Debe verificar el certificado de propiedad inmobiliaria de la casa para comprender el propietario, el área, el propósito y otra información de la casa;
2. Información de registro de bienes raíces: puede verificar la información de registro de bienes raíces de la casa. casa a través de la agencia de registro de bienes raíces para determinar la propiedad de la casa. La información de registro de bienes raíces incluye el propietario de la casa, el área, el propósito, la hipoteca y otra información;
3. Contrato de venta de la casa: si la casa se vendió, debe verificar el contrato de venta de la casa para determinar la propiedad. la casa. En el contrato de compraventa de la casa podrás consultar los datos del comprador y vendedor de la casa, así como el tiempo y precio de la transacción;
4. Contrato de alquiler de la casa: Si la casa ha sido alquilada, tú. Es necesario consultar el contrato de alquiler de la casa para determinar la propiedad de la misma. En el contrato de alquiler de la casa, puede ver la información del arrendador y del arrendatario de la casa, así como el tiempo de alquiler y el alquiler;
5. Factura de compra de la casa: Si se emite una factura de compra de la casa al comprar una. casa, se puede determinar mediante la factura de compra de la casa Propiedad de la casa. En la factura de compra de la vivienda podrás consultar los datos del comprador y vendedor de la vivienda, así como el tiempo y precio de compra;
6. Es necesario verificar la información de registro de la hipoteca de la casa para determinar la propiedad de la misma. En la información de registro de la hipoteca se puede consultar el propietario de la vivienda, el acreedor hipotecario, el importe de la hipoteca y otros datos.
En resumen, la determinación de la propiedad de la vivienda requiere la verificación de múltiples materiales de respaldo. Es mejor verificar a través de múltiples canales para evitar errores y disputas. Si tiene alguna disputa o pregunta, consulte a un abogado profesional o agente de bienes raíces.
Base jurídica:
Artículo 214 del Código Civil de la República Popular China
El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos reales sobre bienes inmuebles que deban ser inscrita conforme a la ley, surtirá efectos cuando sea inscrita en el registro de la propiedad inmobiliaria.
Artículo 215
El contrato entre las partes sobre el establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos reales surtirá efectos desde el momento en que se establezca el contrato, salvo disposición legal en contrario. o de otro modo por las partes salvo acuerdo; la falta de registro de los derechos de propiedad no afectará la validez del contrato.