La escuela permite a los estudiantes alquilar dormitorios con aire acondicionado, ¿qué debo hacer?

Modelo de arrendamiento: soluciones para aire acondicionado en residencias universitarias Con la mejora del nivel de vida, las personas tienen requisitos cada vez mayores en cuanto al entorno de vida. El aire acondicionado ya no es un producto de lujo en una era de escasez de materiales, sino que ha llegado a miles de hogares. Cada vez más dormitorios de estudiantes universitarios se equipan gradualmente con aire acondicionado. El hecho de que los dormitorios de estudiantes tengan aire acondicionado se ha convertido en una de las razones por las que los estudiantes que realizan exámenes de ingreso a la universidad eligen las principales universidades. Aunque todavía hay debate sobre si las residencias de estudiantes deberían estar equipadas con aire acondicionado, esto se ha convertido en una tendencia en el desarrollo social. 1. El método actual de instalación de aires acondicionados en colegios y universidades, especialmente después de la expansión de nuevos campus, el número de dormitorios de estudiantes oscila entre mil y decenas de miles. Si cada dormitorio está equipado con aires acondicionados (1,5 aires acondicionados de frecuencia fija, el precio de mercado es de más de 2.000 yuanes por unidad), será una inversión considerable. En resumen, según la encuesta del autor, muchos dormitorios de estudiantes universitarios han instalado aires acondicionados * * * en tres modos. 1. La escuela financia la compra única, lo que genera mucha presión financiera, y luego recupera el costo aumentando la tarifa de alojamiento. Sin embargo, esto requiere la aprobación del departamento de precios y es difícil de implementar, y bajo este modelo, la escuela tiene que organizar un equipo dedicado de operación y mantenimiento de aire acondicionado tiene altos costos de mantenimiento y baja eficiencia. También habrá quejas anormales, como que el sistema de gestión imposibilita que los estudiantes se quejen o que no se satisfagan las necesidades de los estudiantes. manera oportuna. Debido a que los acondicionadores de aire se proporcionan de forma gratuita, si los estudiantes no los cuidan bien y los usan incorrectamente, se producirán enormes pérdidas y una rápida depreciación de los acondicionadores de aire. La vida útil normal de los acondicionadores de aire es de aproximadamente 8 años. Será necesario invertir enormes sumas de dinero para actualizar las máquinas. El proceso de eliminación de aparatos de aire acondicionado viejos es engorroso. Según este modelo, las escuelas tienen una responsabilidad ilimitada. 2. Los estudiantes con buenas condiciones familiares pueden pagar para comprar y utilizar aires acondicionados. La escuela no tiene presión financiera, pero resulta en una pesada carga para los estudiantes. El proceso de implementación es disperso y desordenado, los riesgos son incontrolables, el personal del servicio posventa está disperso (diferentes fabricantes, diferentes posventa), la gestión es difícil. y las marcas son inconsistentes, lo que afecta la belleza general de los dormitorios de estudiantes y el efecto de uso es difícil de garantizar. También puede resultar problemático para los estudiantes lidiar con el aire acondicionado después de graduarse o simplemente quedarse en dormitorios. Este modelo es un gran problema para la administración escolar. 3. El arrendamiento de empresas de terceros, el llamado modelo de arrendamiento, significa que la escuela, como administrador, abre el mercado de servicios de aire acondicionado de los dormitorios de estudiantes a empresas de terceros, es decir, empresas de arrendamiento, y luego supervisa efectivamente Su calidad de servicio a través de contratos es totalmente voluntaria. Modelo en el que se firma un contrato de servicio de alquiler con una empresa de leasing para garantizar íntegramente el posterior mantenimiento, conservación y uso del aire acondicionado. A juzgar por las universidades que han adoptado este modelo operativo, como la Universidad de Zhejiang, la Universidad Normal de Hangzhou, la Universidad de Ciencia y Tecnología de Nanjing, el Instituto de Tecnología de Nanjing y otras instituciones, los resultados son muy buenos y algunas escuelas incluso no han logrado ninguna queja.

