¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa de segunda mano en Wuhu?

Puedes conectarte a 365 para consultar el Foro de Phoenix, o puedes ir directamente a la comunidad si tienes tiempo. Existen intermediarios y precios de vivienda de segunda mano especializados.

2. ¿Nueva política de préstamos del fondo de previsión de Wuhu?

1. Condiciones del préstamo del Fondo de Previsión

1. El solicitante es una persona física con plena capacidad civil.

2. El solicitante tiene un buen historial crediticio;

3. El solicitante tiene ingresos económicos estables y la capacidad de pagar el préstamo (el certificado de ingresos del solicitante debe cumplir con los requisitos de formato y contenido del certificado de ingresos del Centro del Fondo de Previsión);

4. El solicitante debe Si el fondo de previsión para vivienda se ha pagado y depositado normalmente, de forma continua y en su totalidad durante más de 6 meses (inclusive), el pago mensual y el monto del depósito deben cumplir con los requisitos mínimos para préstamos del fondo de previsión para vivienda en nuestra ciudad. Los fondos de previsión para vivienda construidos o pagados con la aprobación del centro se consideran pagados continuamente si la unidad de trabajo se transfiere y el intervalo de pago entre la nueva unidad y la unidad original es de 2 meses (inclusive), el fondo de previsión para vivienda; se considera remunerado de forma continua. El pago del fondo de previsión para vivienda aprobado por el centro se incluirá en el rango del saldo de pago del fondo de previsión para vivienda al calcular el límite del préstamo;

5. La familia solicitante puede disfrutar de la póliza de préstamo del fondo de previsión para vivienda hasta por dos personas. veces. Si la familia del solicitante compra una casa mejorada seis meses después de liquidar el primer préstamo del fondo de previsión para vivienda y cumple las condiciones para el segundo préstamo del fondo de previsión para vivienda, puede solicitar el segundo préstamo del fondo de previsión para vivienda;

6. Solicitud La persona es propietaria de una casa comercial legalmente ocupada;

7. El solicitante solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda dentro de un año (inclusive) después de firmar el contrato de compra de la casa.

8. Si compras una casa de segunda mano, debes solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda antes de transferir la propiedad. El proceso específico es el siguiente: firmar un contrato de compra de vivienda en línea → pasar por los procedimientos de custodia del fondo → solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda → transferir derechos de propiedad → revisar y aprobar el contrato de préstamo con la institución crediticia → pasar por los procedimientos de hipoteca → revisar y aprobar antes de que el centro del fondo de previsión desembolse → emitir un préstamo del fondo de previsión para vivienda;

9. El solicitante puede pasar por los procedimientos de transferencia de propiedad e hipoteca de la casa comprada y acepta hipotecar la casa comprada en lleno.

2. Tipos de interés para préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda por primera vez

A partir del 1 de junio de 2022, el tipo de interés para el primer préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda personal se reducirá en un 0,15 por ciento. agujas. Para cinco años o menos (incluidos cinco años), se ha ajustado de 2,75 a 2,60, y para más de cinco años, se ha ajustado de 3,25 a 3,10.

En tercer lugar, el límite de préstamo del fondo de previsión para la vivienda

1. Cuando una familia de depositantes del fondo de previsión para la vivienda en nuestra ciudad solicita el primer préstamo del fondo de previsión para la vivienda, si una sola persona paga la vivienda. fondo de previsión, el límite máximo del préstamo se ajusta a 400.000 yuanes Si tanto el marido como la mujer pagan el fondo de previsión de vivienda, el límite máximo del préstamo se ajusta a 550.000 yuanes

2. el depositante solicita un segundo préstamo del fondo de previsión para la vivienda: si una sola persona paga el fondo de previsión para la vivienda, el límite máximo del préstamo se ajusta a 350.000 yuanes; si tanto el marido como la mujer pagan el fondo de previsión para la vivienda, el límite máximo del préstamo se ajusta a 450.000 yuanes; /p>

¿Ahora puedes obtener un préstamo para comprar bienes de segunda mano en Wuhu Apartment?

Ya puedes conseguir préstamos para comprar pisos de segunda mano en Wuhu. Por supuesto, se puede obtener un préstamo para comprar un apartamento, porque ahora los apartamentos también tienen certificados de propiedad, pero los derechos de propiedad de los apartamentos son menores, con un derecho de propiedad de 40 años. Pero mientras tengamos un certificado de propiedad, podemos. Puede acudir al banco para solicitar un préstamo hipotecario. Si tiene un fondo de previsión, también podemos utilizarlo para solicitar un préstamo, que es más rentable y el tipo de interés es especialmente bajo.

4. ¿Puedo conseguir un préstamo para comprar una casa de segunda mano ahora?

Aún se pueden conseguir préstamos para casas de segunda mano, pero a los bancos les resulta difícil aprobar coches de segunda mano especialmente antiguos, como los que tienen más de 30 años.