¿Puede Anjuke alquilar una casa sin firmar un contrato y pagar un depósito?

Las fianzas pagadas por el alquiler de una casa sin firmar contrato no son reembolsables según las disposiciones legales. Sin embargo, puede negociar con el propietario si se le reembolsará parte del depósito. Después de pagar el depósito, el arrendador tiene derecho a no reembolsarlo. Según el artículo 587 del Código Civil que entra en vigor el 1 de enero de 2021, si el deudor cumple su deuda, el depósito se utilizará como precio o se recuperará. Si la parte que pagó el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera incompatible con el acuerdo, resultando en que el objeto del contrato no pueda realizarse, la parte no tendrá derecho a solicitar la devolución del depósito si; parte que recibe el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera inconsistente con el acuerdo, lo que resulta en que el propósito del contrato no se pueda lograr, el depósito se duplicará.

Objetividad jurídica:

El artículo 586, apartado 1, del Código Civil establece que las partes pueden acordar que una de ellas pagará un depósito a la otra como garantía del crédito del acreedor. derechos. El contrato de arras se establece cuando efectivamente se paga la fianza. Artículo 587 del Código Civil: Cuando el deudor cumple su deuda, el depósito servirá como precio o se recuperará. Si la parte que pagó el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera incompatible con el acuerdo, resultando en que el objeto del contrato no pueda realizarse, la parte no tendrá derecho a solicitar la devolución del depósito si; parte que recibe el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera inconsistente con el acuerdo, lo que resulta en que el propósito del contrato no se pueda lograr, el depósito se duplicará.