2. Características del modelo de leasing Comparado con otros modelos de instalación de aire acondicionado, las ventajas del modelo de leasing son bastante evidentes. 1. No hay presión financiera sobre la escuela. Los fondos para la compra del aire acondicionado son invertidos en su totalidad por empresas de terceros y los costos de mantenimiento posteriores del aire acondicionado no tienen nada que ver con la escuela. 2. Carga financiera de los estudiantes El costo del alquiler de un aire acondicionado para estudiantes de primaria consta de dos partes: el alquiler del aire acondicionado y la factura de electricidad. (1) El alquiler se basa en el principio de "rotar una vez cada cuatro años y no apartarse nunca de los principios originales". Si un estudiante alquila durante cuatro años, el coste para cada persona es de unos 100 yuanes al año. Basado en dos semestres, 50 yuanes por semestre. (2) Según el funcionamiento real de una universidad en Nanjing, el uso promedio de los acondicionadores de aire en los dormitorios durante los períodos pico es de aproximadamente 8 horas al día y la factura mensual de electricidad es de más de 1.000 yuanes, menos de 40 yuanes cada una. Una persona sólo necesita 1.000 yuanes por día. (3) Para ayudar a los estudiantes de familias pobres, podemos ayudar a los proveedores de servicios importados a proporcionar trabajos de estudio y trabajo para que puedan recibir un pago por su trabajo. Al mismo tiempo, podemos ofrecerles a estos estudiantes el mayor descuento para que puedan pagar el transporte aéreo. acondicionadores siempre y cuando paguen por ellos. 3. Especificaciones del servicio de instalación, operación y mantenimiento de aire acondicionado. Todos los aires acondicionados son instalados de manera uniforme por proveedores de servicios. Están estacionados en la escuela para brindar servicios de mantenimiento cuidadosos y seguros las 24 horas, y resolver rápidamente diversos problemas de los estudiantes en el uso del aire. acondicionadores de aire, garantizar el efecto de uso de los acondicionadores de aire y beneficiar a los estudiantes y la escuela. 4. Los aires acondicionados viejos son fáciles de desechar. Cada vez que se reemplaza la máquina vieja, se debe reemplazar por una nueva y el tiempo de uso no debe exceder los 4 años. O extender la vida útil del aire acondicionado puede reducir aún más el alquiler y reducir aún más la carga financiera de los estudiantes. 5. Es conveniente que la escuela gestione la instalación, retirada y reemplazo de los proveedores de servicios de aire acondicionado de acuerdo con los requisitos de la escuela, es conveniente que la escuela gestione la seguridad de los dormitorios y el campus y también puede evitar daños a las paredes de los dormitorios. . tres. Notas sobre la implementación del modelo de arrendamiento 1. Deben existir proyectos de ampliación o renovación de líneas en las residencias de estudiantes. Independientemente del modelo, la infraestructura eléctrica es el primer paso. 2. Introducir proveedores de servicios capaces y experimentados en colegios y universidades no es una cuestión trivial. Instalar aires acondicionados para los estudiantes es algo bueno para el sustento de la gente. Si no es bueno, se convertirá en buenas intenciones y en cosas malas. El alquiler de aires acondicionados es un servicio, no la venta de aires acondicionados. Por lo tanto, se debe dar prioridad a los grandes proveedores de servicios con influencia nacional o regional, de lo contrario traerá problemas interminables a la escuela. Los servicios de alquiler de aire acondicionado realmente no son algo que cualquier agente de aire acondicionado sin experiencia pueda hacer bien. 3. Llevar a cabo la coordinación entre múltiples departamentos de la escuela. La instalación de aire acondicionado en las residencias de estudiantes no es sólo una tarea del departamento de logística, sino que también requiere la participación y cooperación de los estudiantes, los comités de la liga juvenil y las unidades docentes. Después de que la Oficina del Presidente decida instalar aires acondicionados en régimen de arrendamiento, la Unión de Estudiantes puede realizar una encuesta entre los estudiantes para comprender sus necesidades y opiniones reales sobre los aires acondicionados en los dormitorios. Al mismo tiempo, los consejeros de cada clase deben comunicarse con sus compañeros, dar a conocer las políticas relacionadas con el aire acondicionado y responder preguntas de manera oportuna.

