¿Qué significa alquiler online a corto plazo?

Con el desarrollo de la economía de China y la popularidad de Internet, la demanda de viajes de la gente está aumentando. Los alquileres a corto plazo online ofrecen nuevas opciones de alojamiento para cada vez más viajeros. En comparación con los hoteles tradicionales, los proveedores de alquiler a corto plazo en línea están más diversificados, el contenido del servicio es más diverso y la experiencia del usuario es más social. El modelo C2C es actualmente el modelo dominante en la industria nacional de alquiler a corto plazo. Echemos un vistazo al modelo de negocio de los alquileres de corta duración online. 1. ¿Qué significa alquiler de corta duración online?

El alquiler online a corto plazo significa que el arrendatario consulta y reserva una casa a través de Internet o Internet móvil, y paga parte o la totalidad del precio de la habitación con el propietario u operador de la casa a través de la plataforma online Profit from. Modelo de comisión de alquiler o tarifa de publicidad.

2. Cadena de la industria del alquiler a corto plazo online

1. El propietario

es decir, el propietario de la casa alquila la casa que está inactiva durante un corto período de tiempo y cobra una tarifa diaria.

2. Agente intermediario

Es decir, el operador de la vivienda, como operadores inmobiliarios individuales, empresas inmobiliarias, agencias inmobiliarias, etc. La mayoría de los intermediarios primero firman un contrato de arrendamiento a largo plazo con el propietario y luego envían la casa a una plataforma de alquiler a corto plazo en línea para alquilarla a través del modelo de alquiler a corto plazo y ganar la diferencia de precio.

3. Plataforma de alquiler a corto plazo en línea

La plataforma de alquiler a corto plazo en línea proporciona servicios de reserva de transacciones en línea para propietarios e inquilinos a través de equipos independientes fuera de línea o la cooperación con intermediarios, recopila y organiza. propiedades fuera de línea. También proporciona a los consumidores servicios de búsqueda de vivienda y garantía de transacciones.

4. Medios

Los consumidores acceden a sitios web de alquiler a corto plazo a través de diferentes medios, incluidos motores de búsqueda, información clasificada, portales inmobiliarios y sitios web de viajes online.

5. Inquilinos

Consumidores con necesidades de viaje, incluidos viajeros y viajeros de negocios.

3. El modelo de negocio del alquiler a corto plazo online

Las operaciones actuales de las plataformas de alquiler a corto plazo online en el campo vertical se pueden dividir a grandes rasgos en dos categorías: una es Tujia , que es un modelo hotelero basado en B2C. La plataforma firma contratos principalmente con grandes promotores, empresas intermediarias, promotores inmobiliarios, etc. , contratar la casa ociosa del socio y luego estandarizar la renovación. Los beneficios de la plataforma provienen de una participación del 50% en las transacciones de alquiler; el otro es el modelo de alquiler a corto plazo de MuNiao, que es principalmente C2C y se complementa con B2C. El modelo principal es el servicio de transacciones de propietarios e inquilinos individuales, complementado por un pequeño número de propietarios profesionales del lado de los propietarios para aumentar la diversidad de recursos de vivienda. La plataforma se basa principalmente en cobrar entre el 5% y el 10% del volumen de la transacción de alojamiento como comisión.

Lo que está de moda actualmente es el modelo de negocio basado en comisiones de alquileres a corto plazo online. La cadena de capital es fácil de gestionar y opera con pocos activos. La plataforma no ocupa recursos y consume menos mano de obra, recursos materiales y fondos. El rápido desarrollo de la plataforma se puede lograr con la ayuda de Internet y es fácil de copiar en la etapa madura.

Actualmente, la oferta de viviendas y el tamaño del mercado del modelo C2C representan alrededor del 80% del mercado nacional de alquiler a corto plazo en línea. En comparación con los hoteles tradicionales, el modelo C2C consiste en que los propietarios e inquilinos individuales se conectan directamente a través de la plataforma, y ​​los inquilinos y propietarios completan los procesos de reserva, check-in, evaluación y otros en la plataforma. La plataforma en sí no posee casas, pero proporciona principalmente divulgación de información, autenticación de identidad, comparación de transacciones, seguridad y otros servicios relacionados.

El modelo C2C reduce los enlaces intermedios de transmisión, búsqueda y transacción de información, integra recursos de vivienda fragmentados a través de la plataforma de red, satisface las diversas necesidades de los inquilinos y logra productos y servicios de alojamiento eficientes y a gran escala. . suministrar. Este modelo tiene las ventajas de activos ligeros y una rápida expansión.

El modelo de ganancias actual del modelo C2C se basa principalmente en el cobro de comisiones por transacciones, que oscilan entre el 5% y el 15%. Algunas plataformas de alojamiento están explorando activamente un modelo de ingresos diversificado de "publicidad + comisión de transacción + servicios de valor agregado".