¿Cuáles son los derechos y obligaciones de ambas partes en el contrato de arrendamiento?
1. El arrendatario tiene la obligación de utilizar el inmueble arrendado, compensar las pérdidas y pagar el alquiler de conformidad con el contrato;
2.El arrendador tiene la obligación de pactar las obligaciones de entregar el bien arrendado, reparar el bien arrendado, garantizar los defectos y compensar las pérdidas.
Base Jurídica
Artículo 703 del Código Civil de la República Popular China
El contrato de arrendamiento supone que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario por uso e ingresos, y el arrendatario Un contrato para pagar el alquiler.
Artículo 704
El contenido de un contrato de arrendamiento incluye generalmente términos como nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler y su plazo y forma de pago, mantenimiento del arrendamiento, etc.
Artículo 705
El plazo del arrendamiento no podrá exceder de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.
Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.