4. Los representantes de los estudiantes participan en todo el proceso (1) Participar en la licitación.

Cuando se utiliza la licitación pública para determinar el proveedor de servicios de arrendamiento, además del comité de supervisión compuesto por representantes de la Comisión de Inspección Disciplinaria, Finanzas, Auditoría y otros departamentos, también pueden participar en la supervisión representantes de los cuadros estudiantiles. de todo el proceso de licitación. Durante el proceso de licitación, el comité de licitación deberá escuchar activamente las opiniones y sugerencias de los representantes estudiantiles. (2) La escuela que participa en la supervisión de la instalación de aire acondicionado anunciará el número de teléfono de supervisión de la instalación de aire acondicionado. Todos los estudiantes de la escuela pueden supervisar el comportamiento del proveedor de servicios durante el proceso de implementación en cualquier momento e informar cualquier infracción en cualquier momento. tiempo. 5. Supervisión del funcionamiento normal Para garantizar la calidad del servicio del arrendador y satisfacer a los estudiantes, la escuela debe supervisar y gestionar al proveedor de servicios de acuerdo con el contrato, por ejemplo, si los términos del contrato se implementan estrictamente, aceptar quejas y sugerencias de estudiantes, y manejar las disputas entre el arrendador y los estudiantes de manera oportuna y las disputas entre los estudiantes para servir mejor a los estudiantes. 6. Preinstalación para estudiantes de primer año Para garantizar que los estudiantes de primer año puedan utilizar los aires acondicionados a tiempo después del registro, la información de contacto del proveedor de servicios se puede publicar en el aviso de admisión y se puede informar la voluntad de alquilar aires acondicionados. Los proveedores de servicios preinstalan aire acondicionado en los dormitorios de los nuevos estudiantes durante el verano, antes de que lleguen al campus. Una vez que los nuevos estudiantes se registran, pueden realizar los trámites de arrendamiento pertinentes. 4. Conclusión El propósito del desarrollo socializado de la logística en colegios y universidades es brindar a docentes y estudiantes mejores y más profesionales servicios. En vista de las muchas ventajas del modelo de alquiler de aire acondicionado, los colegios y universidades pueden adoptarlo de manera oportuna después de realizar el trabajo básico relevante de acuerdo con el clima local y sus propias condiciones.

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Modelos de arrendamiento: Soluciones de aire acondicionado para residencias universitarias

Con la mejora del nivel de vida, las personas tienen requisitos cada vez más altos para el entorno de vida. El aire acondicionado ya no es un producto de lujo en una era de escasez de materiales, sino que ha llegado a miles de hogares. Cada vez más dormitorios de estudiantes universitarios se equipan gradualmente con aire acondicionado. El hecho de que los dormitorios de estudiantes tengan aire acondicionado se ha convertido en una de las razones por las que los estudiantes que realizan exámenes de ingreso a la universidad eligen las principales universidades. Aunque todavía hay debate sobre si las residencias de estudiantes deberían estar equipadas con aire acondicionado, esto se ha convertido en una tendencia en el desarrollo social.

1. Cómo instalar aires acondicionados en colegios y universidades

En los colegios y universidades actuales, especialmente después de la expansión de nuevos campus, el número de dormitorios para estudiantes oscila entre mil y decenas. de miles. Si cada dormitorio está equipado con aires acondicionados (1,5 aires acondicionados de frecuencia fija, el precio de mercado es de más de 2.000 yuanes por unidad), será una inversión considerable. En resumen, según la encuesta del autor, muchos dormitorios de estudiantes universitarios han instalado aires acondicionados * * * en tres modos.

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1. Donación de la escuela

La escuela invierte en una compra única, lo que supone una gran presión financiera. El coste se recupera aumentando el alojamiento. tarifa, pero requiere que el departamento de precios La aprobación y la implementación sean difíciles; y bajo este modelo, la escuela tiene que organizar un equipo dedicado de operación y mantenimiento de aire acondicionado, lo que tiene altos costos de mantenimiento y baja eficiencia. el sistema de gestión dificulta que los estudiantes presenten quejas, o las necesidades de los estudiantes no pueden satisfacerse de manera oportuna. Debido a que los acondicionadores de aire se proporcionan de forma gratuita, si los estudiantes no los cuidan bien y los usan incorrectamente, se producirán enormes pérdidas y una rápida depreciación de los acondicionadores de aire. La vida útil normal de los acondicionadores de aire es de aproximadamente 8 años. Será necesario invertir enormes sumas de dinero para actualizar las máquinas. El proceso de eliminación de aparatos de aire acondicionado viejos es engorroso. Según este modelo, las escuelas tienen una responsabilidad ilimitada.