Estándares de compensación por demolición de Tianjin en 2022

Las normas de compensación para la demolición de viviendas en 2022 son: 1.900 yuanes/metro cuadrado para casas de paja; 2.400 yuanes/metro cuadrado para casas de ladrillo y tejas; 2.800 yuanes/metro cuadrado para casas con estructura de ladrillo y hormigón apisonadas; para edificios (de más de dos pisos); el principio de igualdad de pago por el uso de anexos sobre el suelo (subterráneos); el subsidio de reasentamiento (incluida la vivienda, las instalaciones de apoyo, los gastos de alquiler, etc.) es de 20.000 yuanes por hogar. Pueblo de Toudaogou, ciudad de Xianshuigu: 1:19.950 yuanes/hectárea.

2. Aldea Gaozhuangzi, Aldea Xixiaoting y Aldea Chaixinzhuang de la ciudad de Xinzhuang: 213.000 yuanes/hectárea.

3. Aldea Dongsuzhuang, aldea Sanlitun, aldea Shibuzhuang y aldea Zhenmazhuang, ciudad de Tun, provincia de Hebei: 555.000 yuanes/hectárea.

4. Pueblo de la calle Zhuxiazhuang y pueblo de Oudian: 675.000 yuanes/hectárea. 1. Normas de compensación por demolición de casas rurales

1. Las tarifas de compensación de viviendas (tarifas de reemplazo de viviendas) se utilizan para compensar a los propietarios de las casas demolidas por sus pérdidas. Clasificadas según la estructura y grado de depreciación de las viviendas derribadas, el precio unitario se calcula por metro cuadrado.

2. La tarifa de compensación por volumen de negocios se utiliza para compensar a los residentes de las casas demolidas que tienen inconvenientes con la vivienda temporal o necesitan alojamiento temporal si cumplen con las condiciones para la residencia temporal, serán subsidiados mensualmente. basado en la población de las casas demolidas.

3. La tarifa de compensación de incentivo se utiliza para alentar a los residentes demolidos a ayudar activamente en la demolición de la casa o renunciar voluntariamente a algunos de sus derechos, como mudarse voluntariamente a los suburbios o no requerir que la unidad de demolición se reubique. sus casas. El nivel de compensación por la demolición de viviendas será determinado por el gobierno popular local en función de las condiciones locales reales y las leyes y políticas nacionales pertinentes. 2. Conceptos de compensación por adquisición de terrenos

1. Una especie de compensación económica pagada por la unidad usuaria de la tierra a la organización económica colectiva rural cuyas tierras han sido requisadas conforme a la ley debido a las pérdidas económicas causadas por la requisa de sus tierras.

2. Tasa de compensación por cosechas jóvenes. Honorarios de compensación pagados por la unidad usuaria de la tierra a las unidades y a las personas que plantaron los cultivos jóvenes debido a que la requisa de tierras causó daños a los cultivos jóvenes en la tierra requisada.

3. Tarifa de compensación por archivos adjuntos. Honorarios de compensación pagados por la unidad usuaria de la tierra a las casas y otros anexos en la tierra expropiada debido a daños a la tierra expropiada.

4. Subsidio de reasentamiento. Por el excedente de mano de obra causado por la adquisición de tierras, la unidad usuaria de la tierra deberá pagar una compensación a la unidad expropiada. Base jurídica: Artículo 17 del Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado. La compensación proporcionada por los gobiernos populares municipales y del condado que toman la decisión de expropiación de la casa incluye:

(1) Compensación por el valor de la casa expropiada;

(2) Compensación por reubicación y reubicación causada por la expropiación de la vivienda.

(3) Indemnización por las pérdidas causadas por la expropiación de la vivienda.

Los gobiernos populares a nivel de ciudad y condado deben formular medidas de subsidio y recompensa para proporcionar subsidios y recompensas a las personas expropiadas.