¿Cómo compran los forasteros una casa y se instalan en Wuhan? Interpretación completa del registro de hogares de Wuhan (imágenes)
Cómo comprar una casa e instalarse en Wuhan siempre ha sido el tema que más preocupa a los internautas. En este número, el reportero sobre compra de viviendas dará una explicación en profundidad de varios temas relacionados con "Wuhan". Hukou" y ofrecer a los compradores de viviendas respuestas completas sobre cómo establecerse en Wuhan.
¿Por qué necesita transferir el registro de su hogar en Wuhan?
Después de hablar de tantas cuestiones sobre la transferencia del registro de su hogar, muchas personas todavía preguntan si es tan problemático registrar un Registro de hogar, ¿por qué no dejarlo así? ¿Qué debo hacer? Pero todo el mundo sabe que el hukou implica cuestiones como el parto y la escolarización en el futuro, así como beneficios de bienestar personal, prejuicios en las políticas relacionadas, etc. El siguiente editor hará un balance de algunas ventajas de transferir el registro de hogares de Wuhan para los internautas. Sólo como referencia.
Planificación familiar: el certificado de nacimiento antes de que nazca el niño. Si el registro del hogar no está en Wuhan, la solicitud debe realizarse en el lugar de registro del hogar de la mujer. Si una persona viola la política de planificación familiar, la duración del matrimonio para resolver la separación se ampliará en cinco años. Al mismo tiempo, si las personas que viven en Wuhan no tienen un registro de hogar en Wuhan, deben regresar a su lugar de origen una vez al año para realizar inspecciones anuales de planificación familiar.
Registro de hogares: De acuerdo con las nuevas condiciones de registro de hogares, el número de años de matrimonio para que las parejas en Wuhan se registren como registro de hogares se ha reducido de los 12 años originales a 10 años. Cualquier niño menor cuyo registro familiar esté fuera de la ciudad (los menores de 16 años y algunos que todavía estén estudiando en la escuela secundaria pueden ampliarse a los 18 años) y uno o ambos de sus padres sean residentes permanentes de la ciudad de Wuhan, pueden solicitar venir a Wuhan para instalarse con su padre o su madre. 8 w7 Los estudiantes que quieran estudiar en tres escuelas secundarias a nivel provincial, municipal y de distrito en Wuhan tienen que pagar 40.000 yuanes, 30.000 yuanes y 10.000 yuanes en matrícula respectivamente.
Matrimonio: matrimonio de hombres. y las mujeres con registro de hogar local, deben traer su libro de registro de hogar y su tarjeta de identificación original al departamento de asuntos civiles para solicitar el registro de matrimonio. Si los lugares de registro de hogar de las dos partes son diferentes, el registro se puede realizar en el hogar. ubicación de registro tanto de hombres como de mujeres.
Trabajo y Seguridad Social: Actualmente, aquellos con registro de hogar en Wuhan pueden solicitarlo. Los trabajadores en Wuhan pueden disfrutar de cinco aspectos de seguro: seguro médico, maternidad, pensión, desempleo y. lesiones relacionadas con el trabajo Si no tiene un registro de hogar en Wuhan, no podrá disfrutar del seguro médico ni del seguro de maternidad.
Solo aquellos que hayan registrado su residencia permanente en Wuhan. disfrute de los beneficios del fondo de previsión de vivienda de Wuhan.
Entrada y salida: solo aquellos que hayan vivido temporalmente durante más de medio año pueden solicitar un viaje a Hong Kong y Macao. Deben tener un registro de hogar de Wuhan para solicitarlo. para un pasaporte de salida En Wuhan evitamos la situación de no poder establecernos en Wuhan dos años después de la graduación y tener que regresar a nuestro lugar de origen.
Zonas económicas especiales como Beijing, Shanghai, y Shenzhen básicamente no aceptará solicitantes con títulos de posgrado o superiores.
Cómo establecer una residencia permanente registrada en Wuhan
Internauta "Old Cat Mimi": soy de Xinzhou, provincia de Hubei. Tengo 38 años y he estado haciendo negocios en Wuhan desde 2008. Ahora, debido a los problemas de escolarización de mis hijos, quiero ir a Wuhan. Mi residencia permanente registrada ha sido transferida a Wuhan. Ahora tengo las condiciones para comprar una casa. Me gustaría preguntar: ¿Pueden los extranjeros comprar una casa en Wuhan e instalarse en Wuhan?
