Fórmula de cálculo del impuesto de escrituración 2023

El estándar del impuesto sobre la escritura en 2023 es del 3% al 5%. Debido a las diferentes políticas locales, la tasa impositiva es ligeramente diferente. Por ejemplo, el impuesto a la escritura en ciudades como Beijing, Tianjin, Shanghai, Chongqing y Mongolia Interior es del 3%, y en la provincia de Hebei es del 4%. Entre ellos, el tipo impositivo aplicable a las personas que compran viviendas ordinarias es del 3%.

Por supuesto, también existen algunas políticas preferenciales para la exención del impuesto sobre escrituras, que son las siguientes:

1. Los empleados urbanos que compran viviendas públicas por primera vez de acuerdo con las regulaciones son exenta del impuesto de escrituración.

2 Si una pareja divide el mismo patrimonio por divorcio y cambia la propiedad del terreno o de la casa, están exentos del impuesto de escrituración.

3. Las casas y terrenos utilizados para brindar atención comunitaria a personas mayores, guarderías y servicios de limpieza están exentos del impuesto sobre la escritura.

4. La reubicación de personas pobres en casas de reasentamiento que cumplan la normativa estará exenta del impuesto de escrituración.

5 Las unidades de gestión de viviendas públicas de alquiler que compren casas como viviendas públicas de alquiler están exentas del impuesto de escritura.

6. Si el heredero legal hereda la propiedad de terrenos y casas, quedará exento del impuesto de escrituración.

7. Los derechos de uso de la tierra de montañas áridas, terrenos baldíos y playas áridas están exentos del impuesto sobre la escritura si se utilizan para la agricultura, la silvicultura, la cría de animales y la producción pesquera.

8 Durante la existencia de la relación matrimonial, los cambios de propiedad de la tierra y de la casa entre marido y mujer están exentos del impuesto de escrituración.

Si el gobierno popular expropia o requisa terrenos y casas a nivel de condado o superior, el impuesto sobre la escritura quedará exento o reducido nuevamente.