El banco central decidió regular el mercado inmobiliario siete veces en la segunda mitad del año, siendo las políticas específicas de las ciudades el tono principal.
Según estadísticas incompletas de los periodistas, el banco central ha regulado el mercado inmobiliario siete veces desde la segunda mitad del año. En concreto, los días 29 de julio, 2 de agosto, 9 de agosto, 20 de agosto y 16 de octubre de 2016, el banco central celebró simposios sobre el ajuste y optimización de la estructura crediticia de las instituciones financieras bancarias y el trabajo en el segundo semestre de 2019. y conferencia telefónica, el informe de implementación de la política monetaria del segundo trimestre de 2019, la sesión informativa del Consejo de Estado sobre la reducción de las tasas de interés reales y el informe de implementación de la política monetaria del tercer trimestre de China establecieron claramente que "mantener la continuidad y estabilidad de las políticas financieras inmobiliarias" y "mantener vivienda personal Crecimiento razonable y moderado de los préstamos, prohibiendo el uso ilegal de préstamos al consumo para la compra de viviendas y fortaleciendo la gestión de los fondos que fluyen hacia el sector inmobiliario a través de financiación bancaria, préstamos encomendados, etc.", "fortaleciendo la supervisión y advertencia de riesgo de alto -apalancar los comportamientos financieros de las grandes empresas inmobiliarias" y "adherirse a políticas 'específicas de la ciudad'. Los principios básicos de implementación de políticas son adherirse al posicionamiento de que las casas son para vivir, no para especular, implementar mecanismos de gestión inmobiliaria a largo plazo, y no considerar los bienes raíces como un Informe de Estabilidad Financiera de China (2019)" no solo evalúa exhaustivamente la solidez del sistema financiero de mi país desde 2018, sino que también brinda recomendaciones de políticas para el siguiente paso. El informe señala que "las casas son para vivir en , no para uso". Orientación política de "venir a especular", mejorar la política de crédito diferenciado para vivienda de las "políticas específicas de la ciudad" y frenar las compras especulativas de viviendas. Al mismo tiempo, aumentar el apoyo financiero y la supervisión del mercado de alquiler de viviendas. y promover la formación de un mercado inmobiliario que promueva tanto el alquiler como el sistema de venta.
“Desde la regulación inmobiliaria '930' de 2016, el mercado inmobiliario, que alguna vez estuvo sobrecalentado, se ha frenado significativamente. "Pan Helin, director ejecutivo del Instituto de Investigación de Economía Digital de la Universidad de Economía y Derecho de Zhongnan, dijo a un periodista del Securities Daily que en lo que respecta a la situación actual, el tono principal del mercado inmobiliario de China de "viviendas para vivir". "No para especular" no ha cambiado. Al mismo tiempo, teniendo en cuenta las economías de diferentes regiones, hay otros fenómenos en desarrollo. Si bien se mantiene la dirección general de las políticas macroeconómicas, se implementan políticas específicas para cada ciudad y una ciudad por ciudad. La política será más propicia para estabilizar los precios de la vivienda en diferentes regiones de acuerdo con las condiciones económicas locales.
El director de investigación del Instituto de Investigación E-House, Yan Yuejin, dijo a un periodista del Securities Daily que ajustar los préstamos siempre ha sido. La política del banco central en áreas donde los precios de la vivienda han aumentado demasiado rápido. Se espera que en 2020 se implementen diferentes políticas de préstamos basadas en las condiciones de transacción en diferentes ciudades para evitar riesgos financieros.
Reveló Yi Gang. que en la actualidad, el Banco Popular de China ha establecido un departamento dedicado a la gestión macroprudencial y está fortaleciendo la gestión macroprudencial de las instituciones financieras y los grupos financieros de importancia sistémica, y ampliará gradualmente la cobertura de la gestión macroprudencial en el futuro, mejorar la estructura organizativa de la gestión macroprudencial y prevenir y resolver mejor los riesgos financieros.
Pan Helin dijo que las instituciones financieras de importancia sistémica y los grupos financieros son actualmente los componentes más importantes del sistema financiero de China. Los activos totales de la industria financiera de China son 300 billones de yuanes, de los cuales los activos totales de la industria bancaria son 268 billones de yuanes, lo que representa el 89% de los activos totales de la industria financiera de China. Se puede ver que los bancos, como importantes instituciones financieras, Ocupan una posición clave en el sistema financiero de mi país. La gestión macroprudencial de estas instituciones es de gran importancia para la prevención y resolución de riesgos financieros de mi país y para ampliar la cobertura de la supervisión macroprudencial.