¿Cuáles son las condiciones de solicitud de vivienda asequible en Dalian? Exponer las tareas constructivas del año 2013.
Vivienda económica
1. Condiciones de solicitud
1. Los solicitantes deben tener residencia permanente en una de las cuatro ciudades de la ciudad de Dalian y al menos un miembro de la familia debe. tener una residencia permanente en una de las cuatro ciudades de la ciudad de Dalian. La residencia permanente de la ciudad ha estado registrada durante más de cinco años.
2. El ingreso anual per cápita del hogar es menor que el ingreso disponible per cápita. de residentes en el año anterior (17.500 yuanes);
3. El área de construcción de viviendas per cápita del hogar es de 17 metros cuadrados (incluido el número original) o menos (incluida el área de construcción de la casa que fue traspasada o demolida en los primeros cinco años a partir de la fecha de compra).
Las personas solteras, viudas y sin hijos, o que no mantengan directamente a los hijos tras el divorcio, que soliciten la adquisición de una vivienda asequible, además de cumplir las condiciones especificadas en el párrafo anterior, también deberán estar al menos 30 años.
2. Hora y lugar para la compra de vivienda asequible
A partir del 11 de mayo de 2009, el "Formulario de registro de solicitud de vivienda asequible de la ciudad de Dalian" (en adelante, "Formulario de registro") . La compra de vivienda asequible se acepta todos los días y el horario laboral es de 9:00 a 16:00 horas todos los días (excepto festivos y festivos). Las familias que cumplan con las condiciones para una vivienda asequible deben presentar una solicitud a la comunidad donde se encuentra su registro de hogar con los materiales requeridos. (Las familias que ya poseen el "Formulario de aceptación para la compra de vivienda asequible" deben emitir este formulario al presentar la solicitud).
3. Procedimientos de aceptación y revisión
1. Solicite un formulario de registro familiar: el solicitante presenta la solicitud a la comunidad con su documento de identidad, registro de hogar y certificado de vivienda. La comunidad recibirá el formulario de registro después de una revisión preliminar. de calificaciones.
2. Formulario de solicitud para familia: Yo o los miembros de mi familia debemos completar verazmente la unidad de trabajo, dirección de registro del hogar, miembros de la familia, situación de vivienda relevante, etc. de acuerdo con las instrucciones. Los certificados de ingresos pertinentes deben ser completados por la unidad o calle donde viven el comprador de la vivienda y su cónyuge, y los demás miembros de la familia deben adjuntar los certificados de ingresos.
3. Solicitud: El solicitante envía el formulario de registro completo y los requisitos relacionados a la comunidad.
4. Investigación y verificación de la comunidad: La comunidad investigará y verificará el registro del hogar, los ingresos, los miembros de la familia, la vivienda, etc. e ingrese la información relevante en la familia de solicitantes verificados y envíela a la calle para su revisión. Luego de la aprobación de la calle, será publicitado en la comunidad durante 15 días.
5. Revisión preliminar de la calle: la calle lleva a cabo una revisión preliminar de la información electrónica cargada por la comunidad y los materiales de presentación presentados, verifica además la información relevante y firma las opiniones de revisión. Después de que las familias elegibles firmen opiniones calificadas y comentarios a la comunidad, la comunidad emitirá un "Formulario de aceptación de vivienda asequible" (en lo sucesivo, el "Formulario de aceptación") y, al mismo tiempo, las opiniones de revisión y los materiales relevantes serán reportado a la Oficina de Administración de Tierras y Vivienda del Distrito (en lo sucesivo, la Oficina del Distrito) Revisión para las familias que no pasan la revisión, los materiales relevantes se devolverán después de firmar la opinión sin reservas;
6. Revisión de la sucursal del distrito: La sucursal del distrito revisará y confirmará la información electrónica y los materiales de archivo cargados por la calle, e informará los calificados al Centro Municipal de Seguridad de Vivienda y aquellos que no pasen la evaluación firmarán; las opiniones no calificadas y devolverlas al archivo de los departamentos correspondientes paso a paso.
7. Revisión final por parte del Centro Municipal de Seguridad de la Vivienda: El Centro Municipal de Seguridad de la Vivienda revisará la información electrónica y los materiales de archivo reportados por cada sucursal. 15 días después del anuncio público, si no hay objeciones al anuncio público o no se establece la objeción, se emitirá un "Certificado de Elegibilidad para la Compra de Vivienda Asequible" (en adelante, el certificado). Para aquellos que se confirme que no califican, el Centro de Seguridad de la Vivienda firmará una opinión y les devolverá los materiales relevantes paso a paso.
El certificado tiene una validez de 1 año. Después de la expiración del período de validez, si las familias que poseen el "Certificado" continúan comprando, sus calificaciones se revisarán de acuerdo con los procedimientos estipulados en las "Medidas de gestión de viviendas económicamente asequibles de Dalian".
4. Determinar la compra de vivienda asequible.
Para las familias que tengan el formulario de confirmación y se inscriban en la lotería, el Centro de Seguridad de Vivienda determinará el rango de la lotería, la lista corta y los lotes de selección de vivienda en función del número de casas preseleccionadas y el número de casas preseleccionadas; los lotes de selección de viviendas se encuentran en el "Dalian Daily" "" se anunció en el sitio web y se emitió el "Formulario de aprobación para la compra de viviendas asequibles" (en adelante, el "Formulario de aprobación") a los hogares que solicitaron la vivienda. Las familias que solicitan comprar viviendas asequibles pueden comprar viviendas asequibles según el Formulario de aprobación.
