¿A qué debes prestar atención al alquilar un apartamento en Guangzhou?

Los intermediarios son básicamente confiables. Cobro de honorarios de agencia: Generalmente, si alquila por un año, se le cobrará un mes de alquiler como honorario de agencia; si alquila por medio año, se le cobrará medio mes de alquiler como honorario de agencia; Cosas a tener en cuenta:

1. Al alquilar, debe considerar sus necesidades reales y dejar en claro que el alquiler es para satisfacer sus necesidades de vida a corto plazo.

Dado que se necesita mucho esfuerzo para encontrar una casa del tamaño y precio adecuados durante la temporada alta de alquiler, muchos inquilinos a menudo toman decisiones a ciegas sin considerar sus necesidades reales, lo que resulta en excesos presupuestarios y desperdicio de espacio. .

En segundo lugar, al firmar un contrato de arrendamiento con el propietario, el inquilino debe recordar verificar si el certificado de propiedad coincide con el documento de identidad del propietario para determinar si el arrendador es el verdadero propietario.

Porque durante la temporada alta de alquiler, para ganar la diferencia de precio, aumentará considerablemente el fenómeno de que inquilinos de primera mano subarrendan a inquilinos de segunda mano. Los expertos señalan que a los inquilinos no se les permite subarrendar todas las propiedades sin el consentimiento por escrito del arrendador original. Si el arrendatario subarrenda la casa sin el consentimiento del arrendador original, surgirán disputas legales y el arrendatario original será demandado por infracción y multado por el arrendador original. Además, incluso si el inquilino original no considera legalmente responsable al inquilino original, debido a la inconsistencia en el contrato entre el inquilino de primera mano y el inquilino de segunda mano, el riesgo de que el inquilino de segunda mano sea expulsado por el inquilino original en cualquier momento es extremadamente alto.

En tercer lugar, durante la temporada alta de alquiler, los inquilinos deben ser más cautelosos y no descuidados al realizar los procedimientos de "entrega" con el propietario. El objetivo principal es saber si el inquilino que ha empezado a trabajar ha pagado las facturas de gas, agua, electricidad y otras facturas, y comprobar el mobiliario y el equipamiento de la casa de alquiler. Lo mejor es indicar claramente la cantidad y los daños.

Espero que esto ayude.