¿A qué debe prestar atención al comprar una casa universitaria en Shenzhen? Guía de compra de bienes raíces para educación primaria

Cuando se trata de bienes raíces educativos, creo que muchos compradores de viviendas tendrán algo que decir. ¿Cómo elegir un inmueble educativo, cómo comprar un inmueble educativo y por qué es tan difícil comprar un inmueble educativo? Para los padres, la educación de sus hijos es una prioridad absoluta y el propósito de comprar propiedades educativas es garantizar que sus hijos reciban una buena educación. Hoy, el editor le hablará sobre cómo elegir bienes raíces educativos. ¡Echemos un vistazo más de cerca!

Como ciudad de rápido desarrollo en China, la gente de Shenzhen tiene mayores requisitos de nivel de vida, y la cuestión de que los niños vayan a la escuela es un tema de preocupación común para todos. La Administración Estatal de Industria y Comercio promulgó recientemente el "Reglamento sobre publicidad inmobiliaria". A partir del 1 de febrero de este año, los anuncios inmobiliarios que contengan declaraciones como "registro de residencia, educación superior" y "valorización o retorno de la inversión" se considerarán ilegales. Las ciudades grandes y medianas de mi país adoptan el principio de matrícula cercana. Las escuelas primarias matriculan a los estudiantes según áreas divididas y utilizan controles de políticas para eliminar gradualmente las tarifas de selección de escuelas interregionales. Estas políticas han provocado muchas dudas entre los compradores de vivienda sobre la compra de inmuebles educativos. Educación Inmobiliaria: ¿Cómo comprar una casa sin que te estafen? ¡Asegúrese de prestar atención a los siguientes principios al comprar una casa!

En primer lugar, la calidad de la enseñanza es la consideración principal

Cuando los padres gastan mucho dinero para comprar bienes raíces educativos para sus hijos, su propósito debe ser esperar que sus hijos puedan recibir una buena educación y tener un ambiente de aprendizaje crecer en un ambiente. Por lo tanto, al comprar bienes raíces educativos, primero debe considerar la calidad de la enseñanza de las escuelas del distrito escolar. Elegir bienes raíces educativos cerca de escuelas famosas puede ayudar a los niños a desarrollar buenos hábitos de estudio desde una edad temprana, y la compra de bienes raíces educativos es significativa.

Las escuelas primarias clave en Shenzhen incluyen principalmente:

Escuela primaria Liyuan, Yuanling, Futian, Xinzhou, Nanyuan, Nanhua, Funan, Gangsha, Zhongfu, Xinsha, Xiasha, Shiling, Meilin , Zhuyuan, Baihua, Huafu, Lotus, Pengjing, Huafu, Fumin, Huaxin, Meilian, Xinlian. Escuela primaria de Shenzhen, Escuela primaria de Xiangxi, Escuela primaria de Beidou, Escuela primaria de Luoling, Escuela primaria de Shuiku, Escuela primaria de Binhe, Escuela primaria de Buxin, Escuela primaria de Cuibei, Escuela primaria de Honghu, Escuela primaria de Nanhu, Escuela primaria de Bibo, Escuela primaria de Fengguang, Escuela primaria de Jintian Escuela, escuela primaria Luofang, escuela primaria Honggui, escuela primaria Jingbei, escuela primaria Dongxiao, escuela primaria Hongling, escuela primaria Xinxiu, escuela primaria Liannan, escuela primaria Jingxuan, escuela primaria Guiyuan, escuela primaria Sungang. Escuela primaria Haibin, Escuela primaria Haiwan, Escuela primaria Qianhai, Escuela primaria Xiangnan, Escuela primaria Daxin, Escuela primaria Taoyuan, Escuela primaria Dachong, Escuela primaria Shahe, Escuela primaria Baocheng, Escuela primaria Hongya, Escuela primaria Jian'an, Escuela primaria Baomin, Escuela primaria central Xixiang, Escuela primaria Huangtian, Escuela primaria central Fuyong, Escuela primaria Fuyong Wanli, Segunda escuela primaria Longhua, Escuela primaria central Longhua, Escuela primaria Longhua Songhe, Escuela primaria Yanshan, Escuela primaria Songgang Dongfang, Escuela primaria central Shiyan, Guanlan Zhenneng Escuela primaria, Escuela primaria de Longcheng, Escuela primaria central de Pingshan, Escuela primaria central de Longgang, Escuela primaria central de Henggang, Escuela primaria central de Buji, Escuela primaria central de Kwai Chung, Escuela primaria central de Dapeng, Escuela primaria central de Pinghu, Escuela primaria de Silian, Escuela primaria de Kapok Bay Escuela primaria Xinsheng, Escuela primaria Liulian, Escuela primaria Dexing, Escuela primaria Pingshan No. 2, Escuela primaria Yuxian, Escuela primaria Pingdi No. 1, Escuela primaria Pingdi No. 2 y Escuela primaria Kwai Chung No. 2.

Las anteriores son las escuelas primarias clave en Shenzhen. Al comprar propiedades educativas, los compradores de viviendas deben considerar elegir la escuela más adecuada dentro de los distritos escolares mencionados anteriormente.

En segundo lugar, no se puede ignorar la comodidad de la vivienda

Los bienes raíces educativos no solo deben prestar atención a los factores escolares, sino también considerar la experiencia de vida. Después de todo, los bienes raíces educativos siguen siendo una casa y unas condiciones de vida cómodas pueden brindar una vida mejor. Además, si se garantiza el confort de vida en casa, el estado de aprendizaje y el estado de ánimo del niño serán más confortables.

En tercer lugar, al comprar bienes raíces educativos, debe considerar el margen de apreciación.

La inversión en bienes raíces educativos en sí es enorme. El precio de los inmuebles educativos alrededor de buenas escuelas será cada vez más alto, con un mayor potencial de apreciación. Por supuesto, el espacio de apreciación de los bienes raíces educativos también se verá afectado por la calidad de la casa en sí. Las casas con mala calidad no tendrán un gran potencial de apreciación.

En cuarto lugar, presta atención al asentamiento de la casa.

Si no se puede liquidar la propiedad educativa adquirida, los niños no podrán ir a la escuela. Por lo tanto, los compradores de viviendas deben prestar atención al comprar bienes inmuebles educativos y deben completar los procedimientos de liquidación de manera oportuna. En el proceso de compra y venta de casas de segunda mano, existe una relación entre mudarse y mudarse. Es decir, solo después de que se hayan retirado todos los registros de hogar originales, se puede mudar el registro de hogar. De lo contrario, incluso si los derechos de propiedad le pertenecen, aún puede enfrentar la situación embarazosa de no poder solicitar los procedimientos de inmigración porque el registro de su hogar no puede transferirse a tiempo. A la hora de adquirir una casa, ambas partes deben estipular en el contrato el plazo de reubicación y la responsabilidad por incumplimiento del contrato.

5. Instructivos para la adecuación del área de inmuebles educativos.

El área de inscripción de la escuela se ajustará cada año. Todos los compradores de vivienda deben acudir al departamento de educación para comprender la clasificación del distrito escolar antes de comprar una propiedad educativa.

Las anteriores son algunas cuestiones a las que se debe prestar atención al comprar bienes inmuebles educativos. Espero que el contenido anterior pueda ayudar a los compradores de viviendas a adquirir propiedades educativas reales.

(La respuesta anterior se publicó el 7 de enero de 2016. Consulte la situación real de la política de compra de vivienda actual).

Haga clic para ver una vista más completa, oportuna y precisa. información de nueva casa.