Actualmente, los proyectos de viviendas asequibles en construcción en nuestra ciudad incluyen 470.000 metros cuadrados de viviendas asequibles en la aldea de Qianguan, ciudad de Dalianwan, distrito de Ganjingzi y 610.000 metros cuadrados de viviendas asequibles en el lado norte de Dahua Slag Yard. en Zhenxing Road, * * * 12.000 juegos. Una vez que el proyecto de viviendas asequibles en construcción alcance un nivel satisfactorio y tenga procedimientos de preventa, el Centro Municipal de Seguridad de Vivienda emitirá un aviso y las familias con órdenes de confirmación podrán inscribirse para comprar viviendas asequibles en Qianguancun o viviendas asequibles en el patio de escoria de Dahua. ?
? Vivienda de alquiler bajo
1. Solicitud
Los solicitantes deben ir a la comunidad donde viven para presentar la solicitud con el libro de registro del hogar, el documento de identidad, el certificado de bienes raíces, el subsidio de subsistencia y otros materiales relevantes. . Después de que la comunidad verifique inicialmente la información, recibirá y completará el "Formulario de solicitud de vivienda de alquiler bajo en Dalian" (en lo sucesivo, el formulario de solicitud).
2. Encuesta y verificación de la comunidad
1. Aceptar solicitudes de residentes dentro de la jurisdicción. Una vez completado el libro de registro del hogar original, la cédula de identidad, el certificado de bienes raíces y otros documentos relevantes proporcionados por la familia del solicitante, los originales se escanearán e ingresarán en la computadora. La persona a cargo firmará y conservará las copias, y será. responsable de la autenticidad de las copias.
2. Verificar los materiales presentados por la familia solicitante. Las solicitudes de los solicitantes se investigarán mediante revisiones escritas, encuestas de hogares, visitas a vecindarios, solicitudes de cartas, etc.
3. Si la información proporcionada por la familia solicitante es cierta, el personal de la comunidad deberá ingresarla en el sistema informático según sea necesario y establecer un archivo electrónico de la familia solicitante.
4. Cargue la información ingresada en la oficina del subdistrito. La persona específica a cargo de la comunidad firmará sus opiniones en el "Formulario de solicitud de vivienda de alquiler bajo de Dalian", lo sellará con el sello oficial de la comunidad y resumirá los expedientes familiares que cumplan con las condiciones de la solicitud después de firmar las opiniones y enviarlas. a la oficina del subdistrito mensualmente.
En tercer lugar, la prueba de la oficina del subdistrito
1. Acepte la información de entrada cargada por la comunidad bajo su jurisdicción y solicite archivos familiares.
2. Realizar una revisión preliminar de la familia solicitante y verificar la información relevante presentada por la comunidad bajo su jurisdicción. Quienes pasen la revisión preliminar serán publicados en cada comunidad durante 15 días. Si no hay objeciones al anuncio, la persona correspondiente a cargo de la oficina del subdistrito firmará las opiniones de revisión preliminar y los materiales de presentación se resumirán y enviarán a la sucursal de administración de tierras y viviendas local junto con la información del sistema. Para aquellos que no cumplan con las condiciones, devolver la información a la comunidad y explicar la situación. Completado en 20 días.
4. Revisión por parte de la Oficina de Administración de Tierras y Vivienda del Distrito:
1. Recibir la información de entrada cargada por la oficina del distrito y solicitar archivos familiares.
2. Revisar la familia del solicitante. Verifique la información ingresada en la computadora y solicite los archivos familiares uno por uno.
3. Centrarse en revisar e identificar la vivienda de la familia solicitante. Comprender y verificar la solicitud de vivienda familiar de acuerdo con el sistema de gestión de vivienda de propiedad del centro de transacciones inmobiliarias, el sistema de gestión de vivienda pública gestionado directamente por el centro de gestión de propiedad estatal, el sistema de gestión de vivienda autogestionado y otros sistemas de gestión de vivienda relacionados. . Para aquellos que cumplan con las condiciones, se determinarán los objetos del subsidio de vivienda de alquiler bajo, se calculará el monto del subsidio y los gerentes de sucursal, revisores y jefes de sucursal correspondientes firmarán las opiniones de revisión y se informarán a la Seguridad de Vivienda. Centro. Si no se cumplen las condiciones, se devolverán a la calle los materiales pertinentes y se explicará la situación. Completado en 5 días hábiles.
verbo (abreviatura de verbo) revisión final del centro de seguridad de vivienda
El centro de seguridad de vivienda revisa y confirma la información relacionada con familias de bajos ingresos reportada por la administración de tierras y vivienda del distrito sucursal y calcula el método y el monto del subsidio. Si no se cumplen las condiciones, los materiales pertinentes serán devueltos a la sucursal. Si se cumplen las condiciones, el responsable, el revisor, el gerente de la oficina y el líder a cargo firmarán las opiniones de aprobación y las publicarán en el Dalian Daily y la Housing Security Network. El plazo de publicidad es de 15 días. Incluido en el Plan de Garantía de Vivienda de Alquiler Social sin objeción. Completado en 30 días.
6. Emisión de subsidio de alquiler
1. Para las familias elegibles, el Centro de Seguridad de Vivienda colocará el sello oficial del "Acuerdo de Subsidio de Alquiler de Vivienda de Bajo Alquiler" (en adelante, denominado el "Acuerdo"). Envíelo a la Oficina de Administración de Tierras y Vivienda del Distrito, que organizará a la familia solicitante para que firme el Acuerdo. Completado en 5 días hábiles.
(La respuesta anterior se publicó el 8 de junio de 2013. Consulte la situación real de la política de compra de vivienda actual).
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