¿Se cobra el estacionamiento en Tianjingshan Jingxiuyuan?
Consejos especiales
1. Los precios de alquiler enumerados en esta plataforma son proporcionados por el editor y son solo como referencia. El precio de alquiler real puede ser negociado por ambas partes.
2. Las imágenes de casas publicadas en esta plataforma son proporcionadas por agencias inmobiliarias, empresas de arrendamiento de casas, propietarios u otros arrendadores autorizados y son solo para referencia. El inquilino debe inspeccionar el estado real de la propiedad.
3. Las casas listadas en esta plataforma son propiedad de * * *, y se debe obtener el consentimiento de otras * * * personas al alquilar.
4. Si la casa que figura en esta plataforma es un subarrendamiento, el subarrendatario deberá obtener prueba del consentimiento del propietario y demás titulares de derechos para el subarrendamiento. Al firmar un contrato de arrendamiento de una casa, el arrendatario debe verificar la prueba escrita (original) del consentimiento del propietario para subarrendar.
5. El código de verificación de esta plataforma solo verifica la autenticidad de la propiedad de la casa cuando el editor solicita la verificación. No es responsable de si la casa ha sido embargada o hipotecada (como el estado de otros derechos). , decorada o reformada, y si la vivienda ha sido Seguridad. Los riesgos de las transacciones civiles corren a cargo de ambas partes. Antes de la transacción real, el arrendatario debe verificar el estado real de la casa en el lugar y también verificar el certificado original de propiedad de la casa (u otra prueba legal de derechos de propiedad) y el certificado de identidad del propietario.
6. Una vez vendida la casa de alquiler que figura en esta plataforma, ambas partes deberán completar los trámites de registro y presentación del contrato de arrendamiento de acuerdo con la normativa.
7. El arrendador deberá cumplir con las disposiciones legales y reglamentarias al alquilar las casas. Las casas alquiladas deberán cumplir con las normas y requisitos de construcción y protección contra incendios, y contar con el suministro de agua y energía necesarios. condiciones. No se permite el alquiler de espacios no residenciales como cocinas, baños, balcones, garajes, trasteros, etc.
8. Si una empresa de arrendamiento de viviendas dedicada al negocio de subarrendamiento cobra el alquiler por más de 3 meses a la vez, o cobra un depósito por más de 1 mes a la vez, deberá seguir las normas "Nanjing Housing Leasing". Medidas de gestión" y "Nanjing De acuerdo con los requisitos de las "Reglas de implementación para la supervisión de los bancos de fondos de arrendamiento de empresas de arrendamiento de viviendas (prueba)", el alquiler y el depósito cobrados se incluirán en la cuenta de supervisión. Al realizar transacciones de alquiler y cooperación comercial con instituciones que no implementan la supervisión de alquileres, se debe recordar a las contrapartes que presten atención a los riesgos de las transacciones.
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Departamento responsable: Oficina de Seguridad de la Vivienda y Bienes Raíces de Nanjing Patrocinador: Centro de Comercio del Mercado Inmobiliario de Nanjing (Centro de Orientación sobre Arrendamiento de Vivienda de Nanjing)