Consejos para comprar una casa: para los internautas" Respecto al tema de "Old Cat Mummy", el periodista preguntó en detalle. Sobre las restricciones de compra de la ciudad de Wuhan y las políticas de registro de hogares relacionadas. Según la política, el periodista se enteró de que en la nueva política para la compra de viviendas, el área urbana central y el área de la ciudad distante se dividen en dos categorías diferentes. diferente Las reglas detalladas aclaran las áreas urbanas específicas y los requisitos del solicitante de vivienda: 1. Si el registro del hogar no está en esta ciudad o en el área urbana central, el área de vivienda debe comprarse en el área urbana central. 100 metros cuadrados (incluidos 100 metros cuadrados) y el precio total supera los 500.000 yuanes (incluidos 500.000 yuanes), puede solicitar el registro de hogar no agrícola de Wuhan en el lugar de residencia.
2. registro de hogar en áreas urbanas centrales Si compra una casa con una superficie de más de 100 metros cuadrados (incluidos 100 metros cuadrados) y un precio total de más de 500.000 yuanes (incluidos 500.000 yuanes), puede solicitar "agrícola". a traslado no agrícola" en el lugar de residencia.
3. Registro de hogar. Si no se encuentra en esta ciudad o en el área urbana central de esta ciudad, pero adquiere una casa con Con una superficie de más de 90 metros cuadrados (incluidos 90 metros cuadrados) y un precio total de más de 300.000 yuanes (incluidos 300.000 yuanes) en el área lejana de la ciudad, puede solicitar el registro de hogar no agrícola de Wuhan en el lugar de residencia. .
4. Si una persona con residencia permanente registrada agrícola en el distrito de Yuancheng compra una casa con un área superior a 90 metros cuadrados (incluidos 90 metros cuadrados) y un precio total superior a 300.000 yuanes (incluidos 300.000 yuanes) en Distrito de Yuancheng, puede solicitar el registro de hogar no agrícola en el lugar de residencia en la ciudad de Wuhan.
Es necesario explicar en detalle que el área urbana central de Wuhan se refiere a las siete áreas urbanas centrales que incluyen el distrito de Jiang'an, el distrito de Jianghan, el distrito de Qiaokou, el distrito de Hanyang, el distrito de Wuchang y el distrito de Qingshan. y Distrito de Hongshan Políticas económicas y tecnológicas aplicables del área urbana central para la Zona de Desarrollo, la Zona de Desarrollo de Nuevas Tecnologías de East Lake, el Área Escénica de Turismo Ecológico de East Lake y el Jardín Evergreen de East Lake (el Foro de la Red Comunitaria se refiere al Este); Distrito de los Lagos, Distrito de Hannan, Distrito de Caidian, Distrito de Jiangxia y Distrito de Huangpi, Distrito de Xinzhou. Por lo tanto, el internauta Lao Mao Mimi puede establecerse en Wuhan comprando una casa en Wuhan.
¿Cuál es la base para el estándar de área para la compra y liquidación de viviendas?
Un internauta preguntó: Compré una casa de 115 metros cuadrados en Wuchang con un precio total de más de 500.000 yuanes El área escrita en el contrato es de 115 metros cuadrados, pero después de deducir el área compartida, solo hay más de 90 metros cuadrados. ¿Debo deducir el área compartida al comprar una casa? casa?
Respuesta del experto: Al solicitar la liquidación, los requisitos de área se basarán en el área registrada en el certificado de propiedad inmobiliaria. El área en el certificado de bienes raíces generalmente se refiere al área de construcción, incluyendo el área práctica y el área compartida. Una vez entregada la casa comercial, un departamento de topografía y mapeo designado realizará la medición real del área del edificio y la registrará. Si el área medida de su casa alcanza los 100 metros cuadrados, puede solicitar la liquidación.
?Cómo comprar una casa en Wuhan con un registro de hogar colectivo
"Internautas de Marte": el 23 de febrero del año pasado, la ciudad de Wuhan comenzó a implementar una nueva orden de restricción de compras. que estipula: Tentativamente Las familias con residencia registrada en esta ciudad (incluidos marido y mujer e hijos menores, lo mismo a continuación) que ya poseen una casa se limitan a comprar una casa (incluidas viviendas comerciales de nueva construcción y viviendas de segunda mano, lo mismo a continuación ); para aquellos que ya poseen dos o más casas Ventas a hogares registrados en esta ciudad, hogares no registrados en esta ciudad que poseen una o más casas y hogares no registrados en esta ciudad que no pueden presentar un certificado de pago de impuestos de un año. o certificado de pago de seguro social en esta ciudad están suspendidos dentro del área administrativa de esta ciudad Residencial. Quienes compren casas en violación de las regulaciones no podrán pasar por procedimientos de registro relacionados con bienes raíces. Estuve en Wuhan en 2008 y el registro de mi hogar todavía está registrado como un registro de hogar colectivo en el Mercado de Talentos de la ciudad de Wuhan. Me gustaría preguntar: ¿mi registro de hogar colectivo cuenta como un registro de hogar de la ciudad de Wuhan si quiero comprar? una casa, ¿está dentro del alcance del límite de compra? ¿También necesito presentar un comprobante de pago de impuestos o seguridad social durante un año?
Consejos para comprar una casa: De hecho, el problema de este internauta no es un caso aislado. Hay miles de graduados de la Universidad de Wuhan que. Si tiene problemas de registro de hogares, como "Marte" "Ven", este internauta, la pregunta que planteó es universalmente representativa. En respuesta a estas cuestiones, el periodista entrevistó y consultó a los departamentos de gestión de vivienda en algunas zonas de la ciudad de Wuhan.
Lo primero que hay que explicar es ¿qué es un registro colectivo de hogares? El registro colectivo de hogares se refiere a residentes que aún no tienen las condiciones para un hogar independiente, o que aún no han completado los trámites para un hogar independiente, y cuya relación de registro de hogar está vinculada a una determinada cuenta colectiva. En pocas palabras, varias personas abren una cuenta, generalmente para unidades de trabajo, escuelas, etc. Este tipo de cuenta se divide en páginas en lugar de un registro de hogar. Las otras propiedades son exactamente las mismas que las cuentas normales. la unidad de trabajo o los talentos con residencia registrada.
El Ministerio de Seguridad Pública y el Ministerio de Educación emitieron documentos en 2002 y 2003 respectivamente, estipulando que los estudiantes no locales admitidos en colegios y universidades pueden elegir voluntariamente pasar al registro colectivo de hogar de la escuela, o pueden permanecer en su lugar de origen. Después de graduarse, los estudiantes con hukou colectivo tienen las siguientes opciones principales para registrarse: ser trasladados a su lugar de trabajo; ser retenidos en el mercado de talentos; regresar a su lugar de origen o ser retenidos temporalmente por la escuela; Hay muchas universidades en Wuhan y muchos estudiantes optan por mantener su hukou en las principales instituciones de gestión de talentos de Wuhan después de graduarse. Aunque su residencia permanente registrada está en Wuhan, no todos trabajan en Wuhan.
La autoridad emisora de la tarjeta de identificación es la clave para confirmar el registro del hogar porque la orden de restricción de compras de la ciudad de Wuhan estipula que los residentes que no sean de la ciudad de Wuhan y deseen comprar una casa en la ciudad de Wuhan deben pagar el impuesto de la ciudad de Wuhan o. Certificado de seguridad social de más de un año.
Entonces, ¿el registro colectivo de hogares pertenece a la ciudad de Wuhan? En este sentido, una persona a cargo del Centro de Talentos Provincial de Hubei dijo que los graduados que confían su registro de hogares al Centro de Talentos pueden usarlo como un registro de hogares permanente en la ciudad de Wuhan y disfrutarlo. el trato a los ciudadanos de Wuhan.
Entonces, cuando se trata de comprar una casa, ¿puede un registro de hogar colectivo disfrutar directamente del trato de los residentes registrados en Wuhan? En este sentido, el periodista consultó a la administración de vivienda del distrito de Jianghan, distrito de Jiangan, Qiaokou. Distrito y Distrito de Hanyang El personal de la oficina responsable de consultar sobre las políticas de restricción de compras. Un miembro del personal de la Oficina de Gestión de Vivienda del distrito de Jiang'an dijo: "Si el registro colectivo de hogares de la ciudad de Wuhan es emitido por la Oficina de Seguridad Pública de la ciudad de Wuhan, la tarjeta de identificación puede ser tratada directamente como un residente registrado de la ciudad de Wuhan. Si no Si tiene bienes raíces, puede comprar dos casas nuevas en Wuhan. "Al revisar las calificaciones para la compra de una vivienda, no es necesario presentar un año de certificados de impuestos o seguridad social de Wuhan. Las respuestas del personal de otros distritos fueron básicamente las mismas".
En otras palabras, en el caso del "internauta de Marte", si la autoridad emisora de su documento de identidad es la Oficina de Seguridad Pública Municipal de Wuhan, no necesita presentar un certificado municipal de Wuhan de un año. Certificado de contribuyente o de seguridad social Disfrute del mismo trato que aquellos con registro de hogar en Wuhan. Es soltero y no tiene bienes inmuebles. Ahora puede comprar dos casas en Wuhan, ya sean nuevas o de segunda mano.
Cómo enviar materiales de certificación de registro de hogares
Entonces, si la agencia de seguridad pública de Wuhan no emite la tarjeta de identificación, ¿cómo puede este grupo de registros de hogares colectivos comprar casas en Wuhan? ?
Internauta "Vine a Wuhan a hacer salsa de soja":
(La respuesta anterior se publicó el 26 de julio de 2013, consulte la política actual de compra de viviendas)
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